Evinize hoş geldiniz! Sutton Place mahallesinde yer alan bu güzel iki yatak odalı (dönüştürülebilir üç yatak odası) ve iki buçuk banyolu daire nadiren satışa sunuluyor. Yaklaşık 1,600 metrekarelik alanı kaplayan bu muhteşem ve lüks ev, en seçici alıcıları bile tatmin edecek.

Güzel bir şekilde düzenlenmiş olan residence, aktif yaşam ve konfor arasında mükemmel bir denge kuran, belirgin yaşam ve uyku bölümleri ile olağanüstü ölçek, işlevsellik ve akış sunuyor. Hoş bir antre, geniş bir oturma ve yemek odasına açılıyor; buradaki büyük pencereler mekanı doğal ışıkla dolduruyor. Hem doğu hem de güney cepheleri ile güneş ışığı, gün boyunca eve dolup taşmaktadır. Hemen arkasında, aşçının mutfağı bol tezgah alanı ve oturma barı ile düşünülerek tasarlanmıştır. Yüksek kaliteli beyaz eşyalar arasında Sub-Zero buzdolabı, Wolf fırını, beş ocaklı ocak, gömme mikrodalga fırın ve havalandırma bulunmaktadır. Muhteşem tezgahlar ve arka duvar, olağanüstü aydınlatma ve zeminler gibi her detay titizlikle düşünülmüştür.

Ana süit, güzel doğu sabah ışığını alır ve devasa bir giyinme odası ile özel yapılmış depolama alanları dahil olağanüstü depolama imkanı sunar. En-suite banyo, bir spa atmosferi yaratır ve çift lavaboya sahiptir. İkinci yatak odası cömert bir boyuttadır ve kendi giyinme odası ile özel depolama alanına sahiptir. Güzel bir şekilde donatılmış ikinci tam banyo bir küvet içerir. Evdeki dolaplar bol olup düşünceli bir şekilde tasarlanmıştır. Yıl boyunca optimum konfor sağlamak için her biri termostatlarla bireysel olarak kontrol edilen yeni ısıtma ve klima üniteleri bulunmaktadır. Güzel bir şekilde dekore edilmiş tolet, bu özel residence'ı tamamlamaktadır.

Brevard, güçlü finansmanları ve dikkatli personeli ile bilinen, Midtown East'in kalbinde yer alan kusursuz yönetilen, tam hizmet veren bir kooperatiftir. Bina evcil hayvan dostudur (15 pound sınırı) ve tam zamanlı kapıcı ve konsiyerj, son derece dikkatli bir yerinde yönetici, WiFi bulunan ve şehrin muhteşem manzaralarına sahip güzel peyzajlı bir çatı terası ve ek konfor için büyük bir ikinci kat çamaşırhane sunmaktadır.

4, 5, 6, E ve M metro hatlarına yakın bir konumda yer alan bina, Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's ve First ve Second Avenues boyunca yer alan canlı restoranlar ve kafelere birkaç adım mesafededir. Dış mekan tutkunları Sutton Place Parkları ve East River Promenade'a kolay erişimi takdir edecek; ayrıca Bloomingdale's ve Central Park'a yakınlığı da avantajdır. Residentlar, cadde üzerinde yer alan Equinox'ta indirimli bir üyelik de almaktadır; buna ek olarak PureGym, SoulCycle ve Clean Market gibi ek fitness ve wellness seçenekleri mevcuttur. Garaj da var!

Pied-à-terre, kiralama ve hediye verme izinlidir; kiralamanın iki yıl mülkiyetten sonra yapılmasına izin verilmektedir. Her hisse başına alıcı tarafından ödenen düşük bir satış vergisi (flip tax) 2.00 $'dır.

Bu, Manhattan'ın en köklü ve elverişli mahallelerinden birinde gerçekten geniş ve zarif bir ev sahibi olma fırsatını nadir sunmaktadır.

Welcome home to this beautiful two-bedroom (convertible three bedroom), two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership. Low flip tax of $2.00 per share paid by buyer.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.