$500,000 - 3519 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜ID # 966385

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Astoria'da birinci sınıf köşe misafirperverlik fırsatı. 35-19 Ditmars Blvd adresinde "Tru Cafe" olarak işletilen anahtar teslim kafe/bar/restoran. Toplam yaklaşık 4,000 SF - yaklaşık 2,000 SF zemin kat, artı arka ofis için kullanılan 2,000 SF bodrum ile güçlü bir sokak görünürlüğü ve mükemmel görünürlük. İç mekan için 87, dış mekan için yaklaşık 70 oturma kapasitesi.

Yaklaşık 17 yıl kalan uzun vadeli kira, uzun vadeli değer oluşturmak isteyen bir alıcı için nadir bir istikrar sağlıyor. Tamamen inşa edilmiş, yerleşik operasyonlar ve altyapı ile donatılmış alan.

Mevcut çalışma saatleri sınırlıdır (genellikle 17:00–00:00), haftalık brüt satışlar yaklaşık 30.000–35.000 dolar aralığındadır. Genişletilmiş saatler ve birinci sınıf köşe lokasyonunun tam kullanımı ile işin haftalık en az 55.000 dolar brüt satış desteklemesi beklenmektedir.

Sahibi, temel uzmanlık alanlarıyla uyumlu diğer girişimlere odaklanmak için satıyor. Yüksek trafiğe sahip Ditmars Blvd koridor lokasyonunda önemli bir potansiyeli olan deneyimli bir işletmeci veya konsept için idealdir.

Nitelikli alıcı incelemesi sonrası (fon kanıtı ve standart gizlilik gereksinimleri dahil) ek bilgiler mevcuttur.

ID #‎	966385
İnşaat yılı	1931
Yıllık vergiler	$38,309
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	1 dakika: Q69
	3 dakika: Q101
	7 dakika: Q100
	8 dakika: Q19
Subway	4 min: N, W
Tren (LIRR)	2 mil: "Woodside"
	3 mil: "Hunterspoint Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Vential LLC © 2026