Zemin katında, Ogden Avenue ve West 170th Street köşesinde kiralanabilir 730 SF'lik perakende dükkan, maksimum görünürlük, yoğun yaya trafiği ve I-95, I-87, Cross Bronx Expressway gibi ana yollara, ayrıca BX13 otobüsü ve #4, B ve D metro hatlarına kolay erişim sunmaktadır. Boş perakende alanı, üç dükkan penceresi, bir banyo, 9.6 fit tavan yüksekliği ve 100AMP elektrik hizmeti ile birlikte gelmektedir; elektrik ve su ücretleri ayrı sayaçlarla ölçülmektedir. Kiracı, klima ve havalandırma sistemlerinin kurulumu, çöp atma, haşere kontrolü, kar temizleme, kaldırım temizliği ve sıhhi tesisat, elektrik ve bağımsız sıcak su ısıtıcı/boiler için gerekli tüm bakım ve onarımlardan sorumludur. Asgari kira süresi üç yıl, azami kira süresi ise on yıl olup yenileme seçeneği mevcuttur. Kiracılar kendi alan inşaatlarını, çalışma izinlerini, işletme tabelalarını ve DOB onaylarını kendileri halletmelidir. Gösterimler randevu ile yapılmaktadır.

Ground floor retail storefront (730 SF) iavailable for lease on the corner of Ogden Avenue and West 170th Street, offering maximum visibility, strong foot traffic, and convenient access to major highways including I-95, I-87, the Cross Bronx Expressway, as well as the BX13 bus and the #4, B, and D subway lines. The vacant retail space features three storefront windows, one bathroom, 9.6-foot ceilings, and 100AMP electric service, with electric and water charges separately metered. The tenant is responsible for installation of air-conditioning and ventilation systems, as well as trash removal, pest control, snow removal, sidewalk cleaning, and all required maintenance and repairs for plumbing, electric, and the independent hot water heater/boiler. The minimum lease term is three years and the maximum lease term is ten years with an option to renew. Tenants must handle their own space build-out, work permits, business signage, and DOB approvals. Showings available by appointment © 2025 OneKey™ MLS, LLC