$1,675,000 - 210 E 47TH Street #1AP, Turtle Bay, NY 10017｜ID # RLS20071022
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Başkent Ticari Daire Yatırımı - The Diplomat, 210 East 47th Street
Midtown East'in prestijli Turtle Bay mahallesinde olağanüstü bir yatırım fırsatı keşfedin. 1957 yılında inşa edilmiş, 13 katlı seçkin bir apartman olan The Diplomat'ta yer alan bu orta blok bina, tam zamanlı kapıcı hizmeti, yerinde çamaşırhane, asansör erişimi ve zarif mermer lobisi ile şehir yaşamının yükselmiş standartlarının simgelerini sunmaktadır. Gayrimenkul, Grand Central Terminal'e ve bir dizi metro hattına (4, 5, 6, 7, E, M) karşı konulmaz bir yakınlıkta bulunmakta olup, alışveriş dükkanları, kafeler, süpermarketler ve kültürel cazibe merkezleriyle doludur - bu özellikler onu üst düzey bir kentsel tıbbi ofis destinasyonu haline getirmektedir.
Bu teklif, bitkisel tıbbi muayenehaneler olarak kullanılabilen iki bitmiş tıbbi alanı içermektedir: Bir yıl boyunca kiralanmış genel pratisyene ait mevcut birim 1AP, ayda 11,000 $'dan fazla gelir elde etmektedir; ve tüm ekipmanı mevcut olan ve aylık 10,000 $+/aylık kiraya verilmeye hazır bir dermatolog ofisinin tamamen yapılandırılmış olduğu birim 1BP. Her birim ayrıca, kayıtlar, ekipman veya personel kullanımı için değerli esneklik sağlayan yaklaşık 500 metrekarelik kendi özel depo/bodrum alanıyla gelmektedir. Birleşik gelir ve potansiyel artış, masrafları fazlasıyla karşılamakta ve binanın son derece düşük taşıma maliyetleri ile daha da artırılmaktadır.
Yatırımcılar, pratisyenler veya sahip-işletmeciler, güçlü bir finansal profil sunan iyi yönetilen bir binada gelir getiren bir varlığı üstlenmenin konforunu takdir edeceklerdir. Konum, yalnızca sürekli kiracı talebini ve operasyonel sürekliliği sağlamakla kalmaz, aynı zamanda toplu taşıma ve Midtown East ticari-konut ekosistemine eşsiz erişim sunar, bu da onu tıbbi veya profesyonel hizmetler için ideal bir yer haline getirir. İstikrarlı getiriler mi arıyorsunuz yoksa öne çıkan bir ofis alanı mı hayal ediyorsunuz? Bu mülk, hem finansal performans hem de prestij vaat etmektedir.
Ayrıca, 1AP birimi için Temmuz 2025'ten itibaren 24 ay süresince 311,05 $ ve 1BP birimi için 356,55 $ tutarında bir değerlendirme bulunmaktadır.
ID #
RLS20071022
Özellikler
The Diplomat
Stüdyo daire, 1 yarım banyo, iç mekan: 1346 ft2, 125m2, 12 katlı bina
İnşaat yılı
1956
Bakım ücretleri
$828
Yıllık vergiler
$4,248
Subway
5 min: 6, 7
6 min: 4, 5, E, M
8 min: S
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Başkent Ticari Daire Yatırımı - The Diplomat, 210 East 47th Street
Midtown East'in prestijli Turtle Bay mahallesinde olağanüstü bir yatırım fırsatı keşfedin. 1957 yılında inşa edilmiş, 13 katlı seçkin bir apartman olan The Diplomat'ta yer alan bu orta blok bina, tam zamanlı kapıcı hizmeti, yerinde çamaşırhane, asansör erişimi ve zarif mermer lobisi ile şehir yaşamının yükselmiş standartlarının simgelerini sunmaktadır. Gayrimenkul, Grand Central Terminal'e ve bir dizi metro hattına (4, 5, 6, 7, E, M) karşı konulmaz bir yakınlıkta bulunmakta olup, alışveriş dükkanları, kafeler, süpermarketler ve kültürel cazibe merkezleriyle doludur - bu özellikler onu üst düzey bir kentsel tıbbi ofis destinasyonu haline getirmektedir.
Bu teklif, bitkisel tıbbi muayenehaneler olarak kullanılabilen iki bitmiş tıbbi alanı içermektedir: Bir yıl boyunca kiralanmış genel pratisyene ait mevcut birim 1AP, ayda 11,000 $'dan fazla gelir elde etmektedir; ve tüm ekipmanı mevcut olan ve aylık 10,000 $+/aylık kiraya verilmeye hazır bir dermatolog ofisinin tamamen yapılandırılmış olduğu birim 1BP. Her birim ayrıca, kayıtlar, ekipman veya personel kullanımı için değerli esneklik sağlayan yaklaşık 500 metrekarelik kendi özel depo/bodrum alanıyla gelmektedir. Birleşik gelir ve potansiyel artış, masrafları fazlasıyla karşılamakta ve binanın son derece düşük taşıma maliyetleri ile daha da artırılmaktadır.
Yatırımcılar, pratisyenler veya sahip-işletmeciler, güçlü bir finansal profil sunan iyi yönetilen bir binada gelir getiren bir varlığı üstlenmenin konforunu takdir edeceklerdir. Konum, yalnızca sürekli kiracı talebini ve operasyonel sürekliliği sağlamakla kalmaz, aynı zamanda toplu taşıma ve Midtown East ticari-konut ekosistemine eşsiz erişim sunar, bu da onu tıbbi veya profesyonel hizmetler için ideal bir yer haline getirir. İstikrarlı getiriler mi arıyorsunuz yoksa öne çıkan bir ofis alanı mı hayal ediyorsunuz? Bu mülk, hem finansal performans hem de prestij vaat etmektedir.
Ayrıca, 1AP birimi için Temmuz 2025'ten itibaren 24 ay süresince 311,05 $ ve 1BP birimi için 356,55 $ tutarında bir değerlendirme bulunmaktadır.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español