$250,000 - 33-35 W Central Avenue, Pearl River, NY 10965｜ID # 961817

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

İşletme Satışı – Anahtar Teslim İrlanda Pub'ı, 10 Yıl Kiralama Seçeneği ile, DBA, Uncle Tommy’s Tavern**
Bu, **sadece iş satışı** olup, **10 yıllık kira** (10 yıllık süre + 5 + 5 yıllık seçenek, toplam 20 yıl). Alan tamamen inşa edilmiş, faaliyette ve hemen devralmaya hazır. Öne Çıkanlar
- **Anahtar teslim nostaljik İrlanda pub'ı** ile kurulu bir marka - **Uzun bar**, **özel partiler ve etkinlikler** için uygun ayrı yemek alanları
- **Canlı müzik ve eğlence** için ideal sahne ve dans pisti - **Güçlü yaya trafiğine sahip Pearl River'ın merkezi konumu** - **Brunch, akşam yemeği ve geç saat hizmet kapasitesine sahip tam mutfak** - **Alkollü içki lisansı, NYSLA onayına bağlı olarak transfer edilebilir** (varsa)
*Kira Şartları** 1. yıl kirası:** $6,500/ay 2. yıl $7,000.00 **Kira: *Artı %75 Kamu Hizmetleri. Mal sahibi emlak vergilerini öder. *10 yıl + 5 yıllık seçenek + başka bir 5 yıllık seçenek (toplam 20 yıl) - Tamamen inşa edilmiş bir restoran/bar alanı için avantajlı koşullar
## **Bu Fırsat Neden Güçlü?** - Tamamen faaliyette, inşaat gerekmiyor - Kurulu müşteri tabanı - Güçlü hafta sonu ve geç saat potansiyeli
- Etkinlik dostu düzen (sahne, dans pisti, yemek odaları) - Pearl River'da nadir uzun vadeli kira imkanı

ID #‎	961817
Yıllık vergiler	$39,989
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Kısmi

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Skyler Realty LLC © 2026