Hollis, NY 11423'teki hareketli mahallede bulunan bu ticari depo, olağanüstü bir yatırım ve geliştirme fırsatı sunmaktadır. Şu anda sıhhi tesisat depolama amacıyla kullanılan mülk, R5D ve C2-4 olarak tanımlanan benzersiz imar sınıflandırması sayesinde önemli bir potansiyele sahiptir. Bu çift imar, zemin katta ticari bir vitrin ile üst katlarda konut dairelerinin geliştirilmesine olanak tanır; bu da onu yüksek talep gören bir bölgede karma kullanımlı bir bina için ideal kılar. Sakin ancak erişilebilir bir caddede yer alan mülk, Jamaica Avenue, Hillside Avenue ve LIRR ile MTA otobüs hatları da dahil olmak üzere çeşitli ulaşım seçeneklerine yalnızca birkaç dakika mesafededir; bu da hem ticari hem de konut kiracıları için son derece uygundur. Mahalle, iyi kurulmuş ve canlıdır; okullar, yerel işletmeler ve sürekli yaya trafiği ve kiralama ilgisi çeken toplum hizmetleri ile çevrilidir. Mevcut depo kullanımını sürdürmek veya modern, gelir getiren karma kullanımlı bir mülk olarak yeniden geliştirmek için esneklik sunan bu alan, Queens'in büyüyen gayrimenkul pazarından yararlanmak isteyen geliştiriciler, iş sahipleri veya yatırımcılar için mükemmeldir. Portföyünüzü genişletiyor ya da yeni bir projeye başlıyorsanız, bu mülk konumun, imarın ve gelecekteki potansiyelin mükemmel bir karışımını sunmaktadır.

Located in the vibrant neighborhood of Hollis, NY 11423, this commercial warehouse presents an exceptional investment and development opportunity. Currently utilized for plumbing storage, the property offers substantial upside thanks to its unique zoning classification of R5D and C2-4. This dual zoning allows for the development of a commercial storefront on the ground floor with residential apartments above, making it ideal for a mixed-use building in a high-demand area. Situated on a quiet yet accessible street, the property is just minutes from Jamaica Avenue, Hillside Avenue, and multiple transportation options including the LIRR and MTA bus lines, making it highly convenient for both business and residential tenants. The neighborhood is well-established and bustling, surrounded by schools, local businesses, and community services that attract consistent foot traffic and rental interest. With the flexibility to either maintain the current warehouse usage or redevelop into a modern, income-generating mixed-use property, this site is perfect for developers, business owners, or investors looking to capitalize on Queens’ growing real estate market. Whether you’re expanding your portfolio or starting a new project, this property offers the perfect blend of location, zoning, and future potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC