7 Daireli Gelir Emlakı + Geliştirme Arazisi | Garaj ve Otopark Geliri | Yonkers, NY

Van Cortlandt Park yakınlarında, prime bir Yonkers lokasyonunda bir arada satılan ek inşaat yapılabilir arazi ile birlikte 7 daireli bir çok aileli binayı edinmek için nadir bir fırsat. 28-32 Van Cortlandt Park Ave, ölçek, gelir ve gelecekteki artış potansiyelini tek bir pakette sunuyor.

Mülk, bir bonus yönetici dairesi de dahil olmak üzere yedi büyük konut birimi içermektedir - bu, bir tamirci, yerleşik süpervisor veya değer katma dönüşümü için ideal. Birimler geniş ve iyi planlanmış olup, uzun vadeli kiracılar ve güçlü kiralama talebine hitap etmektedir.

Üç araçlık garaj ve ek park alanı, bu yüksek yoğunluklu bölgede önemli bir değer artırıcı olan ayrı gelir potansiyeli sunmaktadır.

Satışa, toplam arazi boyutunu yaklaşık 6,970 sq ft'ye getiren ek 3,485 sq ft ölçüsünde ayrı bitişik bir arazi de dahildir. Bu ek arazi, mülkün uzun vadeli değerini önemli ölçüde artırmakta, geliştirme, genişletme, dış mekan olanakları veya tekrar satış potansiyeli için fırsat sunmaktadır (alıcı belediye ile doğrulamalıdır). Bu seviyede arazi esnekliğine sahip mülkler Yonkers'ta son derece nadirdir.

Ana Hatlar:

7 büyük konut birimi

Bonus yönetici/tamirci birimi

3 araçlık garaj + otopark geliri

Ayrı bitişik arazi dahil (3,485 sq ft)

Toplam birlikte arazi boyutu yaklaşık 6,970 sq ft

Van Cortlandt Park yakınında güçlü kiralama talebi olan bir konum

Bina ve arazi birlikte satılmaktadır - ayrım yoktur

Bu, hemen gelir, otopark geliri ve uzun vadeli geliştirme potansiyeli sunan yüksek getirili bir çok aileli yatırım fırsatıdır - değer katma bileşeni ile portföyünü büyütmek isteyen yatırımcılar için mükemmeldir.

7-Unit Income Property + Development Lot | Garage & Parking Income | Yonkers, NY

Rare opportunity to acquire a 7-unit multifamily building with an additional buildable lot, both sold together, in a prime Yonkers location near Van Cortlandt Park. 28–32 Van Cortlandt Park Ave offers scale, income, and future upside in one package.

The property features seven large residential units, including a bonus superintendent unit—ideal for a handyman, live-in super, or value-add conversion. Units are spacious and well-laid-out, appealing to long-term tenants and strong rental demand.

Three-car garage plus additional parking provide separate income potential, a major value driver in this high-density area.

The sale includes a separate adjacent lot measuring an additional 3,485 sq ft, bringing total lot size to approx. 6,970 sq ft. This extra lot significantly enhances the property’s long-term value, offering potential for future development, expansion, outdoor amenities, or resale upside (buyer to verify with municipality). Properties with this level of land flexibility are extremely rare in Yonkers.

Key Highlights:

7 large residential units

Bonus superintendent/handyman unit

3-car garage + parking income

Separate adjacent lot included (3,485 sq ft)

Total combined lot size approx. 6,970 sq ft

Strong rental demand location near Van Cortlandt Park

Building and lot sold together – no separation

This is a high-upside multifamily investment offering immediate income, parking revenue, and long-term development potential—perfect for investors looking to scale their portfolio with a value-add component. © 2025 OneKey™ MLS, LLC