$6,150,000 - 35 IRVING Place, Clinton Hill, NY 11238｜ID # RLS20072814

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Anahtar teslim bir evi tasarım dergalarının sayfalarından satın almak için nadir bir fırsat.

Brooklyn merkezli, tanınmış ve yaygın olarak yayımlanan iç mimar Jenny Dina Kirschner tarafından tasarlanan bu olağanüstü ev, New York'taki aileler için sofistike ama derinlemesine pratik konutlar yaratma konusundaki 20 yılı aşkın deneyimi yansıtıyor. Her detay özenle düşünülmüş - zamansız malzemeleri modern sistemlerle birleştirerek her köşede konfor, verimlilik ve sessiz lüks sunmak için. Eğlence düşünülerek tasarlanan ev, ayrı bir yemek alanı, dış mekan mutfağı ve çok daha fazlası dahil olmak üzere bir araya gelmek için birden fazla alan sunuyor.

Bahçe katı evin kalbidir; yaklaşık 11 fit yüksekliğinde tavanlar ve İtalyan Breccia Capraia mermer tezgahları, özel dolaplar ve GE Monogram indüksiyon ocağı, kapaklı buzdolabı ve Miele bulaşık makinesi gibi üst düzey cihazlarla donatılmış geniş bir yemek alanı özelliklidir. Ters osmoz filtreli su sistemi, bir daha asla Brita kullanmayacağınızı garanti eder. Yerleşim, gaz şöminesi ile desteklenen belirgin oturma ve yemek alanlarına sorunsuz bir şekilde akıyor; ayrıca eğlence için ideal olan ayrı bir kıraathane ve şarap buzdolabı ve buz yapıcıya sahip özel bir bar bulunuyor. Şık bir tuvalet odası ve özel HVAC bölgesi de bu katı tamamlıyor.

Alt kat tamamen bitirilmiş ve özenle tasarlanmıştır; 4K lazer projektörlü bir home theater, akustik duvar kaplamaları, mantar zeminler, iki kişilik bir infrared sauna, yarım banyo, katlanabilir istasyonu olan bir çamaşır odası, geniş depolama alanı ve kendi HVAC bölgesi sunmaktadır.

Üst katta, ana süit 10 fit tavan, özel teras, giyinme odası ve radyant ısıtmalı zeminler, genişletme küveti, yağmur duşu ve ayrı bir tuvalet ile spa benzeri mermer banyo özelliklerine sahiptir. Dolabı olan bir ev ofisi beşinci yatak odası veya bebek odası olarak işlev görebilir. En üst kat, mermer ve kireç taşı ile döşenmiş, cömert dolap alanına sahip üç aydınlık yatak odası sunmaktadır - ikisi ilgili banyolara sahiptir. Bu katta ayrıca kimsenin paylaşmasına gerek kalmaması için bir üçüncü banyo da bulunmaktadır.

Dış mekan yaşam alanları, dış mekan mutfağı, yerleşik ızgara, yemek alanları ve sulama sistemi ile peyzajlı bahçenin üzerinde çok katmanlı teraslarda yer alıyor. Ekstra özellikler arasında katlar arasında ses yalıtımı, Mitsubishi çok bölgeli HVAC, ERV taze hava sistemi, Rapid Navien sıcak su sistemi, düşük enerji maliyetleri için sürekli yalıtım ve EV hazır ön bahçe elektriği bulunmaktadır.

Clinton Hill’in kalbinde titizlikle tasarlanmış, enerji verimli bir ev sahibi olma fırsatını kaçırmayın. Bugün özel gösterim için bizimle iletişime geçin.

ID #‎	RLS20072814
Özellikler	5 yatak odası, 5 banyo, 2 yarım banyo, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, iç mekan: 2024 ft2, 188m2, 2 katlı bina
İnşaat yılı	1899
Yıllık vergiler	$6,096
Otobüs	1 dakika: B26
	2 dakika: B48, B52
	3 dakika: B25
	6 dakika: B44, B45, B49
	7 dakika: B38, B65
	8 dakika: B44+
	9 dakika: B69
Subway	5 min: C
	6 min: S
	7 min: G
Tren (LIRR)	0.7 mil: "Nostrand Avenue"
	0.8 mil: "Atlantic Terminal"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.