Residence 13L'a hoş geldiniz - yüksek katlı, köşe konumda, kuzeybatı ve güneybatı manzaralarına hakim, güzel açık şehir ve siluet manzaraları sunan, oturma odasından özel bir balkona sahip, Downtown Manhattan'ın kalbinde yer alan iki yatak odalı bir daire.

Yaklaşık 950 metrekare alanı kapsayan bu güneş ışığı alan ev, her yerde büyük pencerelere ve balkona sorunsuz geçiş yapan geniş bir oturma ve yemek alanına sahiptir - kapalı-dış mekan yaşamı, eğlenceler düzenlemek veya sadece şehrin dramatik gün batımlarının tadını çıkarmak için mükemmel bir alan. Her iki yatak odası da cömertçe büyüktür ve birincil süit, misafir odası, bebek odası veya ev ofisi için mükemmel bir esneklik sunar.

Mutfak işlevsel, ancak dolaplar kaldırılmıştır ve gelecekteki sahibinin tarzına uygun modern bir şef mutfağı tasarlamasına olanak tanıyan olağanüstü bir özelleştirme fırsatı sunarak hemen uzun vadeli değer eklemektedir.

İyi bakımlı Southbridge Towers kooperatifinde yer alan sakinler, ısıtma, gaz, sıcak ve soğuk su, elektrik ve emlak vergileri dahil olmak üzere son derece düşük aylık aidatlardan yararlanmaktadır - Manhattan'da nadir bir teklif. Bina olanakları arasında bir lobi görevlisi, 24 saat güvenlik, yerinde çamaşırhane, depo alanı, binada indirimli otopark ve basketbol ile pickleball sahaları bulunan bir rekreasyon merkezine erişim bulunmaktadır. Koridorlar şu anda yenilenmekte olup, mülkün sürekli iyileştirmelerine katkıda bulunmaktadır. Bina evcil hayvan dostudur ve standart kooperatif kurallarına uygun olarak kiralama yapılmasına izin verilmektedir.

South Street Seaport, Brooklyn Köprüsü, Belediye Binası, Chinatown ve Finans Bölgesi'ne mükemmel bir konumda yer alan sakinler, sahil yürüyüş yolları, Pier 17, dünya standartlarında yemek alanları ve dinamik mahalle kültürüne çok yakınlardadır. Ulaşım, yakındaki Fulton Street Transit Hub ve PATH trenleri ile sorunsuzdur ve neredeyse her büyük metro hattına erişim sunmaktadır.

Açık alanı, siluet manzaraları, ultra düşük taşıma maliyetleri ve yenileme potansiyeli ile aydınlık bir köşe evi - Downtown Manhattan’ın en dinamik ve hızla büyüyen bölgelerinden birinde sahip olmanız için olağanüstü bir fırsat.

Welcome to Residence 13L - a high-floor, corner two-bedroom offering sweeping Northwest and Southwest exposures, beautiful open city and skyline views, and a private balcony off the living room, all in the heart of Downtown Manhattan.

Spanning approximately 950 square feet, this sun-drenched home features oversized windows throughout and an expansive living and dining area that flows seamlessly to the balcony - perfect for indoor-outdoor living, entertaining, or simply enjoying dramatic sunsets over the city. Both bedrooms are generously sized, offering excellent flexibility for a primary suite, guest room, nursery, or home office.

The kitchen is functional, but the cabnets were removed and presents an outstanding opportunity for a custom renovation, allowing the next owner to design a modern chef's kitchen tailored to their taste and add immediate long-term value.

Located within the well-maintained Southbridge Towers cooperative, residents enjoy remarkably low monthly maintenance that includes heat, gas, hot and cold water, electricity, and real estate taxes - a rare offering in Manhattan. Building amenities include a lobby attendant, 24-hour security, on-site laundry, storage availability, discounted parking within the building, and access to a recreation center featuring basketball and pickleball courts. Hallways are currently being upgraded, adding to the property's ongoing improvements. The building is pet-friendly, and subletting is permitted with standard co-op guidelines.

Perfectly positioned near the South Street Seaport, Brooklyn Bridge, City Hall, Chinatown, and the Financial District, residents are moments from waterfront promenades, Pier 17, world-class dining, and vibrant neighborhood culture. Transportation is effortless with the Fulton Street Transit Hub and PATH trains nearby, offering access to nearly every major subway line.

A bright corner home with outdoor space, skyline views, ultra-low carrying costs, and renovation potential - an exceptional opportunity to own in one of Downtown Manhattan's most dynamic and fast-growing neighborhoods.