Zemin katı vitrin perakende alanı kiralık. Mağaza 1 (1400SF) Kingsland Pl ile W.177. Cadde arasında, West Tremont Ave'de bulunmaktadır. Mekân, maksimum görünürlük ve yaya trafiği sunar, ana yollara kolay erişim sağlar; i-95, i-87, i ve Cross Bronx Expwy, Otobüs Hatları BX32, BX36, BX40, BX42, Metro 4 Burnside Ave/176. Cadde ve Metro B & D 174. ve 175. Cadde'de. Boş perakende alanı, 2 banyo, 11' ft tavan, küçük mutfak, lavabo, dolap ve kiler bulunmaktadır. Elektrik 125AMP. Kiracı, kendi elektrik ve su faturalarından (ayrı sayaçlı) sorumludur. Kiracı, ayrı bir gaz sayacı kurulumu, klima/ventilasyon sistemleri için sorumludur, (alan, duvara monte bir klima için uygundur, delik kesimi gereklidir.) Kiracı, çöp atma, haşere kontrolü, kar temizleme, kaldırım temizliği, gerekli olan her türlü bakım ve onarımdan, su tesisatı, elektrik ve bağımsız sıcak su tankı/katı yakıtlı ocak gibi ekipmanlardan sorumludur. Minimum kiralama süresi 3 yıl, maksimum kiralama süresi 10 yıl olup yenileme opsiyonu vardır. Kiracı, kendi alanının inşası, çalışma izinleri, iş tabelası ve DOB onaylarından sorumludur. Gösterimler, yalnızca randevu ile Pazartesi - Cuma 09:00 - 16:00 saatleri arasında mevcuttur.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1400SF) located on West Tremont Ave between Kingsland Pl & W.177th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, Bus Lines BX32, BX36 BX40, BX42, Subways 4 Burnside Ave/176th & Subways B & D at 174th & 175th. Vacant retail space, 2 Bathrooms, 11’ ft Ceiling, Kitchenette, Sink, Cabinetry and Pantry closet. Electric 125AMP. Tenant is responsible for their own Electric & Water (separately metered) Tenant responsible for installation of separate gas meter, Air Conditioning/Ventilation systems, (space can accommodate a wall mounted AC, sleeve cut out needed.) Tenant responsible for Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment only © 2025 OneKey™ MLS, LLC