İşletme operasyonlarınızı, Middletown'da 17K numaralı yol üzerinde stratejik bir konumda yer alan, yüksek görünürlüğe sahip bu ticari kiralık alan ile yükseltin. Toplam 3,136 karefeet esnek depo ve ofis alanı sunmaktadır. Nihai esneklik sunan bu tesisin tamamı olan 3,136 sqft alanı kiralama seçeneğine sahip olabilirsiniz - bu, ilan fiyatında yansıtılan orandır - veya 1,470 sqft, 1,050 sqft ve 636 sqft ölçülerindeki üç ayrı suit arasında seçim yapabilirsiniz; tüm masraflar kiraya dahil edilmiştir. Mülk, işlevsel idari ofis alanı, resepsiyon alanı ve yüksek tavanlar, geniş açıklıklar ve çoklu üst kapak kapılarıyla ağır hizmet deposu alanlarını bir araya getirerek verimlilik için tasarlanmıştır. Hafif sanayi, otomotiv, dağıtım veya müteahhit kullanımı için ideal olan bu mülk, geniş filo park alanı, ağır ekipmanlar için mükemmel manevra kabiliyeti ve iyi bir ticari koridor boyunca dış depo alanı sunarak belirgin bir rekabet avantajı sağlar. Tüm izin verilen kullanımların yerel belediyelerle doğrulanması gerektiğini ve gösterimlerin yalnızca randevu ile yapılacağını lütfen unutmayın.

Elevate your business operations with this highly visible commercial lease strategically positioned on Route 17K in Middletown, offering 3,136 total square feet of versatile warehouse and office space. Offering ultimate flexibility, tenants can choose to lease the entire 3,136 sqft facility—which is the rate reflected in the advertised listing price—or select from three individual suites measuring 1,470 sqft, 1,050 sqft, and 636 sqft, with all utilities conveniently included in the rent. The property is engineered for efficiency, combining functional administrative office space, a reception area, and restrooms with heavy-duty warehouse zones that boast high ceilings, generous clear spans, and multiple overhead bay doors. Ideal for light industrial, automotive, distribution, or contractor use, the property provides a distinct competitive advantage with abundant fleet parking, exceptional maneuverability for heavy equipment, and ample room for outdoor storage along a well-traveled commercial corridor. Please note that all permitted uses must be verified with the local municipality, and showings are strictly by appointment.