Yüksektrafikli Eyalet Yolu 17K koridoru üzerinde yer alan bu çok yönlü ticari birim, açık ve uyum sağlayabilen kat planı ve mükemmel yol kenarı cephesi ile tanımlanıyor. Bu üç odalı birimin birinci odası, büyük pencerelerden gelen bol doğal ışık ile aydınlanmış olup, çabalarınızı bir üst seviyeye taşıyacak parlak ve profesyonel bir atmosfer sunuyor. Alan, erişilebilirlik için inşa edilmiştir ve özel ekipmandan perakende raflarına kadar her şeyi barındırabilecek açık bir düzen sunmaktadır. İkinci oda, çeşitli kullanım şekilleri için büyük bir açık alana sahiptir. Üçüncü oda ise depolama ve yıkama için hazır bir yardımcı alan ve tuvalet içermektedir. Dışarıda, geçen trafik akışı sürekli marka görünürlüğü sağlamakta, bu da müşterilerin bulup ziyaret etmelerini kolaylaştırmaktadır. Bu birim, kendini profesyonel bir ortama geçirmeye hazır işletmeler için bir fırsat sunmaktadır. Açık ekipman veya römork depolamak için kullanılabilecek çevrili bir açık alan mevcuttur. Ayrıca, yardımcı odada bir çamaşır makinesi/kurutucu bağlantısı da vardır!

Çevre bölgesi, yüksek kapasiteli lojistik ve hafif üretimi benzersiz bir girişimcilik ruhu ile harmanlayarak büyük bir büyüme motoru haline gelmiştir. Bu, büyük ölçekli dağıtım merkezlerinin, bağımsız üreticilerin, profesyonel firmaların ve özel hizmet sağlayıcıların dinamik bir ortamına sadece birkaç dakika uzaklıkta olduğu bir bölgedir. Yeni bir kiracı için bu yoğunluk, sanayi komşuları ve burada zaten büyüyen modern girişimlerle bağlantı kurma fırsatını sunan yerleşik bir avantaj sağlar. Yerel tedarik zincirlerine giriş yapmayı mi arzuluyorsunuz yoksa iş sahiplerinin birbirini tanıdığı bir topluluğun parçası olmayı mı istiyorsunuz, bu konum sizi son derece aktif ve iç içe geçmiş bir pazarın tam ortasına yerleştiriyor.

Located directly on the high-traffic State Route 17K corridor, this versatile commercial unit is defined by its open, adaptable floor plan and excellent roadside frontage. The first of this three room unit is flooded with natural light from large windows, offering a bright and professional atmosphere that will bring your endeavors to the next level. The space is built for accessibility, featuring an open layout that can accommodate everything from specialized equipment to retail shelving. The second room boasts a large open space for a variety of different use. The third room is a utility and restroom ready for storage and washing. Outside, the steady flow of passing traffic ensures constant brand exposure, making it an easy destination for customers to find and visit. This unit provides an opportunity for businesses ready to transition into a dedicated professional environment. There is fenced in outdoor space available for storage of outdoor equipment or trailers. The utility room has a washer/dryer hookup as well!
The surrounding region has become a massive engine for growth, blending high-capacity logistics and light manufacturing with a distinct, entrepreneurial spirit. It’s the kind of area where large-scale distribution centers sit just minutes away from a thriving scene of independent makers, professional firms, and specialized service providers. For a new tenant, this density offers a built-in advantage: the opportunity to network with an established mix of industrial neighbors and modern startups that are already scaling here. Whether you’re looking to tap into local supply chains or simply want to be part of a community where business owners actually know one another, this location puts you right in the middle of a very active, interconnected market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC