Güzel Bir Şekilde Yenilenmiş, Güneş Dolu 4 Yatak Odalı / 3.5 Banyolu Önceki Dönem Evi, Açık Şehir Manzaraları ve Olağanüstü Dizilim

Şık, Ferah, Taşınmaya Hazır ve Rahat

Işıkla dolu ve güneydoğuya açılan geniş şehir manzaraları sunan bu yenilenmiş, taşınmaya hazır 8 odalı, 4 yatak odalı, 3.5 banyolu ev, yaklaşık 232 metrekare alana sahip ve son derece arzu edilen Lenox Hill semtinde yer alıyor. Bu ev, görkemli ölçek, klasik düzen ve olağanüstü işlevselliğin zamansız öncesi dönem zarafeti ile birleştiği nadir bir kombinasyonu sunuyor. Tam hizmet veren bir kooperatifin yüksek katında yer alan Apt 11BC, şık davetler ve rahat günlük yaşam için ideal, güzel orantılı, ferah ve çok yönlü 8 odalı bir evdir.

Klasik, Şık ve Çok Yönlü Düzen:
Nazik bir yarı özel katın yanındaki, işlemeli döşemeli tavana ve desenli ahşap zeminlere sahip muhteşem bir giriş galerisi, eğlence ve özel kanadı güçlendirir ve apartmanın zarif mimari detaylarını, büyük ölçeğini ve kusursuz ön savaş detaylarını tanıtır.

Büyük, güneş ışığıyla dolu bir oturma odası, güney yönüne bakan büyük pencereleri, odun ateşli şöminesi ve kirişli tavanıyla sofistike eğlence ve rahat yaşam için atmosfer yaratır. Eklemlenen kütüphane/oturma odası, aynı derecede aydınlık ve davetkar olup, aynı açık manzaraları sunarak okuma, dinlenme veya misafir ağırlama için ideal bir alan sağlar ve yanı başında bir pencereli toalet vardır. Oturma odasının karşısında, on iki kişi için yeterli alanı olan cömert boyutlu resmî yemek odası yer alır ve büyük tatil yemekleri ya da samimi toplantılar için mükemmel şekilde uygundur.

Evin her yerinde, 9 fitin üzerinde kirişli tavanlar, şampanya süslemeleri, ahşap zeminler ve tonoz aydınlatmalar gibi kusursuz ön savaş detayları modern güncellemelerle sorunsuz bir şekilde entegre edilmiştir. Daire genelinde duvardan duvara HVAC üniteleri bulunmaktadır.

Chef’in Mutfağı - Evdeki Kalp:
Büyük, pencereli yemek yenilen chef’in mutfağı, mermer tezgahlar, kiler, bol depolama alanı ve Sub-Zero buzdolabı, Thermador ocak ve Miele bulaşık makinesi gibi üst seviye aletler ile evin kalbini oluşturmaktadır. Şirin bir yerleştirilmiş oturma alanı, günlük yemekler veya kahvaltı kahvesi için mükemmel bir yer sunar. Ek olarak büyük bir TV/medya/oyun odasına açılır, bu da evin bu kanadına rahatlık ve esneklik katmakta ve keyifli bir yaşam alanı oluşturmaktadır. Diğer özellikler arasında tam boy, havalandırmalı çamaşır makinesi ve kurutuculu büyük bir çamaşır odası ve ayrı bir yürüyüş yapılabilen kullanım/depolama odası bulunmaktadır.

Huzurlu, Ayrı Ana Yatak Odası Süiti:
Bu evin önemli bir özelliği, yatak odası kanatlarının düşünceli ayrımıdır. Özel köşe ana süit, güney ve doğuya açılan manzaralar, özel yapım dolaplar, geniş yürüyüş yapılabilen dolaplar ve çift lavabolu, spa duşlu geniş, pencereli bir banyo ile huzurlu bir sığınaktır. Dairenin diğer tarafında ayrı bir kanat, üç ek cömert boyutlu yatak odasına ev sahipliği yapar - biri şu anda ev ofisi olarak kullanılmakta - hepsi mükemmel dolap alanı, bol ışık ve iki güzel bir şekilde yenilenmiş tam banyoya erişim imkanı sunmaktadır, bunlardan biri en-suite özelliktedir.

Tam Hizmet Kooperatifi - Birinci Sınıf Lenox Hill Semtinde:
135 East 74th Street, Park ve Lexington Caddeleri arasında, kasaba evleri ve mimari açıdan önemli binalarla dolu güzel bir ağaçlı sokakta bulunan tam hizmet veren, tarihi bir ön savaş kooperatifidir. Kooperatif 24 saat kapı görevlisi, yaşayan yöneticisi, merkezi çamaşırhane, depolama imkanı sunar ve pied a terres, evcil hayvanlar, daire içi çamaşır makinelerine izin vermektedir; ayrıca %75 finansman sağlamaktadır. %2'lik bir dönüş vergisi bulunmaktadır. Central Park, dünya standartlarında restoranlar, kültürel kurumlar, galeriler ve birinci sınıf alışveriş olanakları yakınında bulunan bu olağanüstü ev, Üst Doğu Yakası yaşamının en iyilerini sunmaktadır.

Bu taşınmaya hazır ev, evde istediğiniz her şeyi sunmaktadır - ışık, alan, zarafet ve konum. 135 East 74th Street, Apt.11BC'deki bu muhteşem evi görmek için randevu almak için benimle iletişime geçin ve bu olağanüstü mülkü kendinize ait kılın.

Beautifully Renovated, Sun-Filled 4BR / 3.5 BA Prewar Home with Open City Views and Exceptional Layout

Elegant, Spacious, Move-In Ready and Comfortable

Flooded with light and offering sweeping south and east city views, this renovated, move-in ready 8-Room, 4-bedroom, 3-1/2 bath home of approximately 2,500 square feet in the highly desirable Lenox Hill neighborhood, offers the rare combination of grand scale, classic layout, and exceptional functionality blended with timeless prewar elegance. Located on a high floor in a full-service coop, Apt 11BC is a beautifully proportioned, spacious and versatile 8-room home ideal for both elegant entertaining and comfortable daily living.

Classic, Elegant and Versatile Layout:
Off a gracious semi-private landing, a stunning entry gallery with coffered ceiling and stenciled hardwood floors anchors the entertaining and private wing and introduces the apartment's refined architectural details, grand scale, and impeccable pre-war details.

A large, sun-splashed living room with oversized south-facing windows, wood-burning fireplace and beamed ceiling sets the tone for sophisticated entertaining and comfortable living. The adjacent library/den, equally bright and inviting, features the same open views, offering the ideal space for reading, relaxing, or hosting guests and is complete with an adjoining windowed powder room. Opposite the living room is the generously sized formal dining room, with ample space for twelve, and perfectly suited for large holiday dinners or intimate gatherings.

Impeccable pre-war details throughout the residence, including over 9-ft high beamed ceilings, crown moldings, hardwood floors, and cove lighting are seamlessly integrated with modern updates. Thru-wall HVAC units are throughout the apartment.

Chef's Kitchen - The Heart of the Home:
The large, windowed eat-in chef's kitchen is the heart of the home featuring marble countertops, a pantry, abundant storage, and top-tier appliances including a Sub-Zero refrigerator, Thermador range, and Miele dishwasher. A charming built-in banquette offers the perfect spot for casual dining or breakfast coffee. It opens to an additional spacious tv/media/playroom, adding a layer of comfort and flexibility and making this wing of the home ideal for casual and comfortable enjoyment. Additional features include a large laundry room with full-size, vented washer and dryer, and a separate walk-in utility/storage room.

Serene, Separate Primary Bedroom Suite:
A key feature of this home is its thoughtful separation of the bedroom wings. The private corner primary suite is a tranquil retreat, with open southern and eastern exposures, custom built-in cabinetry, generous walk-in closets, and a spacious, windowed en-suite bath with double vanity and spa shower. A separate wing on the other side of the apartment houses three additional generously sized bedrooms - one currently used as a home office - each with excellent closet space, abundant light, and access to two beautifully renovated full bathrooms, one en-suite.

Full-Service Coop in Prime Lenox Hill Neighborhood:
135 East 74th Street is a full-service, landmarked prewar coop located on a lovely tree-lined block with townhouses and architecturally significant buildings, between Park and Lexington Avenues. The coop features a 24-hour doorman, live-in resident manager, central laundry, storage, and allows pied a terres, pets, in-unit W/D's; and 75% financing. There is a 2% flip tax. With Central Park, world-class dining, cultural institutions, galleries and premier shopping nearby, this exceptional home offers the very best of Upper East Side living.

This move-in ready home offers everything you could want in a home - light, space, elegance and location. Contact me for an appointment to view this marvelous home at 135 East 74th Street, Apt.11BC, and make this exceptional property your own.