Potter Binası 145 Nassau Caddesi, Daire 8A

Manhattan Merkez 2-3 Yatak Odalı İki Katlı 1,600 SF Şehir Hall Parkı'nın İkonik Manzaraları

Geniş, güzel bir şekilde dekore edilmiş, göz alıcı manzaralara sahip bir merkezi ev arayışınız burada sona eriyor.

Potter Binası'ndaki Daire 8A, yaklaşık 1,600 kare fit havadar, ışık dolu, özel ve son derece sessiz bir yaşam alanı sunan nadir bulunan iki katlı loft'tur. Her pencereden City Hall Parkı'nın kesintisiz manzaralarını görebileceğiniz bu ev, şu anda iki yatak odalı bir konut olarak yapılandırılmıştır ve olağanüstü bir esneklik sunmaktadır: alternatif kat planlarında gösterildiği gibi, ana alt katta (yönetim onayı ile) kolayca üçüncü bir yatak odası veya ev ofisi oluşturulabilir.

Ana Seviye
Giriş katı, sizi 11 fit yüksekliğindeki kirişli tavanlar ve geniş park ve siluet manzaralarını çerçeveleyen üç büyük pencereden oluşan geniş bir oturma ve yemek alanına davet eder. Batı cepheye bakan pencereler, gün boyunca doğal ışıkla mekanı doldurur, sıcak ve görkemli bir atmosfer yaratır.
Bu katı, paslanmaz çelik aletler, işlenmiş siyah granit tezgahlar, özel armut ağacı dolapları ve yepyeni zemin ile donatılmış bir aşçı mutfak desteklemektedir. Yakın zamanda yenilenmiş tam bir banyo ve merdiven altına entegre edilmiş akıllıca depolama, bu katı güzellik ve işlevsellik ile tamamlamaktadır.

Üst Seviye
Üst kata çıkın, burada 13 fit tavan yüksekliği ile taçlandırılmış iki cömert yatak odası bulunmaktadır ve her biri City Hall Parkı'na bakmaktadır. Ana banyo, bol tezgah alanı ve depolama ile şık bir şekilde yenilenmiştir; koridordaki bir dolapta modern konfor için bir çamaşır makinesi ve kurutucu bulunmaktadır.

Bina
1886 yılında mimar Norris G. Starkweather tarafından tasarlanan Potter Binası, kendine özgü kırmızı tuğla, kahverengi taş ve terra cotta cephesi ile New York'un en çok hayranlık duyulan Kraliçe Anne mimarisi örneklerinden biridir. 1980 yılında kooperatife dönüştürülmüş ve 1996 yılında tarihi eser olarak tescillenmiştir. Bu 11 katlı, 41 daireli bina titizlikle korunmuş ve düşünceli bir şekilde güncellenmiştir:
Lobi yenilemesi (2010) Asansör değişimi (2012) Pencere değişimi (2015) Yenilenen koridorlar ve peyzajlı çatı terası Sakinler, dikkatli bir yerinde süpervizör, modern video/kart güvenlik sistemi ve panoramik siluet manzaralarına sahip muhteşem bir ortak çatı terasından yararlanmaktadır. Bina, evcil hayvan dostudur ve bakım maliyetinin yaklaşık %67'si vergi indirimine tabidir (mali danışmanınıza danışın).
Potter Binası, Tribeca, Finans Bölgesi, Liman Bölgesi ve City Hall Parkı'nın kesişim noktasında mükemmel bir konumda yer alarak, birden fazla metro hattına zahmetsiz erişim sunmaktadır.

The Potter Building 145 Nassau Street, Apt 8A

Downtown Manhattan 2-3 Bedroom Duplex 1,600 SF Iconic Views of City Hall Park

Your search for a spacious, beautifully appointed downtown home with stunning views-and exceptional value-ends here.

Apartment 8A at the landmarked Potter Building is a rarely found duplex loft offering approximately 1,600 square feet of airy, light-filled, private and remarkably quiet living space with unobstructed views of City Hall Park from every window. Currently configured as a two-bedroom residence, this home offers remarkable flexibility: as shown in the alternate floor plans, a third bedroom or home office can easily be created on the main lower level (with Board approval).

Main Level
The entry level welcomes you into an expansive living and dining area defined by soaring 11-foot beamed ceilings and three oversized windows framing sweeping park and skyline views. Western exposure floods the space with natural light throughout the day, creating an atmosphere that's both warm and grand.
A chef's kitchen anchors this level, featuring stainless steel appliances, honed black granite countertops, custom pearwood cabinetry, and brand-new flooring. A recently renovated full bathroom and cleverly integrated storage- beneath the staircase-complete this floor, offering both beauty and functionality.

Upper Level
Ascend to the upper level, where baronial 13-foot ceilings crown two generous bedrooms, each overlooking City Hall Park. The primary bath has been stylishly renovated with abundant counter space and storage, while a hall closet houses a washer and dryer for modern convenience.

The Building
Designed by architect Norris G. Starkweather in 1886, the Potter Building is one of New York's most admired examples of Queen Anne architecture, with its distinctive red brick, brownstone, and terra cotta facade. Converted to a cooperative in 1980 and landmarked in 1996, this 11-story, 41-unit building has been meticulously maintained and thoughtfully updated:
Lobby renovation (2010) Elevator replacement (2012) Window replacement (2015) Refreshed hallways and landscaped roof deck Residents enjoy an attentive on-site superintendent, modern video/fob security system, and a spectacular common roof deck with panoramic skyline views. The building is pet-friendly, and maintenance is approximately 67% tax-deductible (consult your accountant).
Perfectly positioned at the crossroads of Tribeca, the Financial District, the Seaport District and City Hall Park, the Potter Building offers effortless access to multiple subw