Klasik üç katlı tuğla bir konut, tamamen bitirilmiş bir bodrum katı ile şimdi tamamen yenilenmiş ve iki geliştirilmiş birimle teslim edilmiştir. Her konut yaklaşık 1,400 sq ft yaşam alanı sunmaktadır. Üst dubleks, üst iki kat boyunca üç yatak odası ve bir buçuk banyo içerirken, alt dubleks iki yatak odası, doğrudan arka bahçe erişimi ve arka teras sunmaktadır. Her iki birim de yeni split sistemler, yepyeni mutfaklar, yeni beyaz eşyalar, yeni su ısıtıcıları, yenilenmiş orijinal ahşap zeminler, güncellenmiş aydınlatmalar, taze boya ve kuvars mutfak tezgahları içermektedir.

Yönetilebilir bir arazide ve günlük önemli noktalara yalnızca birkaç dakika mesafede bulunan lokasyon, su kenarı bölgesine, ana ulaşım yollarına, hastaneye, otobana ve eyaletler arası yola hızlı erişim sunmaktadır. Çevredeki bloklar, aktif yatırım ve çok sayıda yeniden renovasyona uğramış tuğla çok aileli konutlar yaşamaya devam etmektedir, bu da güçlü absorpsiyon ve uzun vadeli potansiyeli desteklemektedir.

Tamamen boş olarak ve net mekanik erişim ile kamu hizmetleri hazır halde teslim edilen mülk, ikamet için veya yatırım için verimli bir yol sunmaktadır. Doğu Bölgesi Tarihi Bölgesi içerisinde yer aldığı için iki potansiyel vergi teşviki uygulanabilir: RPTL §444-a muafiyeti ve New York Eyaleti SHPO rehabilitasyon vergi kredisi programı. Alıcıların uygunluk ve başvuru gereksinimlerini ilgili ajanslarla doğrulamaları gerekmektedir.

Newburgh’un en fazla yatırımcı dostu koridorlarından birinde dayanıklı performans gösteren esnek, anahtar teslim iki birimlik bir fırsat.

A classic three-story brick residence with a fully finished basement, now fully renovated and delivered with two upgraded units. Each residence offers approximately 1,400 sq ft of living space. The upper duplex features three bedrooms and one-and-a-half baths across the top two floors, while the lower duplex provides two bedrooms, direct backyard access, and a rear deck. Both units include new split systems, brand new kitchens, new appliances, new hot water heaters, refinished original hardwood flooring, updated lighting throughout, fresh paint, and quartz kitchen counters.

Set on a manageable lot and minutes from key daily destinations, the location offers quick access to the waterfront district, major commuter routes, the hospital, the Thruway, and the interstate. The surrounding blocks continue to experience active investment and multiple renovated brick multi-families, supporting strong absorption and long-term potential.

Delivered fully vacant with clear mechanical access and public utilities in place, the property provides an efficient path for occupancy or investment. Because it is located within the East End Historic District, two potential tax incentives may apply: the RPTL §444-a exemption and the New York State SHPO rehabilitation tax credit program. Buyers should verify eligibility and application requirements with the appropriate agencies.

A flexible, turnkey two-unit opportunity positioned for durable performance in one of Newburgh’s most investment-active corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC