Mülk Açıklaması: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Konut geliştirme veya otopark. Blok 4752 | Parsel 154 Parsel Cephesi: 90 AYAK X 52 AYAK X 74 AYAK (Şehre ait diyagramı görün)
İmar: R5 Maksimum inşa edilebilir konut alanı FAR 5 İnşa edilebilir: 40 feet yüksekliğinde 2 veya 3 kat - 90 feet ön, geri çekilme ile.
Tek aile, iki aile veya çok aileli kullanım seçenekleri ile üç veya dört katlı bir bina inşa etmek mümkün. Dubleks olarak bodrum ve çatı katı. 5 numaralı trene yakın güzel bir konut bloğunda. İmar, çeşitli konut yapılandırmaları için üç veya dört katlı binaların inşasına izin veriyor. Üçgen parsel şekli, birden fazla bina veya geniş bir cepheye sahip tek bir bina inşa etmeye olanak tanır. Gelişim Fırsatı: - Şehir ve toplu taşıma yakınlığı nedeniyle genç profesyoneller ve sanatçılar tarafından yüksek talep beklenen hızla gelişen bir bölgede yer almaktadır. Tamamlandığında önemli bir talep potansiyeline sahip bir prime gelişim fırsatı olarak değerlendirilmektedir.
Yönetici Özeti Tüm yatırımcıları, geliştiricileri ve son kullanıcıları öne çıkan bir .11 dönümlük konut alanını edinmeye çağırıyoruz. Mülk, Bronx'un Baychester bölgesinin kalbinde, Eastchester Rd'dan hemen saparak sakin bir konut caddesinde yer almaktadır ve I-95 ve Bruckner Expressway'e sadece birkaç dakika mesafededir ve daha fazlasını içermektedir. Komşular arasında Bay Plaza Alışveriş Merkezi, NY Health Hastaneleri/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Yüzme Havuzu, Workmen’s Circle, Apple Mağazaları, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Mağazaları, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop ve McDonald's bulunmaktadır. Bu, bir sonraki geliştirme alanınız / iş yeriniz olabilir. Daha fazla bilgi ve yerinde olanaklar için bugün sorgulayın.

Property Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop & McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC