Zemin katında, Ogden Caddesi ve West 170. Cadde köşesinde bulunan, maksimum görünürlük, güçlü yaya trafiği ve I-95, I-87, Cross Bronx Otoyolu gibi ana yollara, BX13 otobüs hattına ve #4, B ve D metro hatlarına kolay erişim sunan (730 SF) perakende dükkanı kiralama için mevcuttur. Boş perakende alanı üç vitrin penceresi, bir banyo, 9.6 fit tavan yüksekliği ve 100AMP elektrik hizmeti ile birlikte gelir; elektrik ve su ücretleri ayrı sayaclarla ölçülmektedir. Kiracı, klima ve havalandırma sistemlerinin kurulumu, çöp toplama, haşere kontrolü, kar temizleme, kaldırım temizliği ve sıhhi tesisat, elektrik ve bağımsız sıcak su ısıtıcısı/kazan için gerekli tüm bakım ve onarımlardan sorumludur. Minimum kira süresi üç yıl, maksimum kira süresi on yıldır ve yenileme opsiyonu vardır. Kiracılar kendi alan düzenlemeleri, çalışma izinleri, iş tabelaları ve DOB onayları ile ilgilenmek zorundadır. Gösterimler yalnızca randevu ile, Pazartesi'den Cuma'ya kadar, sabah 9'dan öğleden sonra 4'e kadar mümkündür.

Ground floor retail storefront (730 SF) iavailable for lease on the corner of Ogden Avenue and West 170th Street, offering maximum visibility, strong foot traffic, and convenient access to major highways including I-95, I-87, the Cross Bronx Expressway, as well as the BX13 bus and the #4, B, and D subway lines. The vacant retail space features three storefront windows, one bathroom, 9.6-foot ceilings, and 100AMP electric service, with electric and water charges separately metered. The tenant is responsible for installation of air-conditioning and ventilation systems, as well as trash removal, pest control, snow removal, sidewalk cleaning, and all required maintenance and repairs for plumbing, electric, and the independent hot water heater/boiler. The minimum lease term is three years and the maximum lease term is ten years with an option to renew. Tenants must handle their own space build-out, work permits, business signage, and DOB approvals. Showings are available Monday through Friday between 9 AM and 4 PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC