$3,340,000 - 44-46 Decatur Street, Brooklyn, NY 11216｜ID # 955075
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
44 ve 46 Decatur Caddesi birlikte, Brooklyn'in Bedford Stuyvesant bölgesinin kalbinde nadir bir birleşim fırsatını temsil etmektedir. Doğrudan sahibi tarafından sunulan bu iki bitişik mülk, yenilenmiş konut birimlerinin, özel açık alanların ve oldukça görünür bir ticari vitrin ile dengeli bir karışım ile esnek ve gelir getiren bir paket oluşturmaktadır. Birleşik teklif, Brooklyn’in en stabil ve hızla gelişen mahallelerinden birinde birden fazla gelir kaynağı ve uzun vadeli bir kazanç sağlama imkanı sunmaktadır.
44 Decatur Caddesi, iki konut birimi içeren tamamen yenilenmiş bir townhouse'dur. Her bir birim, modern bir standartta temiz ve tutarlı bir şekilde tamamlanmış iki yatak odalı, bir banyo düzenine sahiptir. Birinci Birim, bahçe ve alt katları kaplamakta olup, ahşap zeminler, yüksek tavanlar, gizli aydınlatma ve paslanmaz çelik aletler ve sağlam mutfak dolapları ile güncellenmiş bir mutfakla doğal bir akış sağlayan bir oturma alanı içermektedir. Alt kat, eğlence, depolama veya ek yaşam alanı için uygun esnek bir alan sunmakta olup, bir çamaşır kurutma bağlantı noktası içermektedir. Bu birim, değerli bir özellik olan özel bir arka teras ve döşenmiş bir bahçeye özel erişim hakkına sahiptir ve bu da anlamlı bir açık yaşam alanı ekleyerek kullanışlılığı artırmaktadır. İkinci Birim üst katlarda yer almakta olup, ahşap zeminler, yüksek tavanlar, aydınlık pencereler ve güncellenmiş mutfak ve banyo ile aynı yenileme kalitesini yansıtmaktadır. Her iki daire de stabil konut kiracılığı veya sahibi tarafından oturum için uygundur.
46 Decatur Caddesi, 44'un yanında yer almakta olup, birleşime tamamlayıcı bir karma kullanım bileşeni eklemektedir. Bina, zemin katta bir ticari birim, ikinci katta bir yatak odalı bir daire ve üstte bir yatak odalı duplex çatı katı içermektedir. Ticari alan, güçlü bir sokak varlığı ve görünürlüğü ile geniş cam cephesi avantajına sahiptir. İç kısım, yüksek tavanlar, gizli aydınlatma ve perakende, ofis, stüdyo veya galeri kullanımı için uygun açık ve esnek bir düzen içermektedir. Arka odada ofis veya danışmanlık amaçları için ek bir işlevsel alan bulunmaktadır ve birim, pratik operasyonlar için çoklu depolama dolapları sunmaktadır.
Ticari seviyenin üstünde, ikinci kat, ahşap zeminler, büyük ön pencereler ve modern bir mutfak ve banyo ile yenilenmiş bir yatak odalı daireyi barındırmaktadır. Düzen basit ve verimli olup, çekici ve kolayca kiralanabilir bir konut haline getirmektedir. Üst katlarda, iki tam banyosu, yüksek pencereleri ve alanı doğal ışıkla dolduran skylight'ları bulunan iki yatak odalı bir duplex çatı katı bulunmaktadır. Ana seviye, özel bir balkona açılmakta, üst seviye ise benzeri mülklerde nadir bulunan olağanüstü özel açık alan yaratan kendine ait bir çatı terasına erişim sağlamaktadır.
Tahmini aylık emlak vergileri 2012 dolar, hem 44 hem de 46 Decatur Caddesi için geçerli olup, iki bina arasında paylaştırılacaktır, bu da mülklerin birlikte bir paket olarak sahip olmanın etkinliğini daha da güçlendirmektedir. Birleştiğinde, bu birleşim 44 Decatur'da iki yenilenmiş konut birimi ve 46 Decatur'da birinci sınıf bir vitrin ile birlikte iki ek daire de dahil olmak üzere üç gelir getirici bileşen sunmaktadır. Bu yapı, konut istikrarı ile ticari görünümün ideal bir karışımını sunmaktadır.
Yerel kafelere, hizmetlere ve toplu taşımaya yakın sessiz bir brownstone sokağında bulunan bu mülkler, sürekli mahalle talebinden ve güçlü uzun vadeli değer artış eğilimlerinden fayda sağlamaktadır. Birleşim, çeşitli nakit akışı arayan bir yatırımcı için veya yan birimlerden gelir elde ederken bölgede yaşamak isteyen bir mülk sahibi kullanıcı için iyi bir konumda bulunmaktadır. Her yerinin güncellenmiş durumu, birçok özel açık alan ve geniş kiracı tabanına hitap eden kullanım karışımı ile 44 ve 46 Decatur Caddesi, Brooklyn'in en arzu edilen pazarlarından birinde çekici, anahtarı teslim edilebilecek bir fırsat sunmaktadır.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
44 ve 46 Decatur Caddesi birlikte, Brooklyn'in Bedford Stuyvesant bölgesinin kalbinde nadir bir birleşim fırsatını temsil etmektedir. Doğrudan sahibi tarafından sunulan bu iki bitişik mülk, yenilenmiş konut birimlerinin, özel açık alanların ve oldukça görünür bir ticari vitrin ile dengeli bir karışım ile esnek ve gelir getiren bir paket oluşturmaktadır. Birleşik teklif, Brooklyn’in en stabil ve hızla gelişen mahallelerinden birinde birden fazla gelir kaynağı ve uzun vadeli bir kazanç sağlama imkanı sunmaktadır.
44 Decatur Caddesi, iki konut birimi içeren tamamen yenilenmiş bir townhouse'dur. Her bir birim, modern bir standartta temiz ve tutarlı bir şekilde tamamlanmış iki yatak odalı, bir banyo düzenine sahiptir. Birinci Birim, bahçe ve alt katları kaplamakta olup, ahşap zeminler, yüksek tavanlar, gizli aydınlatma ve paslanmaz çelik aletler ve sağlam mutfak dolapları ile güncellenmiş bir mutfakla doğal bir akış sağlayan bir oturma alanı içermektedir. Alt kat, eğlence, depolama veya ek yaşam alanı için uygun esnek bir alan sunmakta olup, bir çamaşır kurutma bağlantı noktası içermektedir. Bu birim, değerli bir özellik olan özel bir arka teras ve döşenmiş bir bahçeye özel erişim hakkına sahiptir ve bu da anlamlı bir açık yaşam alanı ekleyerek kullanışlılığı artırmaktadır. İkinci Birim üst katlarda yer almakta olup, ahşap zeminler, yüksek tavanlar, aydınlık pencereler ve güncellenmiş mutfak ve banyo ile aynı yenileme kalitesini yansıtmaktadır. Her iki daire de stabil konut kiracılığı veya sahibi tarafından oturum için uygundur.
46 Decatur Caddesi, 44'un yanında yer almakta olup, birleşime tamamlayıcı bir karma kullanım bileşeni eklemektedir. Bina, zemin katta bir ticari birim, ikinci katta bir yatak odalı bir daire ve üstte bir yatak odalı duplex çatı katı içermektedir. Ticari alan, güçlü bir sokak varlığı ve görünürlüğü ile geniş cam cephesi avantajına sahiptir. İç kısım, yüksek tavanlar, gizli aydınlatma ve perakende, ofis, stüdyo veya galeri kullanımı için uygun açık ve esnek bir düzen içermektedir. Arka odada ofis veya danışmanlık amaçları için ek bir işlevsel alan bulunmaktadır ve birim, pratik operasyonlar için çoklu depolama dolapları sunmaktadır.
Ticari seviyenin üstünde, ikinci kat, ahşap zeminler, büyük ön pencereler ve modern bir mutfak ve banyo ile yenilenmiş bir yatak odalı daireyi barındırmaktadır. Düzen basit ve verimli olup, çekici ve kolayca kiralanabilir bir konut haline getirmektedir. Üst katlarda, iki tam banyosu, yüksek pencereleri ve alanı doğal ışıkla dolduran skylight'ları bulunan iki yatak odalı bir duplex çatı katı bulunmaktadır. Ana seviye, özel bir balkona açılmakta, üst seviye ise benzeri mülklerde nadir bulunan olağanüstü özel açık alan yaratan kendine ait bir çatı terasına erişim sağlamaktadır.
Tahmini aylık emlak vergileri 2012 dolar, hem 44 hem de 46 Decatur Caddesi için geçerli olup, iki bina arasında paylaştırılacaktır, bu da mülklerin birlikte bir paket olarak sahip olmanın etkinliğini daha da güçlendirmektedir. Birleştiğinde, bu birleşim 44 Decatur'da iki yenilenmiş konut birimi ve 46 Decatur'da birinci sınıf bir vitrin ile birlikte iki ek daire de dahil olmak üzere üç gelir getirici bileşen sunmaktadır. Bu yapı, konut istikrarı ile ticari görünümün ideal bir karışımını sunmaktadır.
Yerel kafelere, hizmetlere ve toplu taşımaya yakın sessiz bir brownstone sokağında bulunan bu mülkler, sürekli mahalle talebinden ve güçlü uzun vadeli değer artış eğilimlerinden fayda sağlamaktadır. Birleşim, çeşitli nakit akışı arayan bir yatırımcı için veya yan birimlerden gelir elde ederken bölgede yaşamak isteyen bir mülk sahibi kullanıcı için iyi bir konumda bulunmaktadır. Her yerinin güncellenmiş durumu, birçok özel açık alan ve geniş kiracı tabanına hitap eden kullanım karışımı ile 44 ve 46 Decatur Caddesi, Brooklyn'in en arzu edilen pazarlarından birinde çekici, anahtarı teslim edilebilecek bir fırsat sunmaktadır.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español