İstek listenizi ve tasarımcınızı getirin, hayalinizdeki evi yaratın. Nadir bulunan 8G, binanın uzunluğunu kapsıyor ve engellenmemiş güney ve batı manzaraları sunuyor. Her iki yatak odası da kuzey manzarasına sahip ve oldukça sessiz. Yemek alanında ve mutfakta batıya bakan ekstra pencereler ile güneş ışığı alan güney yönündeki oturma odası, bu daireyi sıcak ve samimi hissettiriyor.

311 E 71st Street’i yeniden keşfedin; şimdi, yeni Resident Manager’ın rehberliğinde önemli yükseltmeler ile geliştirildi. Bina önemli iyileştirmeler geçirdi ve etkileyici bir 100 Enerji Verimliliği Skoru sergiliyor. Bu, binanın her yerinde enerji verimli yumuşak beyaz LED ampullerin kurulumu ve sıkıştırma odası ile sistemde yapılan iyileştirmeleri içeriyor.

Yeni restore edilen lobinin yanı sıra bina, tüm koridorlar için aylık derin temizlik programı uyguladı, böylece ortak alanlar temiz kalıyor. Yerel Kanun 11 uyumu tamamlanmak üzere olup, bu proje için bina bir değerlendirme uygulamıyor.

The Diplomat, yerleşik bir resident manager, dikkatli kapı personeli (07:00-01:00), yenilenmiş çamaşırhane tesisleri, depolama kilitleri ve bisiklet yeri gibi bir dizi olanak sunuyor. Üzücü bir şekilde, birimlerde çamaşır makinesi/sıkma makinesi izni yoktur. Pied-a-terres, hediye verme ve ortak satın alma durum bazında izinlidir ve 2 yıl sahiplikten sonra yönetim kurulunun onayı ile kiralama izni vardır. Üzgünüz, evcil hayvanlara izin verilmez.

Ek bir teşvik olarak, satıcı bu muhteşem mülk için altı aylık bakım kredisi sunuyor. Bu olağanüstü bir fırsat, değer arayan alıcılar için idealdir. Bu fırsatı kaçırmayın!

Canlı Upper East Side’da bulunan bu yer, müzelere, dükkanlara, restoranlara, parklara ve oyun alanlarına yakın olup, Q trenine sadece bir blok mesafededir; bu da sizi beş dakikada Midtown ve tiyatro bölgesine hızlı bir şekilde ulaştırır.

Bu olağanüstü fırsatı değerlendirin! Ziyaretinizi bugün planlayın!

Bring your wish list and designer to create your dream residence. Rarely available, 8G spans the length of the building, offering unobstructed Southern and Western exposures. Both bedrooms enjoy Northern exposures and are pin-drop quiet. With extra west-facing windows in the dining area and kitchen, plus a sunlit south-facing living room, this apartment feels warm and inviting.

Rediscover 311 E 71st Street now enhanced by significant upgrades under the guidance of their new Resident Manager. The building has undergone significant enhancements, boasting an impressive 100 Energy Efficiency Score. This includes the installation of soft white energy-efficient LED bulbs throughout the building and improvements to the compactor room and system.

Along with a newly renovated lobby the building has instituted a monthly deep cleaning schedule for all hallways, ensuring pristine common areas. Local Law 11 compliance is nearing completion without the building instituting an assessment for this project.

The Diplomat offers an array of amenities including a live-in resident manager, attentive door staff (7am-1am), renovated laundry facilities, storage lockers, and bike storage. Regrettably, Washer/Dryers are not permitted in units. Pied-a-terres, gifting and co-purchasing are permitted on a case by case basis and subletting is allowed after 2 years of ownership with board approval. Sorry, pets are not permitted.

As an added incentive, the seller is offering a six-month maintenance credit for this incredible property. This is an exceptional deal, ideal for buyers seeking value. Don’t miss out on this opportunity!

Situated in the vibrant Upper East Side, you're close to museums, shops, restaurants, parks, and playgrounds, and just a block away from the Q train, offering a quick five-minute ride to midtown and the theater district.

Seize this incredible opportunity! Schedule your visit today!