Harlem’in Kalbinde Tarihi Yeniden Tanımlamak için Nadir Bir Fırsat

İkonik Cotton Club’a hoş geldiniz; bir zamanlar Harlem’in ve dünyanın ritmini belirleyen efsanevi adres. 656 West 125th Street’te yer alan bu tarihi alan, New York City’deki en çok kutlanan kültürel simgelerden birisini yeniden hayal etme fırsatı sunuyor.

160 ft x 78.92 ft ölçülerindeki bir lot üzerine kurulmuş olan bu mülk, C6-1 (R7-2 eşdeğeri) imar bölgesinde yer almakta olup, yaklaşık 37,800 inşa edilebilir kare feet alan sunmakta, bu da karma kullanımlı konut ve ticari gelişim için idealdir. Bu alan, Harlem için geçmişini onurlandıran ve canlı geleceğini kucaklayan yeni bir bölüm yaratma fırsatı sunmaktadır.

Mülk Özellikleri:

Adres: 656 West 125th Street, Harlem, NY

İmar: C6-1 (R7-2 eşdeğeri)

Lot Boyutları: 160 ft x 78.92 ft

İnşaat Alanı: Yaklaşık 37,800 sq. ft.

Lot Alanı: Yaklaşık 6,300 sq. ft.

Kullanım Potansiyeli: Karma kullanımlı konut ve ticari gelişim

Columbia Üniversitesi'nin Manhattanville genişlemesine, Riverside Park’a ve çeşitli ulaşım seçeneklerine sadece birkaç adım mesafede bulunan bu mülk, Harlem’in sürekli evriminin merkezinde yer almaktadır. Çevre alan, yeni konut kuleleri, perakende ve kültürel merkezleri içeren dinamik bir karışım sunmakta; bu da bu alanı olağanüstü bir yatırım ve yeniden geliştirme fırsatı haline getirmektedir.

Cotton Club, sadece bir adres değil – yeniden doğmaya hazır bir mirastır.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Welcome to The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 6,300 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.