$5,250,000 - 120 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 948925

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tamamen yenilenmiş, üç katlı B Sınıfı ofis binası, New York'un Long Beach kentinin kalbinde stratejik bir konumda yer alarak yatırımcılara, Long Island'ın en canlı kıyı şehirlerinden birinde istikrarlı, modern bir ofis varlığı edinme fırsatı sunuyor. İstikrarlı kiracı yapısı, yenilenmiş altyapı, LIRR'ye güçlü ulaşım olanakları ve nadir park yeri bulunabilirliği ile bu yapı, Long Beach ticari pazarında önde gelen bir teklif olarak konumlanıyor.

Bina, esnek çok kiracılı kullanım için tasarlanmıştır. Gayrimenkul, modern estetiği üstün işlevsellik ile birleştirerek, ofis, tıp, sağlık ve butik hizmet operasyonları da dahil olmak üzere çeşitli profesyonel kullanımlar için güçlü bir temel sağlamaktadır. Binanın %50'den fazlası, köklü bir ortak çalışma/şared alan işletmecisi tarafından kullanılmaktadır. Zemin kattaki perakende kiracısı ise, 67'den fazla ülkede faaliyet gösteren F45 fitness zinciridir.

Bu, Compass Commercial - The Polsinelli Team ile ortak bir listelemeyi içermektedir.

MLS #‎	948925
İnşaat yılı	1962
Yıllık vergiler	$88,198
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	0.2 mil: "Long Beach"
	1.1 mil: "Island Park"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY LLC © 2026