124 West 87th Street'e, Central Park'ın hemen yanı başındaki West 87th Street ve Columbus Avenue'nin arzulanan köşesine hoş geldiniz. Tarihi karakter, modern lüks, olağanüstü açık alan ve Upper West Side'ın kalbinde gelecekteki gelişim potansiyelini (2,255 FAR) nadir bir şekilde sunan zarif bir üç ailelik brownstone.

Bahçe & Zemin Kat Dubleks:

Bahçe ve zemin kat, misafir ağırlamak ve konforlu günlük yaşam için düşünülerek tasarlanmış zarif bir sahibin dubleksini oluşturur. Özel balkon, muhteşem bir pembe magnolya ağacının gruba bağlandığı huzurlu bir açık alanı görmektedir, bu da sakin bir kentsel sığınak yaratmaktadır. Yenilenmiş aşçı mutfağı, ısıtmalı çekmeceleri olan bir Viking duvar fırını, şarap buzdolabı, kuvarsit tezgahlar, yerleşik Miele espresso makinesi ve entegre ses sistemi ile donatılmıştır. Mutfakla bitişik yemek odası, yükselen 12 fit tavanlar, gazlı şömine, büyük pencereler ve orijinal geniş tahtadan yapılmış çam zeminlerle etkileyici bir görünüm sunar. Oturma odası, baharda açan magnolyanın manzarasını çerçeveleyen büyük bir bay pencereden gelen doğal ışık ile dolup taşmaktadır. Bir cazibeli oturma alanı veya kütüphane köşesi, alanı zenginleştirir; balkon ve özel arka bahçeye zahmetsizce akmaktadır - kapalı-açık yaşam için mükemmeldir. Dubleksin alt katı huzurlu özel alanlara ayrılmıştır. Ana suit, radyant ısıtma zeminli, bideli bir tuvalet, seramik camlı, bağımsız bir duş ve derin bir küvet ile büyük boy spa benzeri bir banyo sunmaktadır. Tam bir duvar dolaplar, olağanüstü depolama imkanı sağlarken, banyo doğrudan kraliçe boy bir yatak odasına açılır; ev ofisi, tamamen sert zeminli bahçeye bakmaktadır. Bu katta yer alan iki ek yatak odası, derin bir küvetli güzel bir yenilenmiş travertin banyoyu paylaşır.

İkinci Kat Daire:

İkinci kat dairesi, stil sahibi bir Fransız tarzı kaçamağı gibi hissettiren, güneş ışığıyla dolu üç yatak odası ve bir banyo içeren bir evdir. İki zarif Fransız kapısı, arka bahçeye bakan sevimli bir balkona açılmaktadır. Yenilenmiş mutfak, Sub-Zero buzdolabı, yerleşik duvar fırını, ceviz dolapları, şık cam karolar ve sıcak meşe zeminler içermektedir. Yerleşik elektrikli şömine, oturma alanını tamamlamakta ve davetkar bir yemek alanı oluşturur. İki dengeli yatak odası, klasik metro karolu bir banyoyu paylaşırken, bir çamaşır/kurutma dolabı gizlice birim içinde yer alır. Şu anda bir egzersiz odası olarak düzenlenmiş olan üçüncü yatak odası, ev ofisi, misafir odası veya ek bir yatak odası olarak esneklik sunar.

Üçüncü Kat Daire:

Üst kat dairesi, özel tam bir terasla vurgulanan, güzel bir şekilde döşenmiş iki yatak odası ve iki banyolu bir evdir. Oturma odası, odun yakıcı bir şömine, tam bir yemek alanı ve çatı penceresi ile aydınlatılan yerleşik bir ev ofisi içermektedir. Geniş açık mutfak, göz alıcı bir mavi yüksek parlaklıkta verniklenmiş kaplama ile dikkat çekiyor; bir çamaşır/kurutma kombinasyon ünitesi, kiler, bulaşık makinesi ve doğal ışıkla dolacak başka büyük bir çatı penceresi ile donatılmıştır. Her iki banyo da travertin taşla kaplanmıştır - biri derin bir küvet, diğeri ise şık bir duş ile. Ana yatak odası, bol dolap alanı sunarak kraliçe boy bir yatağa yer açmaktadır.

Ek Geliştirme & Kullanım Potansiyeli:

Mülk, onaylara tabi olarak ek bir kat ve çatı terası inşa etmek için nadir bir fırsat sunan yaklaşık 2,255 feet kare kullanılmamış FAR'dan faydalanmaktadır. Bu esneklik, olağanüstü bir kazanç yaratır ve evi çeşitli mülkiyet hedeflerine uyacak şekilde şekillendirmeye olanak tanır. 124 West 87th Street, özellikle şunlar için idealdir:

Yüksek gelir üreten kiralık mülk arayan yatırımcılar gelecekteki genişleme potansiyeli veya yüksek getirili konut dönüşüm projeleri için. Lüks bir dubleksin keyfini çıkarmak isteyen sahip-ocakçılar.

Welcome to 124 West 87th Street, on the coveted corner of West 87th Street and Columbus Avenue, right off Central Park. An elegant three-family brownstone, offering a rare blend of historic character, modern luxury, exceptional outdoor space, and future development potential (2,255 FAR) in the heart of the Upper West Side.

Garden & Parlor Level Duplex:

The garden and parlor levels form a gracious owner's duplex, thoughtfully designed for entertaining and comfortable everyday living. A private balcony overlooks a tranquil outdoor space anchored by a stunning pink magnolia tree, creating a serene urban retreat.
The renovated chef's kitchen is outfitted with a Viking wall-built stove with warming drawers, wine refrigerator, quartzite countertops, a built-in Miele espresso maker and integrated sound system. Adjacent to the kitchen, the dining room impresses with soaring 12-foot ceilings, a gas fireplace, oversized windows, and original wide-plank heart-of-pine floors.
The living room is bathed in natural light from an oversized bay window framing views of the blooming magnolia in spring. A charming sitting area or library nook enhances the space, which flows seamlessly out to the balcony and down to the private backyard-perfect for indoor-outdoor living.
The lower level of the duplex is dedicated to serene private quarters. The primary suite features an oversized spa-like bathroom with radiant heat flooring, a bidet toilet, a freestanding glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. A full wall of closets offers exceptional storage, and the bath opens directly into a king-sized bedroom with a dedicated home office, overlooking the fully hardscape garden. Two additional bedrooms on this level share a beautifully renovated travertine bathroom with a soaking tub.

Second Floor Residence:

The second-floor apartment is a sun-filled three-bedroom, one-bathroom home that feels like a chic French-style escape. Two elegant French doors open onto a charming balcony overlooking the backyard.
The renovated kitchen features a Sub-Zero refrigerator, built-in wall oven, walnut cabinetry, sleek glass tile backsplash, and warm oak flooring. A built-in electric fireplace anchors the living space, complemented by a generous dining area ideal for entertaining. Two well-proportioned bedrooms share a classic subway-tile bathroom, while a washer/dryer closet is discreetly tucked into the unit. The third bedroom, currently configured as an exercise room, offers flexibility as a home office, guest room, or additional bedroom.

Third Floor Residence:

The top-floor apartment is a beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom home highlighted by a private full deck.
The living room features a wood-burning fireplace, a full dining area, and a built-in home office illuminated by a skylight. The expansive open kitchen showcases a striking blue high-gloss lacquered finish, equipt with a washer/dryer combo unit, pantry, dishwasher, and an additional oversized skylight that floods the space with natural light.
Both bathrooms are finished in travertine stone-one with a deep soaking tub and the other with a sleek stand-up shower. The primary bedroom is generously sized, offering ample closet space and room for a king-sized bed.

Additional Development & Use Potential:

The property benefits from approximately 2,255 square feet of unused FAR, offering a rare opportunity to build an additional floor and rooftop deck, subject to approvals. This flexibility creates exceptional upside and allows the home to be tailored to a variety of ownership goals.
124 West 87th Street is ideally suited for:

Investors seeking a high-income-producing rental property with future expansion potential, or high yeild condo conversion project Owner-occupants looking to enjoy a luxurious d