6 daireli bina, zemin katta önceki bir bar olan boş 1200 sq ft dükkan ile. Kiraya kontrol edilen daire yok. Sadece kiraya sabitlenmiş. Çatı 6 yaşında. Gazla çalışan buhar ısıtma. Gazlı ocak 6 yaşında. (3) - 1 yatak odalı daire ve (3) - 2 yatak odalı daire bulunmaktadır. Pro forma yıllık Gelir $187,000 Yıllık Giderler: Vergiler $18,630 Gaz ve Elektrik $9,033 Sigorta $11,531 Su $7,958 Çeşitli Tamiratlar $3,300=$50,542. NOI $136,458. Kârlılık Oranı %8.58

Kiraya Sabitlenmiş Evlerde Kiraların Artışı:
1 yıllık kira sözleşmesi. %2.75. 2 yıllık kira sözleşmesi %5.25

6 family building with vacant 1200 sq ft store front on ground floor formerly a bar. No rent controlled apartments. Only rent stabilized. Roof is 6 years old. Gas fired steam heat. Gas furnace is 6 years old. There are (3) - 1 bedroom apartments and (3) - 2 bedroom apartments. Pro forma annual Income $187,000 Annual Expenses: Taxes $18,630 Gas and Electric $9,033 Insurance $11,531 Water $7,958 Misc Repairs $3,300=$50,542. NOI $136,458. Cap Rate 8.58%

Rent Increases in Rent Stabilized Homes:
1-year lease. 2.75%. 2-year lease 5.25% © 2025 OneKey™ MLS, LLC