Karma Kullanım Köşe Binası, Ticari Cephe, Tuğla İki Araçlı Garaj ve İki Konut Birleşimi Astoria'nın kalbinde, yarı müstakil karma kullanım köşe binasına sahip olma fırsatı!

Yüksek görünürlüklü bir köşede yer alan bu çok yönlü iki katlı mülk, bodrumlu boş bir ticari cephe, iki konut birimi ve 13 fit yüksekliğe sahip tuğla iki araçlı garaj ile özellikleriyle yatırımcılar, son kullanıcılar veya yaşa/çalış düzenlemeleri için idealdir. Bodrumlu Ticari Cephe Zemin kat, ofis, perakende veya hizmet odaklı işletmeler için ideal olan yüksek görünürlüklü bir ticari alana sahiptir. Tam bir bodrum, değerli depolama veya çalışma alanı potansiyeli ekler. Bu seviyede ayrıca 13 fit tavan yüksekliğine sahip ekstra büyük bir tuğla iki araçlı garaj ve yeni elektrikli metal garaj kapısı bulunmaktadır; nadir ve güvenli özel park alanı sunar.

İkinci Kat - Boş Esnek 2 Odalı Daire Bu aydınlık ve ferah daire, üç yönden doğal ışık alan 9 fit tavan yüksekliğine ve büyük pencerelere sahiptir. Büyük bir bir yatak odası ile esnek bir ikinci yatak odası düzenlemesi şeklinde yapılandırılmış olan birim, ortada ada bulunan açık bir mutfak, güneş ışığı alan oturma odası, tam banyo ve eğlence için mükemmel bir bitmiş özel teras erişimi içermektedir. Ek özellikler arasında birim içi çamaşır makinesi ve ısıtma sistemi bulunmaktadır. Birim, küçük güncellemelerle kişisel zevkinize göre özelleştirme fırsatı sunmaktadır.

Üçüncü Kat - Boş 3 Yatak Odalı Düzen (Şu anda 4 Yatak Odası Olarak Düzenlenmiş) Şu anda 4 yatak odası olarak kullanılan bu birim, kolayca ferah bir 3 yatak odalı daire olarak yeniden tasarlanabilir. Yüksek tavanlar, tam banyo, büyük bir iniş alanı ve her yerden mükemmel doğal ışık ile karakterizedir. Biraz bakım ile, bu birim güzel bir üst kat konutu veya kiraya verilme potansiyeli taşımaktadır.

Ek Özellikler: • Kombine gazlı ısıtma sistemi • Her iki konut biriminde de 9 fit tavan yüksekliği • Mükemmel görünürlük ve doğal ışık sunan köşe arazisi • Esnek düzen ve kullanım seçenekleri • Toplu taşıma, otoyollar, alışveriş ve daha fazlasına yakın konumda Yatırım yapmak, oturmak veya yeniden geliştirmek istiyorsanız, 23-39 Astoria Blvd, Queens'in en canlı bölgelerinden birinde olağanüstü bir değer ve fırsat sunmaktadır.

Corner Mixed-Use Building with Commercial Storefront, Brick Two-Car Garage & Two Residential Units A fantastic opportunity to own a semidetached mixed-use corner building in the heart of Astoria!

Situated on a high-visibility corner , this versatile two-story property features a vacant commercial storefront with basement, two residential units, and a brick two-car garage with soaring 13’ ceilings — ideal for investors, end-users, or live/work arrangements. Commercial Storefront with Basement The ground floor offers a high-exposure commercial space, ideal for office, retail, or service-based businesses. A full basement adds valuable storage or workspace potential. Also on this level is an extra-large brick two car garage with 13-foot ceilings and a new electric metal garage door, providing rare and secure private parking.

Second Floor – Vacant Flex 2- Bedroom Unit This bright and spacious apartment features 9-foot ceilings and oversized windows drawing in natural light from three exposures. Configured as a large one-bedroom with a flexible second bedroom layout, the unit includes an open kitchen with center island, sunlit living room, full bath, and access to a finished private terrace — perfect for entertaining. Additional features include in-unit laundry and baseboard heating. Unit may benefit from some minor updates, offering a great opportunity to customize to your taste.

Third Floor – Vacant 3-Bedroom Layout (Currently Configured as 4 Bedrooms) Currently used as a 4-bedroom, this unit can easily be reimagined as a spacious 3-bedroom apartment. It features high ceilings, a full bathroom, a large landing area, and excellent natural light throughout. With a bit of TLC, this unit holds great potential for transformation into a beautiful upper-level residence or rental.

Additional Highlights: • Gas boiler heating system • 9 ft ceilings in both residential units • Corner lot with excellent visibility and natural light • Flexible layout and usage options • Located near public
transit, highways, shopping, and more Whether you’re looking to invest, occupy, or redevelop, 23-39 Astoria Blvd presents an exceptional value and opportunity in one of Queens’ most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC