Bu geniş tıbbi ofis, Manhattan'ın en iyi pediatri pratiklerinden birinin 40 yılı aşkın bir süredir sahipliğini yaptığı ve işletmekte olduğu bir yer olup, şimdi satışa sunulmaktadır.

Ofis veya tıbbi kullanımlar için son derece uygun olan bu çok amaçlı daire, sizi zarif bir lobiden düşünceli bir şekilde düzenlenmiş bir mekâna doğrudan karşılamaktadır. Şu anda geniş bir resepsiyon ve bekleme alanı, iki muayene odası, özel bir ofis, bir tuvalet ve birden fazla büyük depolama dolabı içeren düzen, hemen işlevsellik sunmaktadır. Mevcut durumu ile kullanılsın ya da spesifik ihtiyaçlara göre şekillendirilsin, bu mülk olağanüstü esneklik ve uzun vadeli potansiyel sunmaktadır.

Tüm alanda ön savaş detayları, orijinal meşe zeminler, odun yakan şömine, bahçe manzaralı büyük güney cepheli pencereler ve yüksek tavanlar, bu benzersiz mülkün bazı güzel özelliklerindendir.

1923 yılında ünlü mimar Donn Barber ve Starrett Kardeşler tarafından tasarlanan 120 East 75th Street, Park ve Lexington Caddeleri arasında, sakin ağaçlıklı bir sokakta yer alan 35 daireli ve 9 katlı seçkin bir butik ön savaş kooperatifidir. Bina, tam zamanlı kapı personeli, dikkatli yerinde Resident Manager, bisiklet odası, özel depolama alanı ve çamaşırhane tesisleri sunmaktadır. Sokağın karşısında bir halka açık otopark bulunmaktadır. %50 finansman izni vardır, alıcı tarafından ödenecek %2 devir vergisi uygulanmaktadır. Evcil hayvanlar ve pied-a-terre, yönetim kurulunun onayı ile izinlidir.

Tüm toplu taşıma şekillerine, alışverişe, yeme içmeye ve kültürel kurumlara yakın bir konumda, Upper East Side'ın kalbinde mükemmel bir şekilde yer alan bu mülk, bir ömür boyu sürecek ticari veya konut fırsatını sunmaktadır.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office or medical uses, this versatile suite welcomes you directly from an elegant lobby into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.