1241 College Ave, Bronx, NY 10456'ya hoş geldiniz - güçlü gelir potansiyeli sunan olağanüstü bir yatırım fırsatı. Bu sağlam tuğla mülk, üç konut birimi ve zemin katta bir dükkân içerir; ayrıca gelecekteki özelleştirme için mükemmel bir depolama alanı sağlayan tam bitmemiş bir bodrum katı bulunmaktadır.

Bina, konforlu düzenleri ve mükemmel kiralama cazibesi ile iki geniş iki yatak odalı, bir banyo dairesi ve bir yatak odalı, bir banyo dairesi içermektedir. Dükkan, ek bir gelir kaynağı sağlar veya kendi işiniz için kullanılabilir. Aylık yaklaşık 10.000 $'lık bir toplam kira geliri tahmini ve 10-11% CAP oranı ile bu mülk etkileyici getiriler ve güvenilir nakit akışı sunmaktadır.

Yüksek getiri fırsatı arayan bir yatırımcı veya kiracıların çoğu mortgage'ı öderken bir birimde yaşamayı düşünen bir alıcı olsanız da, 1241 College Ave esneklik ve uzun vadeli değer sunmaktadır. Ana ulaşım yollarına, okullara, alışveriş merkezlerine ve yerel olanaklara yakın bir konumda bulunan bu mülk, Bronx'un en aktif mahallelerinden birinde hem kolaylık hem de potansiyel sunar.

Bronx'un prime konumunda gelir getiren bu mülkün sahibi olma şansını kaçırmayın. Daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim ayarlamak için Emran Estates Realty'den Emran Bhuiyan ile iletişime geçin.

Welcome to 1241 College Ave, Bronx, NY 10456 — an exceptional investment opportunity offering strong income potential. This solid brick property features three residential units and a ground-floor storefront, along with a full unfinished basement that provides excellent storage space or potential for future customization.

The building includes two spacious two-bedroom, one-bath apartments and one one-bedroom, one-bath apartment, all with comfortable layouts and great rental appeal. The storefront adds an additional income source or can be used for your own business. With a projected total rental income of approximately $10,000 per month and an estimated 10–11% CAP rate, this property offers impressive returns and reliable cash flow.

Whether you’re an investor looking for a high-yield opportunity or a buyer interested in living in one unit while your tenants cover most of the mortgage, 1241 College Ave offers flexibility and long-term value. Conveniently located near major transportation, schools, shopping, and local amenities, this property provides both convenience and potential in one of the Bronx’s most active neighborhoods.

Don’t miss your chance to own this income-generating property in a prime Bronx location. Contact Emran Bhuiyan at Emran Estates Realty for more details or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC