FİYAT DÜZENLEMESİ!!
Güzel Bir Şekilde Yenilenmiş, Güneşle Dolu 4 Yatak Odalı / 3.5 Banyo Öncelikli Ev, Açık Şehir Manzaraları ve Olağanüstü Düzeni ile

Şık, Geniş, Taşınmaya Hazır ve Rahat

Işıkla dolmuş ve güney ve doğu şehir manzaraları sunan, çok arzu edilen Lenox Hill mahallesinde yer alan bu yenilenmiş, taşınmaya hazır 8 odalı, 4 yatak odalı, 3.5 banyolu ev, yaklaşık 2,500 metrekare alanıyla büyük ölçek, klasik düzen ve olağanüstü işlevselliğin zamansız bir öncelik zarafeti ile harmanlandığı nadir bir kombinasyon sunuyor. Tam hizmet veren bir kooperatifin üst katında bulunan Daire 11BC, şık eğlenceler ve rahat günlük yaşam için ideal, güzel bir şekilde orantılı, geniş ve çok yönlü 8 odalı bir evdir.

Klasik, Şık ve Çok Yönlü Düzen:
Nazik bir yarı özel zemin alanından, yüksek tavanlı tavan içinde ovli tavan ve şablonlu sert ahşap zeminlerle muhteşem bir giriş galerisi, eğlence ve özel kanadı destekler ve dairenin zarif mimari detaylarını, büyük ölçeğini ve kusursuz ön savaş detaylarını tanıtır.

Büyük, güneş ışığıyla dolu oturma odası, büyük güney cepheli pencereler, odun yanan şömine ve kirişli tavan, sofistike eğlenceler ve rahat yaşam için zemin hazırlar. Aynı şekilde parlak ve davetkar bir kütüphane/çalışma odası eşlik eden açık manzaraları sunarak, okuma, dinlenme veya misafir ağırlama için ideal alanı sunar ve yanındaki pencereli tuvalet ile tamamlanır. Oturma odasının karşısında geniş bir resmi yemek odası yer alır, on iki kişilik bolca alan sunar ve büyük tatil yemekleri veya samimi toplantılar için mükemmel bir şekilde uygundur.

Kusursuz ön savaş detayları, 9 fit yüksek kirişli tavanlar, süslemeler, ahşap zeminler ve gömme aydınlatma dahil olmak üzere konutun her yerinde modern güncellemelerle kusursuzca entegre edilmiştir. Daire boyunca geçişli HVAC üniteleri bulunmaktadır.

Şefin Mutfakı - Evdeki Kalp:
Büyük, pencereli yemek alanı olan şef mutfağı, mermer tezgahlar, kiler, bol depolama alanı ve Sub-Zero buzdolabı, Thermador ocak ve Miele bulaşık makinesi gibi üst seviye aletler içeren evin kalbidir. Şirin gömme bank, günlük yemekler veya kahvaltı kahvesi için mükemmel bir yer sunar. Ek olarak, ek bir geniş TV/medya/oyun odasına açılır ve konfor ve esneklik katarken, bu evin bu kanadını gündelik ve rahat bir keyif için ideal hale getirir. Ek özellikler arasında tam boy, havalandırmalı çamaşır makinesi ve kurutucunun bulunduğu büyük bir çamaşır odası ve ayrı bir yürüyüş alanı/depolama odası bulunmaktadır.

Sakin, Ayrı Ana Yatak Odası Süiti:
Bu evin önemli bir özelliği, yatak odası kanatlarının düşünceli bir şekilde ayrılmasıdır. Özel köşe ana süit, güneye ve doğuya açık, özel yapım gömme dolaplara, cömert yürüyüşlü dolaplara ve çift lavabo ve spa duşu ile geniş pencereli bir banyo ile huzurlu bir sığınaktır. Dairenin diğer tarafındaki ayrı bir kanatta, biri şu anda ev ofisi olarak kullanılan üç ek cömert boyutta yatak odası bulunmaktadır; her biri mükemmel dolap alanı, bol ışık ve biri süiden erişilebilen iki güzel yenilenmiş tam banyoya sahiptir.

Önde Gelen Lenox Hill Mahallesinde Tam Hizmet Kooperatifi:
135 East 74th Street, Park ve Lexington Caddeleri arasında, güzel ağaçlarla çevrili bir sokakta yer alan, tam hizmet veren, tarihi bir ön savaş kooperatifidir. Kooperatif, 24 saat kapıcı, yerinde yönetici, merkezî çamaşırhane, depolama sağlar ve pied a terres, evcil hayvanlara, daire içindeki çamaşır makinesi/kurutuculara izin verir; ayrıca %75 finansman sunar. %2'lik bir devretim vergisi vardır. Central Park, dünya standartlarında yemek, kültürel kurumlar, galeriler ve birinci sınıf alışveriş olanakları yakınında, bu olağanüstü ev, Upper East Side yaşamının en iyilerini sunmaktadır.

Bu taşınmaya hazır ev, bir evde isteyebileceğiniz her şeyi sunuyor - ışık, alan, zarafet ve konum. 135 East 74th Street, Apt.11BC adresindeki bu muhteşem evi görmek için bir randevu almak için benimle iletişime geçin ve bu olağanüstü evi sahiplenin.

PRICE REDUCTION! NOW $3.5M
Renovated 4BR / 3.5 BA Pre-War Home Open City Views and Exceptional Layout

Elegant, Spacious, Sunny High Floor Corner Apartment 

Flooded with light and offering sweeping south and east city views, this renovated, move-in ready 8-Room, 4-bedroom, 3-1/2 bath home of approximately 2,500 square feet in the highly desirable Lenox Hill neighborhood, offers the rare combination of grand scale, classic layout, and exceptional functionality blended with timeless prewar elegance. Located on a high floor in a full-service coop, Apt 11BC is a beautifully proportioned, spacious and versatile 8-room home ideal for both elegant entertaining and comfortable daily living.

Classic, Elegant and Versatile Layout:
Off a gracious semi-private landing, a stunning entry gallery with coffered ceiling and stenciled hardwood floors anchors the entertaining and private wing and introduces the apartment's refined architectural details, grand scale, and impeccable pre-war details.

A large, sun-splashed living room with oversized south-facing windows, wood-burning fireplace and beamed ceiling sets the tone for sophisticated entertaining and comfortable living. The adjacent library/den, equally bright and inviting, features the same open views, offering the ideal space for reading, relaxing, or hosting guests and is complete with an adjoining windowed powder room. Opposite the living room is the generously sized formal dining room, with ample space for twelve, and perfectly suited for large holiday dinners or intimate gatherings.

Impeccable pre-war details throughout the residence, including over 9-ft high beamed ceilings, crown moldings, hardwood floors, and cove lighting are seamlessly integrated with modern updates. Thru-wall HVAC units are throughout the apartment.

Chef's Kitchen - The Heart of the Home:
The large, windowed eat-in chef's kitchen is the heart of the home featuring marble countertops, a pantry, abundant storage, and top-tier appliances including a Sub-Zero refrigerator, Thermador range, and Miele dishwasher. A charming built-in banquette offers the perfect spot for casual dining or breakfast coffee. It opens to an additional spacious tv/media/playroom, adding a layer of comfort and flexibility and making this wing of the home ideal for casual and comfortable enjoyment. Additional features include a large laundry room with full-size, vented washer and dryer, and a separate walk-in utility/storage room.

Serene, Separate Primary Bedroom Suite:
A key feature of this home is its thoughtful separation of the bedroom wings. The private corner primary suite is a tranquil retreat, with open southern and eastern exposures, custom built-in cabinetry, generous walk-in closets, and a spacious, windowed en-suite bath with double vanity and spa shower. A separate wing on the other side of the apartment houses three additional generously sized bedrooms - one currently used as a home office - each with excellent closet space, abundant light, and access to two beautifully renovated full bathrooms, one en-suite.

Full-Service Coop in Prime Lenox Hill Neighborhood:
135 East 74th Street is a full-service, landmarked prewar coop located on a lovely tree-lined block with townhouses and architecturally significant buildings, between Park and Lexington Avenues. The coop features a 24-hour doorman, live-in resident manager, central laundry, storage, and allows pied a terres, pets, in-unit W/D's; and 75% financing. There is a 2% flip tax. With Central Park, world-class dining, cultural institutions, galleries and premier shopping nearby, this exceptional home offers the very best of Upper East Side living.

This move-in ready home offers everything you could want in a home - light, space, elegance and location. Contact me for an appointment to view this marvelous home at 135 East 74th Street, Apt.11BC, and make this exceptional property