En Üstteki Hayat

1930'ların seçkin kooperatifinde, siluetin üstünde 18 kat yükseklikte, bu olağanüstü 3 yatak odalı, 4.5 banyo ile donatılmış çatı katı, şehrin kalbinde gerçek bir vaha yaratarak eşsiz bir gizlilik ve huzur seviyesi sunuyor. 2,525 metrekare iç mekan yaşam alanı ile 675 metrekare dış mekan sığınağını tamamlayan bu ev, kentsel lüks ile sakin ayrılığı birleştiren nadir bir mücevherdir.

Güney yönüne doğru geniş manzaralarla, oversized pencerelerden günün her saatinde ışık içeri akıyor. Yüksek tavanlar, geniş odalar ve alanın ayrımı bu alışılmadık dubleksi gökyüzündeki bir townhouse gibi hissettiriyor. PHB, hem kuzey hem de güney taraflarında teraslara ve her yatak odası için özel banyolara sahip. Her bir yatak odası, iki ana yatak odası seçeneği ile gizlilik ve etkileyici manzaralar sunuyor.

PHB önemli ölçüde güncellenmiş ve tüm alanlar yenilenmiştir. Diş fırçanızı getirmek için bir plug-n-play fırsatıdır. Merkezi klima, çift camlı pencereler, ahşap zeminler, ağır kapılar ve daire içinde çamaşır makinesi/kurutucu bulunmaktadır.

320 East 72nd Street, harika bir şekilde bakımlı 1930'ların beyaz eldivenli kooperatifidir. İnşaat son derece sağlamdır ve cephesi, çatısı ve çatı terası yeni bir büyük onarımdan geçirilmiştir. Lobisi kusursuz bir şekilde yenilenmiştir ve bina, en iyi savaş öncesi dönemi korumak için olanaklarını güncellemeye devam ediyor; günümüzün konforları ve teknolojisi ile.

*Üçüncü bir taraf, FloorPlanSource, iç brüt metrekare alanının yaklaşık 2,525SF olduğunu belirtmektedir.

Bina:
-1930 yılında Lafayette Goldstone tarafından inşa edilmiştir
-19 katlı, 41 daire
-Dikilmiş ortak çatı terası
-24 saat kapıcı, tamirci, daimi süpervizör
-Hayvan dostu
-Bisiklet odası
-Yüzde 65 finansman izni
-Ortak satın alma izni
-Yüzde 3 tersine vergi

Daire:
-7 oda: 3 yatak odası, 4.5 banyo
-Özel asansör katı
-Köşe dairesi, 1 komşu
-Iki mutfak lavabosu, iki bulaşık makinesi, su filtresi
-Güneşli güney ve kuzey maruziyeti
-Ahşap yakıtlı şömine
-Daire içinde çamaşır makinesi/kurutucu
-Merkezi klima
-Büyük bir depo kafesi ile birlikte sunulmaktadır
-Aylık bakım: $10,298
-Approx 2,525 sqft (iç) 675 sqft (dış)*
-Tavan yükseklikleri 9' (aşağıda) ve 9'9” (yukarıda)

Life at The Top

18 stories above the skyline in a distinguished 1930s cooperative, this extraordinary 3-bedroom, 4.5 bathroom penthouse offers an unparalleled level of privacy and tranquility, making it a true oasis in the heart of the city. With a spacious 2,525 square feet of interior living space, complemented by 675 square feet of outdoor sanctuary, this home is a rare gem that combines urban luxury with serene seclusion.

With super big views south to midtown, light streams in the oversized windows at all hours of the day. The high ceilings, large rooms, and separation of space makes this unusual duplex feel like a townhouse in the sky. PHB has terraces on both the north and south sides and en suite bathrooms for every bedroom. Each bedroom offers privacy and dramatic views with two primary bedrooms to choose from.

PHB has been updated dramatically and all areas refreshed. This is a plug-n-play opportunity to bring your toothbrush. There is central A/C, double paned windows, hardwood floors, heavy doors, and an in-unit washer/dryer.

320 East 72nd Street is a wonderfully maintained 1930s white-glove cooperative. The construction is exceptionally solid and the facade, roof, and roof terrace recently finished in a major overhaul. The lobby has been impeccably renovated and the building continues to upgrade its facilities to preserve the best of the pre-war era with conveniences and technology of today.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 2,525SF.

Building:
-Erected in 1930 by Lafayette Goldstone
-19 stories tall, 41 apartments
-Planted common roof terrace
-24/hour doorman, handyman, live-in superintendent
-Pet friendly
-Bike room
-65% financing permitted
-Co-purchasing permitted
-3% flip tax

Apartment:
-7 rooms: 3 bed, 4.5 baths
-Private elevator landing
-Corner apartment, 1 neighbor
-Two kitchen sinks, two dishwashers, water filter
-Sunny south and north exposures
-Wood-burning fireplace
-Washer/dryer in-unit
-Central A/C
-Conveys with a large storage cage
-Maint: $10,298/month
-Approximately 2,525 sqft (interior) 675 sqft (exterior)*
-Ceilings 9’ (downstairs) and 9’9” (upstairs)