Bu iyi bakımlı ve iyi konumlandırılmış köşe 20 AİLE dairesi, tren istasyonuna, Astoria Parkı'na, restoranlara, barlara, alışveriş merkezlerine, marketlere ve otoyollara kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Mevcut bina ve mülk özellikleri arasında 19 daire (15 iki yatak odalı ve 4 bir yatak odalı daire) ve zemin katta tam işleyen bir restoran kiracısı bulunmaktadır. Bina son zamanlarda 19 dairenin 16'sında yenileme, yeni bir çatı, iyi bakımlı bir kazan ve yeni giriş güvenlik sistemleri ile yenilenmiştir. 17 DAİRE serbest piyasa kirasına sahiptir. Mevcut kira kaydı, mevcut dairelerin tam pazar değerinden yararlanmak için geliştirme sürecine açıktır. Uygun kira iyileştirmeleri ile projeksiyona göre gelir artış yüzdesi yaklaşık %8'dir. Mevcut yıllık kira gelirleri 521,215$'dır. Projeksiyon yıllık kira gelirleri 610,552.00$'dır.

**MALİK, EN AZ %50 PEŞİNATLA NOT YAZMAYA HAZIRDIR.**

This well-maintained and well-positioned corner 20-UNIT apartment building is a short walk from the train station, Astoria Park, restaurants, bars, shopping, grocery stores, and highways. The existing building and property features include 19 apartments (15 two-bedroom and 4 one-bedroom apartments) and a fully operating restaurant tenant on the ground floor. The building recently had renovations to 16 out of the 19 apartments, a new roof, a well-maintained boiler, and new entry security systems. 17 UNITS units are FREE MARKET RENTS. The current rent roll has room for improvement to capitalize on the full market value of the current apartments. The projected income increase percentage with appropriate rent improvements is approximately 8%. The current annual RR is $521,215. The projected annual RR is $610,552.00

**THE OWNER IS WILLING TO HOLD A NOTE WITH A MINIMUM OF 50% DOWN PAYMENT. © 2025 OneKey™ MLS, LLC