MIDDLETOWN/CRAWFORD KASABASI...GÜNDE YAKLAŞIK 5000 ARAÇLA YÜKSEK TRAFİK VE 2.14 DÖNÜMDEKİ 5 KÖŞEDE YER ALAN YÜKSEK DEĞERLİ BİR KONUM İÇİN BİRÇOK GELİŞİM OLASILIĞI...Bir tarafı Devlet Yolu 17K ve diğer tarafı Devlet Yolu 302. Satış, yalnızca birlikte satılan 2 ayrı mülkü içermektedir. Bir tarafında son 34 yıldır haftada 7 gün açık, her iki yoldan erişim ile kiralanmış, tam donanımlı 80 kişilik restoran binası bulunan ticari gayrimenkul bulunmaktadır. Diğer parsel ise şu anda kiralanmış bir tek aile evi. Her iki mülk de ayrı septik sisteme ve su için ortak kuyuya sahiptir. Restoran ısıtma yakıtı olarak propan kullanmaktadır. Ev ise ısıtma yakıtı olarak yağ kullanmaktadır. Alıcı, bu yoğun lokasyondaki değeri maksimize etmek için (benzin istasyonu, market, alkol mağazası, Dunkin' Donuts sürücü geçişi, araba satışı...vb.) planlarla bir restoran işletmecisi veya geliştirici olabilir. Benzin istasyonu/marketin yanında, Orange County'de bulunan bu yoğun lokasyona kolay erişim sağlayacak, Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh ve Pine Bush'a kısa sürüş mesafesi...

MIDDLETOWN/TOWN OF CRAWFORD...MANY POSSIBILITIES FOR DEVELOPMENT FOR THIS SUPER HIGH TRAFFIC WITH APPROXIMATELY 5000 CARS/DAY & HIGH VALUE LOCATION ON 5 CORNERS ON 2.14 ACRES WITH 200' ROAD FRONT ACCESS FROM EACH ROAD...One side is State Route 17K and on the other side State Route 302. Sale includes 2 separate properties selling only together. One w/commercial successfully active on one level, fully equipped 80 seat restaurant building for the last 34 years open 7 days a week w/access from both roads & currently rented. On the other parcel is a single family home currently rented. Both properties have separate septic & common well for water. Restaurant has propane for heating fuel. House has oil for heating fuel. Buyer can be a restaurant operator or a developer w/possible (gas station w/convenience store, liquor store, Dunkin' Donuts w/drive-thru, car sales...etc.) plans to maximize the value of this super busy location in Orange County next to a gas station/convenience store...Easy access location w/ short drive to Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh & Pine Bush and connecting Orange, Ulster and Sullivan counties... © 2025 OneKey™ MLS, LLC