6 daireli aile binası, birinci katta işletme barı bulunmaktadır. Barın büyüklüğü 1200 metrekaredir. Kirada kontrol edilen daire yoktur. Sadece kirada istikrarlı daireler vardır. Çatı 6 yaşındadır. Gazla çalışan buhar ısısı vardır. Gazlı ocak 6 yaşındadır. (3) - 1 yatak odalı daire ve (3) - 2 yatak odalı daire bulunmaktadır. Yıllık Gelir $187,000 Yıllık Giderler: Vergiler $18,630 Gaz ve Elektrik $9,033 Sigorta $11,531 Su $7,958 Çeşitli Onarımlar $3,300=$50,542. NOI $136,458. Kap Oranı %7.6

Kira Artışları Kirada İstikrarlı Evlerde:
1 yıllık kira sözleşmesi. %2.75. 2 yıllık kira sözleşmesi %5.25

6 family building with operating bar on first floor. Bar is 1200 square feet.No rent controlled apartments. Only rent stabilized. Roof is 6 years old. Gas fired steam heat. Gas furnace is 6 years old. There are (3) - 1 bedroom apartments and (3) - 2 bedroom apartments. Annual Income $187,000 Annual Expenses: Taxes $18,630 Gas and Electric $9,033 Insurance $11,531 Water $7,958 Misc Repairs $3,300=$50,542. NOI $136,458. Cap Rate 7.6%

Rent Increases in Rent Stabilized Homes:
1-year lease. 2.75%. 2-year lease 5.25% © 2025 OneKey™ MLS, LLC