$3,200,000 - 190-27-29 Jamaica Avenue, Hollis, NY 11423｜MLS # 921223
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
** Jamaika Caddesi Prime Paket Teklifi - Geliri İki Katına Çıkar, Fırsatları İki Katına Çıkar! **
Hollis'in merkezinde nadir bir paket olarak sunulan iki komşu ticari mülk! 190-27 & 190-29 Jamaika Ave adresinde bulunan bu ikili, yüksek görünürlük, güçlü mevcut nakit akışı ve rakipsiz uzun vadeli potansiyel sunmaktadır.
* Gelir Özeti 190-27 Jamaika Ave • Birim 1 – Kiracı 1: Aylık $3,500 ($42,000/yıl), yıllık $100 artırma, kira süresi 31/01/28 • Birim 2F – Kiracı 2: Aylık $1,900 ($22,800/yıl), konut, kira süresi 29/09/25 • Birim 2R – Kiracı 3: Aylık $1,400 ($16,800/yıl), konut, kira süresi 31/01/27 • Toplam: Aylık $6,800 | Yıllık $81,600
190-29 Jamaika Ave • Birim 2L – Kiracı 1: Aylık $1,567 ($18,804/yıl), konut, kira süresi 01/05/26 • Birim 2R – Kiracı 2: Aylık $2,400 ($28,800/yıl), konut, kira süresi 01/09/26 • Birim B – Kiracı 3: Aylık $2,200 ($26,400/yıl), her 2 yılda %3 artış, kira süresi 31/03/30 • Otopark: Aylık $100 ($1,200/yıl), her 2 yılda %3 artış, kira süresi 31/03/30 • Birim B – Kiracı 4: Aylık $3,038.50 ($36,462/yıl), yıllık %3 artış, kira süresi 14/03/27 • Toplam: Aylık $9,305.50 | Yıllık $111,666
**Birleşik Gelir (Her İki Mülk): Aylık $16,105.50 | Yıllık $193,266
Gider Özeti 190-27 Jamaika Ave Sigorta: $7,060 İnternet/Kamera: $3,129.50 Elektrik: Kiracılar tarafından ödeniyor Su: Kiracılar tarafından ödeniyor Toplam Giderler: $10,189.50 190-29 Jamaika Ave Elektrik (mal sahibi): $10,080 NYC Merkez Demiryolu: $9,360 Sigorta: $8,785 Su: $17,894.50 Toplam Giderler: $46,119.50 Birleşik Giderler: $56,309.00 Net İşletme Geliri (NOI): $136,957.00 Yıl Yapım 1933 ve 1972 Düzensiz Parsel 42x104
** Mülk Vurguları: • Yan yana binalar - Nadir Paket Fırsatı! • Yükseltmeler ve yenilemeler ile birlikte istikrarlı nakit akışı • Büyük yaya ve araç trafiğine sahip Jamaika Ave cephesi • Gelişen perakende, yemek ve hizmet iş kolları ile çevrili • Mükemmel erişilebilirlik - ana yollara, otobüslere ve LIRR'ye yakın • Uzun vadeli büyüme arayan yatırımcılar, geliştiriciler veya mülk sahipleri için mükemmel
** İster nakit akışı istikrarı, ister değer artırma potansiyeli, ister gelecekteki bir yeniden geliştirme fırsatı arıyor olun, bu paket, Queens’in en aktif ticari koridorlarından birinde kaçırılmayacak bir yatırımdır.
** Jamaika Caddesi'nde bir ödül konumuna sahip olma şansınızı kaçırmayın!
MLS #
921223
İnşaat yılı
1933
Yıllık vergiler
$12,005
Yakıt türü
Gaz
Isıtma türü
Sıcak Su
Bodrum kat
Tam Bodrum
Otobüs
1 dakika: Q110
3 dakika: Q2, Q3
5 dakika: Q1, Q36, Q43, Q76, Q77
7 dakika: Q17, X68
Tren (LIRR)
0.2 mil: "Hollis"
1.5 mil: "St. Albans"
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
** Jamaika Caddesi Prime Paket Teklifi - Geliri İki Katına Çıkar, Fırsatları İki Katına Çıkar! **
Hollis'in merkezinde nadir bir paket olarak sunulan iki komşu ticari mülk! 190-27 & 190-29 Jamaika Ave adresinde bulunan bu ikili, yüksek görünürlük, güçlü mevcut nakit akışı ve rakipsiz uzun vadeli potansiyel sunmaktadır.
* Gelir Özeti 190-27 Jamaika Ave • Birim 1 – Kiracı 1: Aylık $3,500 ($42,000/yıl), yıllık $100 artırma, kira süresi 31/01/28 • Birim 2F – Kiracı 2: Aylık $1,900 ($22,800/yıl), konut, kira süresi 29/09/25 • Birim 2R – Kiracı 3: Aylık $1,400 ($16,800/yıl), konut, kira süresi 31/01/27 • Toplam: Aylık $6,800 | Yıllık $81,600
190-29 Jamaika Ave • Birim 2L – Kiracı 1: Aylık $1,567 ($18,804/yıl), konut, kira süresi 01/05/26 • Birim 2R – Kiracı 2: Aylık $2,400 ($28,800/yıl), konut, kira süresi 01/09/26 • Birim B – Kiracı 3: Aylık $2,200 ($26,400/yıl), her 2 yılda %3 artış, kira süresi 31/03/30 • Otopark: Aylık $100 ($1,200/yıl), her 2 yılda %3 artış, kira süresi 31/03/30 • Birim B – Kiracı 4: Aylık $3,038.50 ($36,462/yıl), yıllık %3 artış, kira süresi 14/03/27 • Toplam: Aylık $9,305.50 | Yıllık $111,666
**Birleşik Gelir (Her İki Mülk): Aylık $16,105.50 | Yıllık $193,266
Gider Özeti 190-27 Jamaika Ave Sigorta: $7,060 İnternet/Kamera: $3,129.50 Elektrik: Kiracılar tarafından ödeniyor Su: Kiracılar tarafından ödeniyor Toplam Giderler: $10,189.50 190-29 Jamaika Ave Elektrik (mal sahibi): $10,080 NYC Merkez Demiryolu: $9,360 Sigorta: $8,785 Su: $17,894.50 Toplam Giderler: $46,119.50 Birleşik Giderler: $56,309.00 Net İşletme Geliri (NOI): $136,957.00 Yıl Yapım 1933 ve 1972 Düzensiz Parsel 42x104
** Mülk Vurguları: • Yan yana binalar - Nadir Paket Fırsatı! • Yükseltmeler ve yenilemeler ile birlikte istikrarlı nakit akışı • Büyük yaya ve araç trafiğine sahip Jamaika Ave cephesi • Gelişen perakende, yemek ve hizmet iş kolları ile çevrili • Mükemmel erişilebilirlik - ana yollara, otobüslere ve LIRR'ye yakın • Uzun vadeli büyüme arayan yatırımcılar, geliştiriciler veya mülk sahipleri için mükemmel
** İster nakit akışı istikrarı, ister değer artırma potansiyeli, ister gelecekteki bir yeniden geliştirme fırsatı arıyor olun, bu paket, Queens’in en aktif ticari koridorlarından birinde kaçırılmayacak bir yatırımdır.
** Jamaika Caddesi'nde bir ödül konumuna sahip olma şansınızı kaçırmayın!
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español