Göz alıcı bir şekilde tasarlanmış, üç yatak odalı, üç buçuk banyo bulunan ev, arzu edilen 40 East End Avenue'da, özel bir konut.

Residence 9B'ye hoş geldiniz, Manhattan'ın Üst Doğu Yakası'nda yer alan ve klasik zarafeti çağdaş incelikle ustaca harmanlayan butik yeni gelişme konut olan 40 East End Avenue'da bulunan şık bir üç yatak odalı, üç buçuk banyolu ev.

Ünlü Deborah Berke Partners tarafından tasarlanan bu zarif konut, 10 fit yüksekliğinde tavanlar, özel döşemeler, 8 fit iç kapılar ve genelinde beyaz meşe herringbone zemin ile rafine bir düzen sunuyor. Aşırı boyutlu açılır pencereler, güneybatıya bakan köşe oturma odasına doğal ışık sağlar ve çekici bir Juliet balkonu, modern mekâna eski dünya romantiği katar.

Pencereye sahip mutfak dikkatlice tasarlanmış. Şık parlak İtalyan mutfak dolapları, el ile seçilmiş Arabescato Cervaiole mermer tezgahlar ve arka paneller ile birleştirilmiştir. Eşsiz dokuma metal ağ dolap içleri ve ince detaylarla hazırlanmış çerçeveler, zarif bir şıklık sunarken, tam entegre Gaggenau aletleri ve bol depolama alanı, bu mutfağı ciddi aşçılar ve keyifli misafirler için bir zevk haline getiriyor.

İyi düşünülmüş bir düzen, eğlence alanları ile özel yatak odası kanadı arasında belirgin bir ayrım sağlar. Ana süit, özel dolap iç mekanları ile büyük bir elbise odası ve kitap eşleşmesi yapılmış Arabescato mermer ile tamamlanmış, spa kalitesinde bir banyo sunan, huzurlu bir sığınaktır. Ayrıca, flütlü ayna cam paneller, radyant ısıtmalı zeminler, derin altı fitlik bir küvet, aşırı boyutlu yürüme duşu, özel tuvalet ve su işleri Henry armatürleri ile vurgulanan özel bir İtalyan lavabo yer alır. İki yan yatak odası, her biri cömert boyutlarda ve özel banyo ile konfor ve mahremiyet sunar. Misafirler için güzel bir tuvalet de mevcuttur.

Ek özellikler arasında, merkezi klima, pencere kaplamaları ve radyant ısıtmalı zeminleri doğrudan telefonunuzdan kontrol etmenizi sağlayan akıllı ev teknolojisi bulunmaktadır. Bu istisnai ev, katın sadece iki konutundan biri olup, nadir ve değerli bir olanak olan özel bir depolama ünitesi ile birlikte sunulmaktadır.

40 East End Avenue sakinleri, heykelvari mermer ve bronz bir merdivenle bütünleşmiş, ıslak bar ve lounge oturma alanı ile tamamlanmış zarif, çift yüksekliğinde bir Salon Salonu'ndan karşılanmaktadır. Ek olanaklar arasında en son teknolojiye sahip bir spor salonu, kütüphane, oyun odası, catering mutfağı, bisiklet odası, paket odası, sürekli kapıcı ve konsiyerj ile pratik bırakma ve mahremiyet için dikkati dağıtmayan bir porte-cochère bulunmaktadır.

East End Avenue ile 81. Cadde'nin sakin köşesinde ideal bir şekilde yer alan bina, Carl Schurz Parkı, Doğu Nehri Yürüyüş Yolu, en iyi özel okullar ve Üst Doğu Yakası'nın sunabileceği her şeye sadece birkaç adım uzaklıktadır. Binanın bağlamsal mimarisi, bölgenin konut karakterini onurlandırmaktadır. 40 East End Avenue, New York City'nin kentsel dokusunda zarafet ve huzur arayanlar için rafine bir sığınaktır. Hoş geldiniz.

Vergiler, birincil ikametkâh indirimini içermemektedir.

A Beautifully Crafted Three-Bedroom, Three-and-a-Half-Bath Home at the coveted 40 East End Avenue, a bespoke condominium.

Welcome to Residence 9B, a sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bath home located in the distinguished 40 East End Avenue, a boutique new development condominium that artfully blends classical elegance with contemporary refinement on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by the acclaimed Deborah Berke Partners, this gracious residence offers a refined layout with soaring 10-foot ceilings, custom moldings, 8-foot interior doors, and white oak herringbone flooring throughout. Oversized casement windows flood the corner living room with natural light from its southwestern exposure, and a charming Juliet balcony adds an element of old-world romance to the modern space.

The windowed kitchen has been thoughtfully designed. Sleek high-gloss Italian cabinetry is paired with hand-selected Arabescato Cervaiole marble countertops and backsplash. Unique woven metal mesh cabinet inserts and finely detailed beveled trim add a tailored elegance, while a full suite of integrated Gaggenau appliances and generous storage space make this kitchen a delight for serious cooks and casual entertainers alike.

A well-considered layout provides distinct separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The primary suite is a serene retreat, complete with a large walk-in closet with custom closet interiors and a spa-quality bath finished in book-matched Arabescato marble, fluted mirrored glass panels, radiant heated floors, a deep six-foot soaking tub, oversized walk-in shower, private water closet, and a custom Italian vanity accented by Waterworks Henry fixtures in polished nickel. Two secondary bedrooms each offer generous proportions and en-suite baths, providing both comfort and privacy. There is a beautiful powder room for guests.

Additional features include smart home technology that allows you to control your central A/C, window treatments, and radiant heated floors directly from your phone. One of just two residences on the floor, this exceptional home also trades with a private storage unit, a rare and valuable amenity.

40 East End Avenue welcomes residents through an elegant, double-height Parlor Lounge, anchored by a sculptural marble and bronze staircase and complete with a wet bar and lounge seating. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, library, game room, catering kitchen, bike room, package room, full-time doorman and concierge, and a discreet porte-cochère for convenient drop-off and privacy.

Ideally situated at the tranquil corner of East End Avenue and 81st Street, the building is just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, top private schools, and all that the Upper East Side has to offer. The building’s contextual architecture honors the area’s residential character. 40 East End Avenue is a refined sanctuary for those seeking elegance and tranquillity in New York City’s urban tapestry. Welcome Home.

Taxes do not include primary resident abatement