Ana Astoria'da Anahtar Teslim Karışık Kullanım Yatırım Fırsatı - %4.8 Net Getiri

Artık mevcut: Kiracılar ve küçük işletmeler için Queens'in en çok talep gören semtlerinden biri olan Astoria'nın merkezinde, bakımlı bir köşe karışık kullanım mülkünü edinmek için nadir bir fırsat.

Yatırım Özellikleri:

4 Konut Birimi

2 adet bir yatak odalı daire

2 adet ek yarım banyo ile iki yatak odalı daire

Tüm birimler güçlü kira geçmişine sahip kiralanmış durumda

Gelecekteki kira artışları için potansiyel

2 Zemin Kat Ticari Alan

Kurulu Kahve Dükkanı ve Başarılı Güzellik Salonu

Yüksek görünürlükte köşe konumu, mükemmel yaya trafiği

Güvenilir, uzun vadeli kiracılar mevcut

Tam Bodrum

Depolama veya ticari faaliyetler için esnek kullanım alanı ile değerli ek alan

Çekici %4.8 Net Getiri

Yerinde güçlü gelir, değer artırma iyileştirmeleri için alan

1031 değişimi, portföy çeşitlendirmesi veya uzun vadeli tutma için ideal

Ana ulaşım hatlarına, perakende koridorlarına ve konut büyümesine yakın konumda olan bu mülk, uzun vadeli değer artışı potansiyeli ile birlikte hemen nakit akışı sunmaktadır. Yüksek talep gören, düşük boşluk oranına sahip bir alt pazara genişlemeyi hedefleyen yatırımcılar için mükemmel.

Turnkey Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Astoria – 4.8% Cap Rate

Now available: a rare opportunity to acquire a well-maintained corner mixed-use property in the heart of Astoria—one of Queens' most sought-after neighborhoods for both renters and small businesses.

Investment Highlights:

4 Residential Units

2 one-bedroom apartments

2 two-bedroom apartments with additional half baths

All units leased with strong rental history

Upside potential in future rent increases

2 Ground-Level Commercial Spaces

Established Coffee Shop and Thriving Beauty Salon

High visibility corner location with excellent foot traffic

Reliable, long-term tenants in place

Full Basement

Valuable bonus space with flexible use for storage or commercial operations

Attractive 4.8% Cap Rate

Strong in-place income with room for value-add improvements

Ideal for 1031 exchange, portfolio diversification, or long-term hold

Located near major transit lines, retail corridors, and residential growth, this property offers immediate cash flow with long-term appreciation potential. Perfect for investors looking to expand into a high-demand, low-vacancy submarket. © 2025 OneKey™ MLS, LLC