New York'un Orange County bölgesinde, birinci sınıf sahil mülkü ile tam fonksiyonel, yerleşik bir marina işletmesini edinme fırsatı. Bu kalitedeki varlıklar nadiren piyasaya çıkar. Anahtar teslimi bu marina, 182 tekne rıhtımı ve 35 jet ski rıhtımına sahiptir ve son üç yıldır %100 doluluk oranını koruyarak sürekli talep göstermektedir. Gelir, su üzerindeki yakıt satışları, jet ski onarımı, kışlama ve mevsimsel ile off-season depolama gibi çeşitli kaynaklardan elde edilmektedir. Bir Tatil Ticaret zonlama bölgesinde bulunan mülk, marina kullanımını ve onaylara tabi olabilecek yatak ve kahvaltı gibi potansiyel tamamlayıcı kullanımları mümkün kılmaktadır. Stabilize edilmiş operasyonlar, birden fazla gelir akışı ve sınırlı rekabetçi arz ile bu teklif, nadir bir sahil marinası varlığı edinmek için çekici bir fırsatı temsil etmektedir.

Rare opportunity to acquire a fully operational, well-established marina business with prime waterfront real estate in Orange County, New York. Assets of this caliber rarely come to market. This turnkey marina features 182 boat slips and 35 jet ski slips and has maintained 100% occupancy for the past three years, demonstrating consistent demand. Revenue is diversified across on-water fuel sales, jet ski repair, winterization, and seasonal and off-season storage. Located in a Resort Commercial zoning district, the property allows for marina use and potential complementary uses such as a bed-and-breakfast, subject to approvals. With stabilized operations, multiple income streams, and limited competitive supply, this offering represents a compelling opportunity to acquire a rare waterfront marina asset. © 2025 OneKey™ MLS, LLC