Yüksek Trafikli Bronx Lokasyonu'nda İlk Sınıf Restoran/Kafe! Ticaret Caddesi ile Hareketli Zerega Caddesi Kavşağında Kurulu Bir İşletme. Müşteri tabanı ve muazzam büyüme potansiyeli olan anahtar teslim bir iş arayan bir girişimci misiniz? Başka yere bakmayın! Bu iyi kurulmuş restoran/kafe, canlı bir ticari ve endüstriyel merkezde, yüksek talep gören, yoğun trafik olan bir kavşakta yer almaktadır. Sürekli bir trafik akışına sahip, Honda, DMV, FedEx, MTA ve çeşitli hükümet departmanları (Eğitim, Sanitasyon) gibi büyük şirketler ve kurumlardan çevrelenmiştir. Mavi yakalı işçiler, Essen ve Montefiore Tıp Ofislerinden ofis personeli, iki yakın okuldan öğrenciler ve çeşitli, çok kültürlü mahalleden sakinler gibi geniş bir profesyonel yelpazesine hitap etmektedir. Geniş İç Mekan: Ana yemek alanı (yaklaşık 33.1 ft x 26.4 ft) 19-21 müşteriyi rahatlıkla ağırlayabilir ve kullanışlı bir ATM içermektedir. Engelli Erişilebilir: Merkez A/C sistemi ve özel, erişilebilir bir müşteri tuvaleti ile tam uyumludur. Alışılmadık bir dış teras (yaklaşık 26 ft x 16 ft) dört dış mekan oturma yeri ile birlikte, açık hava yemekleri için mükemmel bir özel veranda alanı (yaklaşık 15 ft x 11 ft) bulunmaktadır. Arka tarafta iki özel park alanı ile birlikte geri dönüşüm ve çöp toplama için ayrılmış bir alan mevcuttur. Yüksek hacimli hizmet için tasarlanmış büyük, iyi donanımlı bir mutfak (yaklaşık 23.4 ft x 13.6 ft). Geniş depolama alanı, büyük bir yürüyüşe açık buzdolabı (yaklaşık 14.5 ft x 10.5 ft) ve ayrı bir envanter depolama odası (yaklaşık 9.7 ft x 6.5 ft) içermektedir. 31 Aralık 2027'ye kadar geçerli stabil bir kira sözleşmesi bulunmaktadır, yenileme seçeneği sunarak uzun vadeli huzur sağlar. İç Mekan + Dış Mekan alanı 2,022 sq ft. Sadece İç Mekan: 1,441 sq ft (yürüyüşe açık alan, depolama ve banyolar dahil) Sadece Dış Mekan: 581 sq ft (teras + veranda). Bu, kârlı ve iyi konumlanmış bir işletmeye sahip olma açısından harika bir fırsattır. Zor çalışma zaten yapıldı - şimdi sırası sizde! Yıllık Nakit Akışı - 572K $, Brüt Gelir - 90K $, Kira - 4,750 $

Prime Restaurant/Cafe in High Traffic Bronx Location in High-Traffic Bronx Location! Established Eatery in Bustling Zerega Avenue Intersection with Commerce Street. Are you an entrepreneur looking for a turnkey business with a built-in customer base and incredible growth potential? Look no further! This well-established restaurant/cafe, is located in a highly desirable, high-traffic intersection in the heart of a vibrant commercial and industrial hub. Situated in an area with a constant flow of traffic, surrounded by major corporations and institutions like Honda, the DMV, FedEx, MTA, and multiple government departments (Education, Sanitation). Caters to a wide range of professionals, including blue-collar workers, office staff from Essen and Montefiore Medical Offices, students from two nearby schools, and residents from the diverse, multicultural neighborhood. Spacious Interior: The main dining area (approx. 33.1 ft x 26.4 ft) seats 19-21 customers comfortably and includes a convenient ATM. Handicap Accessible: Fully compliant with a central A/C system and a dedicated, accessible customer restroom. A charming outside terrace (approx. 26 ft x 16 ft) with four outdoor seats, plus a private patio area (approx. 15 ft x 11 ft), perfect for al fresco dining. Two private parking spaces in the back, along with a dedicated area for recycling and trash collection. A large, well-equipped kitchen (approx. 23.4 ft x 13.6 ft) designed for high-volume service. Extensive storage includes a large walk-in refrigerator (approx. 14.5 ft x 10.5 ft) and a separate inventory storage room (approx. 9.7 ft x 6.5 ft). A stable lease is in place until December 31, 2027, with the option for renewal, offering long-term peace of mind. Interior + Exterior sq footage 2,022 sq ft. Interior Only: 1,441 sq ft (including walk-in box, storage, and bathrooms) Exterior Only: 581 sq ft (terrace + patio). This is a fantastic opportunity to own a profitable and well-positioned business. The hard work has already been done—now it's your turn to take it to the next level. Cash Flow per Year - $572K, Gross Revenue - $90K, Rent - $4,750 © 2025 OneKey™ MLS, LLC