$1,850,000 - 1526 Pacific Street, Brooklyn, NY 11213｜MLS # 912144

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Dikkatini Buraya!!! Crown Heights'te Satılık 9.72 Getiri ile %100 Dolu 10 Birimli Apartman Binası!!! Mülk, Mükemmel Levhalar, Harika Görünürlük, R6 İmar, 6 Otopark Alanı, Yüksek 8' Tavanlar, Ayrı Sayaçlar, Düşük Gayrimenkul Vergileri, Tamamen Yeni LED Aydınlatma, 200 Amp Güç, Klimalar ve daha fazlasını sunmaktadır!!! Mülk, Crown Heights'in Kalbinde, Atlantic Avenue'dan 1 Blok Uzaklıktadır!!! Barclays Center, Brooklyn Çocuk Müzesi ve Prospect Park Hayvanat Bahçesi'ne dakikalar mesafededir!!! Komşuları arasında USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Kendin Yap Depolama, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald's, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC ve daha fazlası bulunmaktadır!!! Bu Mülk BÜYÜK Bir Yükseliş Potansiyeli Sunmaktadır!!! Bu, Sizin Bir Sonraki Geliştirme Alanınız ya da İşiniz için Bir Sonraki Ev Olabilir!!!

Gelir:
Birimi 1 (3Yatak Odalı Daire): $24,388.56 Yıllık Kira Süresi: 30/06/27.
Birimi 2 (3 Yatak Odalı Daire): $22,850.28 Yıllık Kira Süresi: 30/09/26.
Birimi 3 (3 Yatak Odalı Daire): $26,400 Yıllık Kira Süresi: 30/06/26.
Birimi 4 (3 Yatak Odalı Daire): $14,034.84 Yıllık; Kira Süresi: 30/09/26.
Birimi 5 (3 Yatak Odalı Daire): $10,368.72 Yıllık; Kira Süresi: 31/01/27.
Birimi 6 (3 Yatak Odalı Daire): $23,395.20 Yıllık; Kira Süresi: 30/06/24.
Birimi 7 (1 Yatak Odalı Daire): $18,261.84 Yıllık; Kira Süresi: 30/06/25.
Birimi 8 (1 Yatak Odalı Daire): $29,595.24 Yıllık; Kira Süresi: 31/08/27.
Birimi 9 (1 Yatak Odalı Daire): $25,800 Yıllık; Kira Süresi: 31/12/23.
Birimi 10 (1 Yatak Odalı Daire): $21,313.56 Yıllık; Kira Süresi: 28/02/26.

Brüt Gelir: $216,408.24 Yıllık.

Giderler:

Doğalgaz: $3,151.60 Yıllık.
Elektrik: $1,872.01 Yıllık.
Su + Kanalizasyon: $13,954.38 Yıllık.
Bakım ve Onarımlar: $250 Yıllık.
Sigorta: $4,359 Yıllık.
Vergiler: $13,050.28 Yıllık.

Toplam Giderler: $36,637.27 Yıllık.

Net İşletme Geliri (NOI): $179,770.97 Yıllık. (9.72% Getiri!!!)

MLS #‎	912144
İnşaat yılı	1931
Yıllık vergiler	$13,050
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Otobüs	1 dakika: B15, B65
	3 dakika: B43
	4 dakika: B25
	8 dakika: B26, B44, B45
	9 dakika: B46
Subway	5 min: C
	9 min: A
Tren (LIRR)	0.5 mil: "Nostrand Avenue"
	1.9 mil: "East New York"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years