Kiracı olan yatırım fırsatı.

Bu anahtar teslimi yatırım, yüksek talep gören Long Island City lokasyonunda sürekli kira geliri sağlamakta ve minimum yönetim çabası gerektirmektedir.

Ağaçlarla çevrili bir sokağa yerleşmiş olan Noble LIC, Long Island City'de mükemmelliğin bir resmidir. Şık cephesi, güzel bir şekilde yerleştirilmiş parlak beyaz Norman tuğlaları, modern siyah Avrupa pencereleri ve belirgin balkon tasarımı ile yumuşak bir ritme sahiptir ve Noble’ı Long Island City’de öne çıkan butik konut residansı yapmaktadır.

Residence 4A, köşe oturma odası ve mükemmel dolap alanı ile Noble’daki en büyük iki yatak odalı evdir.

Noble LIC, Long Island City’de tasarım mükemmelliği için yeni bir standart belirlemektedir. Residanslar yüksek tavanlara sahiptir, her evde bir Electrolux Yığılabilir Çamaşır Makinesi ve Kurutucusu bulunmaktadır, evlerin %100'ü özel dış mekan alanı sunmaktadır ve büyük Avrupa pencereleri mekanları doğal ışıkla doldurmaktadır. Her ev Latch ile anahtarsız giriş imkanı sunmaktadır. Noble LIC, birkaç ana ürün kategorisinden Porcelanosa malzemelerini belirtme imkanı sunan, yeni geliştirmelere ayrılmış özel bir program olan Porcelanosa Select statüsünü kazanan New York’taki ilk binadır.

Doğal ışık, evinizde Porcelanosa geniş plank Lutier Gri teknik parke zeminlere yansıyarak akmaktadır. Oturma odanızda rahatlayın ve güzel şehir silüeti manzarasının keyfini çıkarın. Enerji verimli iklim kontrol sistemi, yıl boyunca rahatlığınızı sağlar.

Porcelanosa özel mutfakları, Glem Beyaz Doğa porselen slab tezgahlar, Capri Bone karolarla kaplı tam yükseklikte arka duvar ve mükemmel tasarıma sahip krom armatürler içermektedir. Özel düz beyaz ve dokulu dolaplar ile alt aydınlatma, bu yenilikçi ve işlevsel mutfakları tamamlamaktadır. Seçilen bir yatak odalı evler, porselen şelale tezgahlı tam yükseklikte kileri ve yarım adaları içermektedir. Entegre mutfaklar, panelize buzdolapları ve bulaşık makineleri de dahil en iyi Bertazzoni aletleri ile donatılmıştır.

Geniş yatak odaları, sizin sağlığınızı ve konforunuzu düşünerek tasarlanmıştır. Noble’ın son derece işlevsel tüm yatak odaları, büyük dolaplara, geniş pencerelere ve mobilya için yeterli alan sunmaktadır.

Lüks spa tarzı banyonun duvarları ve zeminleri Glem Beyaz ve Vela koleksiyonlarından muhteşem Porcelanosa karolarla kaplanmıştır. Zengin lavabo ve kuruş kirazı tezgah kombinasyonu Marne koleksiyonunun bir parçasıdır. İkinci banyo, radyant ısıtmalı zemin, özel krom armatürler ve küvet-duş kombinasyonu içermektedir.

Noble LIC, prestijli Amerikan Mimarlar Enstitüsü Queens Bölümü Tasarım Ödülleri'nin karma kullanımlı kategori 1. yer ödülünü kazanmıştır.

Bina olanakları arasında 2. katta bir yoga terasına sahip büyük bir fitness merkezi, bir sakinler salonu, 4,200 kare fitlik peyzajlı çatı terası ve barbekü istasyonu dahil olmak üzere 7,000 kare ftten fazla ortak dış mekan alanı, bisiklet depolama, garaj park alanı, bir evcil hayvan spa ve Latch anahtarsız girişi bulunmaktadır. Yerinde kişisel depolama dolabı lisansları satın alınabilir. Bazı hizmetler ücretli olabilir.

Investment opportunity with tenant in place. 

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 4A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.

The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.