$500,000 - 6469 Broadway, Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

***Sadece İş Fırsatı***

Anahtar Teslim Şarküteri ve Gurme Market – Bronx'un Öncelikli Konumu |

Büyüme potansiyeli olan, yoğun yaya trafiğine sahip bir bölgede, yerleşik bir mahalle şarküterisi sahibi olma fırsatı. Bu iş, mükemmel kira ve dahil olan hizmetlerle birlikte, orijinal sözleşmeden itibaren sağlam 10 yıllık bir kira sözleşmesine sahiptir. 1.092 Sqft'lik bu Gurme Market, yoğun bir perakende koridorunda nadir bir düşük maliyetli işletme sunmaktadır. Yıllık sadece %2 artış.

Şarküteri, çevresindeki konut binaları, toplu taşıma ve Nisan 2026'da başlayacak olan yeni Lise gelişimi sayesinde sürekli yaya akışına sahip olup, gelecekte daha fazla görünürlük ve müşteri hacmi sağlanmaktadır.

Satış, içki, piyango ve kenevir lisanslarının devrini, tüm teçhizat, ekipman ve itibar transferini içermektedir – bu da anında sahiplik için tam anlamıyla anahtar teslim bir işletme haline getirmektedir.

Öne Çıkanlar:

Tam Elektrikli
60 Amper (Mutfak Panosu)
55 Amper (Alt Pano)

Mükemmel 10 Yıllık Kira Sözleşmesi (Hizmetler Dahil)

Sürekli Yaya Akışı Olan Yüksek Görünürlükte Köşe

Gelecek Alan İyileştirmeleri (Yeni Okul Gelişimi)

İçki, Piyango, Kenevir Lisansları & ATM Transferini İçerir

24 Saat Güvenlik

2 tahsisli park yeri, tamamen güvenlikli.

Motivasyonlu Satıcı – Deneyimli Operatör veya Yatırımcı için İdeal

İş Fırsatı (Gayrimenkul Dahil Değil)

MLS #‎	929344
İnşaat yılı	2007

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Island Advantage Realty LLC © 2026