$1,888,000 - 330 Halsey Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 935875

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Dikkat!!! Bed-Stuy'de Tamamen Dolu 3 Birimlik Karma Kullanımlı Bina Satışta!!! Gayrimenkul, Mükemmel Tabela, Harika Görünürlük, R6B İmar Durumu, 6 Otopark Yeri, Yüksek 8' Tavanlar, Ayrı Sayaçlar, Düşük Gayrimenkul Vergileri, Güvenlik Kamerası Sistemi, Arka Bahçe, Tamamen Yeni LED Aydınlatma, 200 Amper Elektrik, Klimalar, +++ Özelliklerini Taşımaktadır!!! Gayrimenkul, Brooklyn'in Kalbinde, Nostrand Caddesi ve Fulton Caddesi'ne sadece birkaç sokak mesafededir!!! Gayrimenkul, Barclays Center, Brooklyn Çocuklar Müzesi ve Prospect Park Hayvanat Bahçesi'ne dakikalar içinde ulaşılacak şekilde konumlandırılmıştır!!! Komşuları arasında USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Kendi Kendine Depolama, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, Dunkin’, Shake Shack, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald’s, Taco Bell, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++ bulunmaktadır!!! Bu Gayrimenkul, BÜYÜK Bir Yükseliş Potansiyeli Sunuyor!!! Bu sizin bir sonraki Geliştirme Alanınız veya İşletmeniz için bir sonraki Ev Olabilir!!! 2 Lokasyona sahip Pizzeria İşletmesi de ek olarak 850.000 $'a satın alınabilir!!!

Gelir:

Pizzeria (1. Kat + Bodrum + Bahçe): Yılda 67.512 $; Yıllık %4 Gelir; Kira Süresi: 1/5/27 + (3) 5 Yıllık Seçenek.

Birim 2 (3 Yatak Odalı Daire): Yılda 42.000 $ M-M.

Birim 3 (2 Yatak Odalı Daire): Yılda 39.600 $ Kira Süresi: 1/9/26.

Brüt Gelir: Yılda 149.112 $.

Giderler:

Gaz: Yılda 0 $ (Sadece Pişirme)

Yağ: Yılda 963 $ (Sadece Isıtma)

Elektrik: Yılda 0 $.

Su + Kanalizasyon: Yılda 2.497 $.

Bakım & Onarımlar: Yılda 250 $.

Sigorta: Yılda 3.283 $.

Vergiler: Yılda 4.490,20 $.

Toplam Giderler: Yılda 11.483,20 $.

Net İşletme Geliri (NOI): Yılda 137.628,80 $ (7,29% Getiri!!!)

MLS #‎	935875
İnşaat yılı	1910
Yıllık vergiler	$4,454
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	0 dakika: B26, B43
	3 dakika: B15
	4 dakika: B25
	6 dakika: B52
	8 dakika: B44
	9 dakika: B65
	10 dakika: B44+
Subway	4 min: C
Tren (LIRR)	0.5 mil: "Nostrand Avenue"
	1.8 mil: "Atlantic Terminal"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026