REO $275,000 - 1130 Zerega Avenue, Bronx, NY 10462｜ID # 930695

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Yüksek Trafikli Bronx Lokasyonu'nda İlk Sınıf Restoran/Kafe! Ticaret Caddesi ile Hareketli Zerega Caddesi Kavşağında Kurulu Bir İşletme. Müşteri tabanı ve muazzam büyüme potansiyeli olan anahtar teslim bir iş arayan bir girişimci misiniz? Başka yere bakmayın! Bu iyi kurulmuş restoran/kafe, canlı bir ticari ve endüstriyel merkezde, yüksek talep gören, yoğun trafik olan bir kavşakta yer almaktadır. Sürekli bir trafik akışına sahip, Honda, DMV, FedEx, MTA ve çeşitli hükümet departmanları (Eğitim, Sanitasyon) gibi büyük şirketler ve kurumlardan çevrelenmiştir. Mavi yakalı işçiler, Essen ve Montefiore Tıp Ofislerinden ofis personeli, iki yakın okuldan öğrenciler ve çeşitli, çok kültürlü mahalleden sakinler gibi geniş bir profesyonel yelpazesine hitap etmektedir. Geniş İç Mekan: Ana yemek alanı (yaklaşık 33.1 ft x 26.4 ft) 19-21 müşteriyi rahatlıkla ağırlayabilir ve kullanışlı bir ATM içermektedir. Engelli Erişilebilir: Merkez A/C sistemi ve özel, erişilebilir bir müşteri tuvaleti ile tam uyumludur. Alışılmadık bir dış teras (yaklaşık 26 ft x 16 ft) dört dış mekan oturma yeri ile birlikte, açık hava yemekleri için mükemmel bir özel veranda alanı (yaklaşık 15 ft x 11 ft) bulunmaktadır. Arka tarafta iki özel park alanı ile birlikte geri dönüşüm ve çöp toplama için ayrılmış bir alan mevcuttur. Yüksek hacimli hizmet için tasarlanmış büyük, iyi donanımlı bir mutfak (yaklaşık 23.4 ft x 13.6 ft). Geniş depolama alanı, büyük bir yürüyüşe açık buzdolabı (yaklaşık 14.5 ft x 10.5 ft) ve ayrı bir envanter depolama odası (yaklaşık 9.7 ft x 6.5 ft) içermektedir. 31 Aralık 2027'ye kadar geçerli stabil bir kira sözleşmesi bulunmaktadır, yenileme seçeneği sunarak uzun vadeli huzur sağlar. İç Mekan + Dış Mekan alanı 2,022 sq ft. Sadece İç Mekan: 1,441 sq ft (yürüyüşe açık alan, depolama ve banyolar dahil) Sadece Dış Mekan: 581 sq ft (teras + veranda). Bu, kârlı ve iyi konumlanmış bir işletmeye sahip olma açısından harika bir fırsattır. Zor çalışma zaten yapıldı - şimdi sırası sizde! Yıllık Nakit Akışı - 572K $, Brüt Gelir - 90K $, Kira - 4,750 $

ID #‎	930695
İnşaat yılı	1963
Yıllık vergiler	$47,114
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Hiçbiri

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years