Tüm yatırımcılar çağrılıyor! Bu anahtarı teslim/iyi bakımlı 5 birimlik (2 ticari, 3 konut) karma kullanım binası (4,400 SF) Greenwood Lake'in canlı merkezinde yer almaktadır. Diğer çeşitli işyerlerine, plaja/göl, parka, Appalachian Yolu'na, çalışan otobüsüne ve daha birçok yere yürüme mesafesindedir. Ticari birim 1, birinci katta (cadde cephesi) yer alan yaklaşık 900 SF'lik bir güzellik salonudur, yarım banyo ile birlikte. Ticari birim 2, bitişik (yine cadde cephesi) olup, yaklaşık 700 SF'lik bir tıbbi masaj terapistidir, iki odası ve yarım banyosu mevcuttur. Apartman 1, binanın arka kısmındaki giriş ile birinci katta yer almaktadır, yaklaşık 750 SF'lik bir mutfak, oturma odası, yatak odası ve tam banyosu bulunmaktadır. Üst katta (bina yanındaki merdiven girişi) diğer iki apartmana ulaşılır; her biri yaklaşık 550 SF olup, her birinde mutfak, oturma odası, yatak odası ve tam banyo vardır. Araç park yeri yaklaşık bir düzine aracı barındırmaktadır. Ayrıca (şu anda sahibinin kullanımı için) bir garaj da bulunmaktadır. Tamamen kiralı (yüzde 100 doluluk) - mevcut kiraların üçü ay ay, diğer ikisi gelecek Mart ve 31 Mayıs 2027'de sona erecek - maksimum kira geliri, son karşılaştırmalara dayalı olarak önemli ölçüde daha yüksek olabilir. Tüm birimler için bir kazan, 3 elektrik sayacı (her ticari birim için bir, tüm 3 apartman için bir) bulunmaktadır. Ana çatı geçen yıl yeniden kaplandı, alt çatı ise 5 yıl önce (kauçuk/asfalt) yapılmıştır. Görülmesi gereken bir yer!

Calling all investors! This turnkey/well-maintained 5 unit (2 commercial, 3 residential) mixed-use building (4,400 SF) sits the heart of vibrant downtown Greenwood Lake. Walking distance to so many other businesses of all types, as well as the beach/lake, park, Appalachian Trail, commuter bus, and so much more. Commercial unit 1 is on first floor (street front) -- a beauty parlor approx. 900 SF w/ half bath. Commercial unit 2 is adjacent (also street front) -- a medical massage therapist approx. 700 SF w/ two rooms & half bath. Apartment 1 is on first floor -- entrance in rear of building -- approx. 750 SF w/ kitchen, living room, bedroom, full bath. Upstairs (entrance to stairwell on side of building) leads to the other two apartments -- both approx. 550 SF, each w/ kitchen, living room, bedroom, full bath. Off-road parking lot holds approximately a dozen vehicles. There's also a garage (currently for owner use). Fully leased (100% occupancy) -- three of the current leases are month to month, the other two expire next March and May 31, 2027 -- maximum rent roll could be significantly higher, based on recent comps. One furnace for all units, 3 electric meters (one for each commercial unit, one for all 3 apartments). Main roof resealed last year, lower roof 5 years ago (rubber/asphalt). A must see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC