Patterson, NY'de yer alan 13.5+ dönüm ham ticari araziyi edinmek için nadir bir fırsat. Gelişim için olağanüstü görünürlük ve esneklik sunmaktadır. Mülk, yerel ve bölgesel çalışanlara hizmet veren, yüksek trafikli bir koridor olan Route 22 boyunca 400 feet'ten fazla cepheye sahiptir.

C-1 Ticari olarak zonlanmış olan bu arazi, yatırımcılar, geliştiriciler veya mülk sahipleri için ideal bir şekilde geniş bir izin verilen kullanım yelpazesi sunmaktadır. İzin verilen kullanımlar arasında (ancak bunlarla sınırlı olmamak kaydıyla) kendine ait depolama tesisleri, ofis binaları, bankalar, fast-food veya tam hizmet restoranları, spor salonları, seralar ve diğer ticari girişimler yer almaktadır.

Geniş arazi, güçlü yol görünürlüğü ve çok yönlü zonlama ile birleştiğinde, büyüyen Putnam County pazarında çeşitli ticari konseptler için boş bir tuval sunmaktadır. Çevredeki kasabalara ve ana yolların bağlantısına kolay erişimle bu mülk, bölgenin ana ticari koridorlarından birinde gelecekteki gelişim için cazip bir fırsat sunmaktadır.

Rare opportunity to acquire 13.5+ acres of raw commercial land located in Patterson, NY, offering exceptional visibility and flexibility for development. The property features over 400 feet of frontage along Route 22, a highly trafficked corridor serving both local and regional commuters.

Zoned C-1 Commercial, the site allows for a wide range of permitted uses, making it ideal for investors, developers, or owner-users. Permitted uses include (but are not limited to) self-storage facilities, office buildings, banks, fast-food or full-service restaurants, fitness clubs, greenhouses, and other commercial ventures.

The expansive acreage, combined with strong road presence and versatile zoning, provides a blank canvas for a variety of commercial concepts in a growing Putnam County market. Conveniently located with access to surrounding towns and major roadways, this property presents a compelling opportunity for future development along one of the area’s main commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC