2084 Davidson Ave, Bronx'un University Heights bölümünde iyi bakımlı, iki ailelik tuğla bir evdir ve iki konut birimi ile güçlü bir gelir elde etme fırsatı sunmaktadır. Bu çok aileli mülk ilk kez piyasaya sunuluyor, satıcılar orijinal sahiplerdir. Ev, özel bir otopark, arka bahçe, her iki birimde de çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantıları ve ayrı gaz ve elektrik sayaçları ile özellikler sunmaktadır. Toplu taşıma, okullar, parklar ve alışveriş alanlarına yakın, arzu edilen bir Bronx mahallesinde bulunan bu duplex, sahip kullanıcılar veya sağlam bir kiralık mülk arayan yatırımcılar için idealdir.

Mülk, işlevsel düzenlere ve ahşap zeminlere sahip üç yatak odalı ve 1.5 banyo duplex birimi ile iki yatak odalı birimden oluşmaktadır. Kiracılar kendi gaz ve elektriğini öder, böylece işletme maliyetlerini düşük tutar. Ev, sahip tarafından oturulmuş olup tuğladan yapılmıştır ve şehir suyu, şehir atık suyu ve gazlı ısıtma olan 20 x 90 boyutlarında bir arsada yer almaktadır. Duplex, cazibesini artıran bir yemek alanı, resmi yemek alanı ve çevrili bir bahçeye erişim sunmaktadır.

Otobüs hatlarına, ana yollara, okullara, yemek yerlerine ve yerel dükkanlara yakın bir konumda bulunan bu bağlı iki aile evi, Bronx'ta istikrarlı bir kiralık gelir ve uzun vadeli değer sunmaktadır. R7-1 olarak zonlanmış ve bir fırsat bölgesinde yer alan bu mülk, gelecek planları için esneklik sunarken hemen nakit akışı sağlamaktadır. Yüksek talep gören bir alanda güçlü temellere sahip klasik bir Bronx çok aile mülküne sahip olma nadir bir fırsatı. Bu mücevherin GÖRÜLMESİ ŞART!

2084 Davidson Ave is a well maintained two family brick home in the University Heights section of the Bronx, offering a strong income producing opportunity with two residential units. It's the first time his multi family property has been put on the market, the sellers are the original owners. The home features, private driveway parking, back yard, washer & dryer hook ups in both units and separate gas and electric meters. Located in a desirable Bronx neighborhood close to public transportation, schools, parks, and shopping, this duplex is ideal for owner occupants or investors seeking a solid rental property.

The property consists of a three bedroom & 1.5 bathroom duplex unit and a two bedroom unit, both with functional layouts and hardwood floors. Tenants pay their own gas and electric, keeping operating costs low. The home is owner occupied, constructed of brick, and sits on a 20 x 90 lot with city water, city sewer, and gas heat. The duplex boasts, an eat in kitchen, formal dining area, & access to a fenced yard to add to the appeal.

Conveniently located near bus lines, major roadways, schools, eateries and local shops, this attached two family home offers stable rental income and long term value in the Bronx. Zoned R7-1 and situated in an opportunity zone, this property presents flexibility for future plans while providing immediate cash flow. A rare chance to own a classic Bronx multi family with strong fundamentals in a high demand area. This Gem is a MUST See ASAP! © 2025 OneKey™ MLS, LLC