Birinci Harlem'de Mount Morris Park Tarihi Bölgesi içinde, townhouse ölçeğinde yaşam.

Güney Harlem'in kalbinde gerçek bir townhouse tarzı duplex daireye sahip olma nadir fırsatı. Yaklaşık 2,569 metrekarelik, iki tam katı kapsayan, bu bina içindeki en büyük iki yatak odalı, üç banyo bulunan daire, özel bir giriş, eğlence odası, ev ofisi esnekliği ve özel bahçe ve ortak çatı terası dahil olmak üzere iki olağanüstü açık alan ile tamamlanmıştır.

Harlem'ın en çok tercih edilen ağaçlıklı Open Streets bloklarından birinde, Mount Morris Park West'e dik olarak, Malcolm X Bulvarı'nda yer alan bu tam kat ev, Mount Morris Park Tarihi Bölgesi'nde titizlikle yenilenmiş bir ön savaş brownstone içinde yer almaktadır. Sahipler, Manhattan'da giderek nadir bir avantaj olan düşük ortak giderler ve düşük mülk vergilerinden faydalanmaktadır.

Ana yaşam alanı, hem konfor hem de eğlence için tasarlanmıştır; doğal ışıkla dolu geniş açık konsept mutfak, oturma odası ve yemek alanı içermektedir. 9 fit tavanlar, büyük pencereler, ahşap zeminler, görünür tuğla, özel armatürler ve dekoratif şömine, sıcak ancak havadar bir atmosfer yaratmakta ve gerçek bir townhouse karakteri sunmaktadır.

Mutfak, bol tezgah alanı, havalandırmalı ocak başlığı ve dikkat çekici bir dökümlü mermer ada ile donatılmıştır; premium cihazlar olarak ise Viking ocak, Fisher ve Paykel buzdolabı ve dondurucu ile Bosch bulaşık makinesi bulunmaktadır.

Ana yatak odası, rahat bir oturma alanı, dekoratif şömine, lüks en-suite banyo ve özel bahçe terasına doğrudan erişim sunan huzurlu bir özel dinlenme alanıdır; bu, gerçek bir New York City lüksüdür. İkinci yatak odası, bir kraliçe boyutundaki yatağı rahatça sığdırmakta, cömert dolap alanı sunmakta ve kayar kapılardan doğrudan bahçeye açılmaktadır; bu da iç ve dış mekan yaşamını kesintisiz hale getirmektedir.

Tüm banyolar, yağmur duş başlıkları, mermer ve kumtaşı karolar, su verimli armatürler ve havalandırma fanları ile tamamen yenilenmiştir. İkinci tam banyo, derin bir küvet içermektedir. Ekstra konforlar arasında merkezi ısıtma ve soğutma ile dışa havalandırmalı bir çamaşır makinesi ve kurutucu bulunmaktadır.

Güzel bir şekilde döşenmiş alt kat eğlence odası, olağanüstü bir esneklik sunar ve ek bir yatak alanı, ev ofisi, spor salonu, oyun odası veya ev sineması olarak kolayca kullanılabilir. Bu kat ayrıca bir tam banyo ve cömert depolama alanı içermektedir.

Ortak bir çatı terası, ek açık alan ve açık şehir manzarası sunarak dinlenmek veya eğlenmek için idealdir.

Cadde, New York City Open Streets programının bir parçasıdır ve sürekli olarak geçiş trafiğine kapalıdır, erişim yalnızca sakinlerle sınırlıdır. Sonuç olarak, olağanüstü sessiz ve yerleşik bir ortam oluşturmakta ve kolay park yeri sağlamaktadır; bu da burayı Harlem'deki en çok arzu edilen bloklardan biri haline getirmektedir.

Ulaşım mükemmeldir; 2 ve 3, 4, 5, 6 ve A, B, C, D metro hatlarına, Metro North'a, Citi Bike istasyonlarına ve M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102 ve M116 gibi çok sayıda otobüs rotasına yakın erişim imkanı sunmaktadır, Manhattan boyunca kolay kuzey-güney ve doğu-batı bağlantısı sağlamaktadır. LaGuardia Havaalanı'na M60 Seçim Otobüsü Servisi de yakın mesafededir.

Harlem'ın restoranları, kültürü, sağlığı ve mahalle yaşamı ile çevrili olan bu yer, Trader Joe's, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia's, Caffè Latte, Archer ve Goat, Harlem Shake, Barawine ve Settepani'ye birkaç adım uzaklıktadır. Yakındaki kültürel simgeler arasında Studio Museum in Harlem, Schomburg Center for Research in Black Culture ve National Jazz Museum in Harlem bulunmaktadır. Fitness ve rekreasyon olanakları da oldukça erişilebilirdir; New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody ve Harlem YMCA yakınlarda, ayrıca Marcus Garvey Park, Central Park ve Morningside Park'ta koşu parkurları ve açık hava egzersiz alanları bulunmaktadır.

Bu, tarihi mimari, modern lüks, geniş iç ve dış mekanlarla birleşerek Harlem'de townhouse yaşamının en güzel halidir.

Townhouse scale living in Prime Harlem within the Mount Morris Park Historic District

A rare opportunity to own a true townhouse style duplex condo in the heart of South Harlem. Spanning approximately 2,569 square feet across two full floors, this is the largest two bedroom, three bathroom residence in the building, complete with a private entrance, recreation room, home office flexibility, and two exceptional outdoor spaces including a private garden and a shared rooftop deck.

Set on one of Harlem's most coveted tree lined Open Streets blocks, just perpendicular to Mount Morris Park West at Malcolm X Boulevard, this full floor home is housed within a meticulously renovated prewar brownstone in the Mount Morris Park Historic District. Owners benefit from low common charges and low property taxes, an increasingly rare advantage in Manhattan.

The main living level is designed for both comfort and entertaining, featuring a generous open concept kitchen, living, and dining area flooded with natural light. Oversized windows, hardwood floors, exposed brick, custom fixtures, and a decorative fireplace create a warm yet airy atmosphere with authentic townhouse character.

The galley walk-through chef's kitchen offers ample counter space and a striking waterfall quartz island, paired with premium appliances including a Viking range, Fisher and Paykel refrigerator and freezer, and a Bosch dishwasher.

The primary bedroom is a serene private retreat with a cozy sitting area, decorative fireplace, luxurious en suite bath, and direct access to your private garden patio, a true New York City luxury. The second bedroom comfortably fits a queen size bed, offers generous closet space, and also opens directly onto the garden through sliding doors, creating seamless indoor outdoor living.

All bathrooms have been fully renovated with rainfall showerheads, marble and sandstone tile, water efficient fixtures, and ventilation fans. The second full bathroom features a deep soaking tub. Additional comforts include central heating and air conditioning and an in unit washer dryer on the lower level, level, and a second washer dryer hookup on the main living level.

The thoughtfully finished lower level adds significant flexibility, offering a separate closeted room for use as a home office or additional sleeping area, plus an open recreation space ideal for fitness, play, or media use. A full bathroom and a generous storage closet complete this level.

A shared roof deck offers additional outdoor space and open city views, ideal for relaxing or entertaining.

The street itself is part of the New York City Open Streets program and is permanently closed to through traffic, with access limited to residents only. The result is an unusually quiet and residential setting with easy parking, making this one of the most desirable blocks in Harlem.

Transportation is outstanding, with nearby access to the 2 and 3, 4, 5, 6, and A, B, C, D subway lines, Metro North, Citi Bike stations, and multiple bus routes including the M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102, and M116, providing easy north south and east west connectivity across Manhattan. The M60 Select Bus Service to LaGuardia Airport is also close by.

Surrounded by Harlem's dining, culture, wellness, and neighborhood life, you are moments from Trader Joe's, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia's, Caffè Latte, Archer and Goat, Harlem Shake, Barawine, and Settepani. Cultural landmarks nearby include the Studio Museum in Harlem, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and the National Jazz Museum in Harlem. Fitness and recreation are equally accessible, with New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody, and the Harlem YMCA close by, along with running paths and outdoor workout space in Marcus Garvey Park, Central Park, and Morningside Park.

This is Harlem townhouse living at its finest,