Yatırımcı Fırsatı – Gelir Üreten Mobil Ev Parkı (Sadece Arsa).
Bu ilan, bir karavan parkıyla ilişkili olan arazi içindir; satışta karavan bulunmamaktadır. Mülk, her biri bireysel fosseptik sistemleri ve ev sahibi tarafından sağlanan suya sahip 10 gelir üreten yerden oluşmaktadır. Mevcut yer kirası, her yer için aylık 700 $ olup, yıllık brüt geliri 84.000 $ oluşturmaktadır.
Yıllık işletme giderleri yaklaşık 11.778 $ olup, bunun içinde 8.778 $ vergi, 2.400 $ çöp konteyneri ücreti ve kuyu için 600 $ elektrik bulunmaktadır; böylece yaklaşık 72.222 $ net işletme geliri elde edilmektedir. Bu, talep fiyatında güçlü bir çift haneli kapitalizasyon oranını temsil etmektedir. Ek olarak, 2 ek yer için potansiyel ile daha fazla artış olanağı bulunmaktadır. Elektrik, su ve fosseptik sistemler zaten kuruludur; kiralanabilir hale gelmesi için yerlerin beton levhalara ihtiyacı olacaktır, bu da kasaba onayına tabidir. Bölgedeki piyasa kiraları daha yüksek oranları desteklemekte olup, uzun vadede daha fazla artış sunmaktadır.
Peşinat ve toplu ödeme koşullarına bağlı olarak, mal sahibi finansmanı düşünülebilir. Nakit veya 1031 alıcıları için idealdir. Kiracıları rahatsız etmeyiniz. Gösterimler sadece randevu ile yapılmaktadır.

Investor Opportunity – Income-Producing Mobile Home Park (Land Only).
This listing is for the land associated with a trailer park; no trailers are included in the sale. The property consists of 10 income-producing pad sites, each with individual septic systems and water supplied by the landlord. Current lot rents are $700 per month per pad, generating $84,000 in annual gross income.
Annual operating expenses are approximately $11,778, including $8,778 in taxes, $2,400 in dumpster fees, and $600 in electric for the well, resulting in a net operating income of approximately $72,222. This represents a strong double-digit cap rate at the asking price. There is additional upside with potential for 2 additional pad sites. Electric, water, and septic are already in place; pads would require concrete slabs to become rentable, subject to town approval. Market rents in the area support higher rates, offering further long-term upside.
Owner financing may be considered depending on down payment and balloon terms. Ideal for cash or 1031 buyers. Do not disturb tenants. Showings by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC