44 Decatur Street, doğrudan sahibi tarafından sunulan yeni tadilatlı bir Brooklyn şehir evidir. İki adet üçgen daireyi barındırmaktadır; her biri iki yatak odası, bir banyo düzenine ve tutarlı, temiz bir tadilat standardına sahiptir. Aylık vergi tahmini 2012 $ olup, hem 44 Decatur Street hem de 46 Decatur Street için geçerlidir ve aralarında paylaşılacaktır.

1. Daire, bahçe ve alt kat boyunca uzanmaktadır. Ana kat ahşap zeminlere, yüksek tavanlara, gömme aydınlatmalara ve doğal olarak mutfağa açılan bir oturma alanına sahiptir. Kaplamalar modern ama abartılı değil, paslanmaz çelik aletler, katı dolaplar ve basit bir karo düzeni ile donatılmıştır. Banyoda bir küvet ve cam kaplı bir duş bulunmaktadır. Alt kat, rekreasyon veya depolama için esnek bir alan eklemekte ve bir çamaşır makinesi kurulumuna sahiptir. Bu birim, arka terasa ve döşenmiş bir bahçeye özel erişime sahiptir; bu da eve bu fiyat aralığında nadiren bulunan özel bir dış mekan uzantısı sunmaktadır.

2. Daire, üst katlarda yer almakta ve aynı tadilat seviyesini taşımaktadır. Ahşap zeminlere, yüksek tavanlara, güncellenmiş aydınlatmalara ve paslanmaz çelik aletler ile beyaz dolaplarla donatılmış modern bir mutfağa sahiptir. Oturma alanı gün boyunca aydınlıktır ve iki yatak odası temiz kaplamalara ve sağlam pencere görünümüne sahiptir. Banyo, tam bir küvet ve duş ile aynı çağdaş karo tasarımını takip etmektedir.

Mülk, Bedford Stuyvesant'ta kafelere, yerel hizmetlere ve ulaşım noktalarına yakın sessiz bir brownstone sokakta yer almaktadır. İki yenilenmiş üçgen daire ve alt daire için ayrılmış dış mekan ile 44 Decatur, Brooklyn'de güçlü, istikrarlı bir mülk arayan bir son kullanıcı veya yatırımcı için iyi bir konumda bulunmaktadır.

44 Decatur Street is a newly renovated Brooklyn townhome offered directly by the owner. It holds two duplex residences, each with a two bedroom one bathroom layout and a consistent, clean renovation standard. The monthly tax estimate of $2012 covers both 44 Decatur Street and 46 Decatur Street and will be divided between them.

Unit 1 extends across the garden and lower levels. The main floor has hardwood floors, tall ceilings, recessed lighting, and a living area that opens naturally into the kitchen. The finishes are modern without being overdone, with stainless steel appliances, solid cabinetry, and a straightforward tile scheme. The bathroom includes a soaking tub and a glass enclosed shower. The lower level adds flexible space for recreation or storage and has a washer dryer hookup. This unit has exclusive access to the rear deck and a paved garden, which gives the home a private outdoor extension rarely found at this price point.

Unit 2 sits on the upper floors and carries the same level of renovation. It has hardwood floors, high ceilings, updated lighting, and a modern kitchen with stainless steel appliances and white cabinetry. The living area is bright throughout the day and the two bedrooms have clean finishes with solid window exposure. The bathroom follows the same contemporary tile design with a full tub and shower.

The property stands on a quiet brownstone block in Bedford Stuyvesant close to cafés, local services, and transit. With two renovated duplex homes and dedicated outdoor space for the lower residence, 44 Decatur is well positioned for an end user or an investor seeking a strong, stable property in Brooklyn. © 2025 OneKey™ MLS, LLC