Zemin katında mağaza vitrin alanı kiralama için mevcut. Mağaza 1 (307SF), E.169. Cadde ve Teller Caddesi köşesinde yer almaktadır. Konum, maksimum görünürlük ve yaya trafiği sunmakta, i-95, i-87, i & Cross Bronx Expwy, BX32, BX 41 otobüsleri, B & D metro hatlarına kolay erişim sağlamaktadır. 3 vitrini, 1 banyosu, 9.6 ft tavan yüksekliği, Elektrik 140AMP olan boş perakende alanı. Kiraya veren ısıtma masraflarını karşılamaktadır, kiracı kendi elektrik (ayrı sayaçlı) ve su masraflarından sorumludur, klima/ventilasyon sistemlerinin kurulumu (alan, duvara monte klima alabilir, delik açılması gerekmektedir.) Kiracı, çöp atımı, haşere kontrolü, kar temizliği, kaldırım temizliği, gerekli bakım ve onarımlardan, su tesisatı, elektrik ve bağımsız sıcak su şoförü/kombi için sorumludur. Minimum kira süresi 3 yıldır, maksimum kira süresi 10 yıldır ve yenileme seçeneği bulunmaktadır. Kiracı, kendi alanını inşa etme, çalışma izinleri, iş tabelası ve DOB onaylarından sorumludur. Gösterimler sadece randevu ile Pazartesi - Cuma arası 09:00 - 16:00 saatleri arasında mevcuttur.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (307SF) located on the corner of E.169th Street & Teller Ave. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, BX32, BX 41 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with 3 storefront windows, 1 Bathroom, 9.6”ft Ceilings, Electric 140AMP, Landlord pays for Heat, Tenant is responsible for their own Electric (separately metered) & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, (space can accommodate a wall mounted AC, sleeve cut out needed.) Tenant responsible for Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC