Tamamen yenilenmiş, üç katlı B Sınıfı ofis binası, New York'un Long Beach kentinin kalbinde stratejik bir konumda yer alarak yatırımcılara, Long Island'ın en canlı kıyı şehirlerinden birinde istikrarlı, modern bir ofis varlığı edinme fırsatı sunuyor. İstikrarlı kiracı yapısı, yenilenmiş altyapı, LIRR'ye güçlü ulaşım olanakları ve nadir park yeri bulunabilirliği ile bu yapı, Long Beach ticari pazarında önde gelen bir teklif olarak konumlanıyor.

Bina, esnek çok kiracılı kullanım için tasarlanmıştır. Gayrimenkul, modern estetiği üstün işlevsellik ile birleştirerek, ofis, tıp, sağlık ve butik hizmet operasyonları da dahil olmak üzere çeşitli profesyonel kullanımlar için güçlü bir temel sağlamaktadır. Binanın %50'den fazlası, köklü bir ortak çalışma/şared alan işletmecisi tarafından kullanılmaktadır. Zemin kattaki perakende kiracısı ise, 67'den fazla ülkede faaliyet gösteren F45 fitness zinciridir.

Bu, Compass Commercial - The Polsinelli Team ile ortak bir listelemeyi içermektedir.

Fully renovated, three-story Class B office building strategically located in the heart of Long Beach, New York, offers investors a unique opportunity to acquire a stabilized, modern office asset in one of Long Island’s most vibrant coastal cities. Its combination of stable tenancy, renovated infrastructure, strong commuter accessibility to the LIRR, and rare parking availability positions it as a premier offering in the Long Beach commercial market.

The building is designed for flexible multi-tenant occupancy. The property combines modern aesthetics with superior functionality, providing a strong foundation for a range of professional uses, including office, medical, wellness, and boutique service operations. More than 50% of the building is occupied by a well-established Co-working/shared space operator. The ground-floor retail tenant is occupied by F45 fitness chain, which operates in over 67 countries.




This is a co-list with Compass Commercial-The Polsinelli Team © 2025 OneKey™ MLS, LLC