$3,350,000 - 210 E 47TH Street #1ABP, Turtle Bay, NY 10017｜ID # RLS20071020
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Öncelikli Ticari Konut Yatırımı - The Diplomat, 210 East 47th Street
Midtown East'in tercih edilen Turtle Bay mahallesinde olağanüstü bir yatırım fırsatı keşfedin. 1957 yılında inşa edilmiş, seçkin 13 katlı bir konut kulesi olan The Diplomat'ta bulunan bu ara bina, tam zamanlı kapıcı hizmeti, yerinde çamaşırhane, asansör erişimi ve zarif mermer lobisi ile yükseltilmiş şehir yaşamının sembollerini sunmaktadır. Mülk, Grand Central Terminali'ne ve çok sayıda metro hattına (4, 5, 6, 7, E, M) eşsiz yakınlıkta olup, mağazalar, kafeler, süpermarketler ve kültürel cazibe merkezleri ile zengin bir çevre sunmaktadır - bu da onu yüksek kaliteli bir kentsel tıp ofisi hedefi haline getirir.
Bu teklif, iki bitmiş tıbbi ofisi kapsar: Şu anda önümüzdeki yıl boyunca kiracı olan bir pratisyen hekim tarafından işgal edilen 1AP No'lu Birim, ayda 11.000 $'dan fazla gelir elde etmektedir; ve tamamen dermatolog ofisi olarak yapılandırılmış 1BP No'lu Birim, tüm ekipman mevcut olup ayda 10.000 $+ olarak kiraya verilmeye veya son kullanıcı için hazır bir ofis olarak hizmet vermeye hazırdır. Her birim ayrıca, kayıtlar, ekipman veya personel kullanımı için paha biçilmez esneklik sağlayan yaklaşık 500 metrekarelik kendi özel depolama/bodrum alanı ile birlikte gelmektedir. Birleşik gelir ve potansiyel artış, giderleri fazlasıyla karşılamaktadır ve bu durum, binanın son derece düşük işletme maliyetleri ile daha da geliştirilmiştir.
Yatırımcılar, pratisyenler veya kendi kullanıcısı olan kişiler, güçlü bir mali profile sahip iyi yönetilen bir binada gelir getiren bir varlığı üstlenmenin konforunu takdir edecektir. Bu konum yalnızca istikrarlı kiracı talebini ve operasyonel sürekliliği garanti etmekle kalmaz, aynı zamanda kamu ulaşımına ve Midtown East ticari-konut ekosistemine eşsiz erişim sunarak, bu alanı tıbbi veya profesyonel hizmetler için ideal bir ortam haline getirir. İsterseniz istikrarlı getiriler arıyor olun, isterseniz yüksek profilli bir ofis alanı hayal edin, bu mülk hem finansal performans hem de prestij vaat ediyor.
Şu anda, 2025 Temmuz'unda başlayacak olan 24 aylık bir değerlendirme bulunmaktadır; 1AP No'lu Birim için 311,05 $ ve 1BP No'lu Birim için 356,55 $.
ID #
RLS20071020
Özellikler
The Diplomat
Stüdyo daire, 2 yarım banyo, iç mekan: 2755 ft2, 256m2, 12 katlı bina
İnşaat yılı
1956
Bakım ücretleri
$1,778
Yıllık vergiler
$9,120
Subway
5 min: 6, 7
6 min: 4, 5, E, M
8 min: S
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Öncelikli Ticari Konut Yatırımı - The Diplomat, 210 East 47th Street
Midtown East'in tercih edilen Turtle Bay mahallesinde olağanüstü bir yatırım fırsatı keşfedin. 1957 yılında inşa edilmiş, seçkin 13 katlı bir konut kulesi olan The Diplomat'ta bulunan bu ara bina, tam zamanlı kapıcı hizmeti, yerinde çamaşırhane, asansör erişimi ve zarif mermer lobisi ile yükseltilmiş şehir yaşamının sembollerini sunmaktadır. Mülk, Grand Central Terminali'ne ve çok sayıda metro hattına (4, 5, 6, 7, E, M) eşsiz yakınlıkta olup, mağazalar, kafeler, süpermarketler ve kültürel cazibe merkezleri ile zengin bir çevre sunmaktadır - bu da onu yüksek kaliteli bir kentsel tıp ofisi hedefi haline getirir.
Bu teklif, iki bitmiş tıbbi ofisi kapsar: Şu anda önümüzdeki yıl boyunca kiracı olan bir pratisyen hekim tarafından işgal edilen 1AP No'lu Birim, ayda 11.000 $'dan fazla gelir elde etmektedir; ve tamamen dermatolog ofisi olarak yapılandırılmış 1BP No'lu Birim, tüm ekipman mevcut olup ayda 10.000 $+ olarak kiraya verilmeye veya son kullanıcı için hazır bir ofis olarak hizmet vermeye hazırdır. Her birim ayrıca, kayıtlar, ekipman veya personel kullanımı için paha biçilmez esneklik sağlayan yaklaşık 500 metrekarelik kendi özel depolama/bodrum alanı ile birlikte gelmektedir. Birleşik gelir ve potansiyel artış, giderleri fazlasıyla karşılamaktadır ve bu durum, binanın son derece düşük işletme maliyetleri ile daha da geliştirilmiştir.
Yatırımcılar, pratisyenler veya kendi kullanıcısı olan kişiler, güçlü bir mali profile sahip iyi yönetilen bir binada gelir getiren bir varlığı üstlenmenin konforunu takdir edecektir. Bu konum yalnızca istikrarlı kiracı talebini ve operasyonel sürekliliği garanti etmekle kalmaz, aynı zamanda kamu ulaşımına ve Midtown East ticari-konut ekosistemine eşsiz erişim sunarak, bu alanı tıbbi veya profesyonel hizmetler için ideal bir ortam haline getirir. İsterseniz istikrarlı getiriler arıyor olun, isterseniz yüksek profilli bir ofis alanı hayal edin, bu mülk hem finansal performans hem de prestij vaat ediyor.
Şu anda, 2025 Temmuz'unda başlayacak olan 24 aylık bir değerlendirme bulunmaktadır; 1AP No'lu Birim için 311,05 $ ve 1BP No'lu Birim için 356,55 $.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español