Prime Karma Kullanım Yatırım Fırsatı – Throggs Neck, Bronx

2918 Bruckner Blvd'ye hoş geldiniz; Bronx'un çok talep gören Throggs Neck bölgesinde yer alan, anahtar teslim karma kullanım mülküdür. Bu iyi bakımlı bina, tam çalışan bir ticari alan ile güçlü konut gelir potansiyelini birleştirerek yatırımcılar ve işletme sahipleri için nadir bir fırsat sunmaktadır.

Zemin kat, soğutma ve yürüyüş yapma depolama için ideal olan tamamlanmış bodrum katı ile birlikte, sürekli yiyecek ve içecek kullanımı veya gelecek iş fikirleri için mükemmel bir spor bar içermektedir.

Yukarıda, her biri konforlu yerleşim düzenlerine sahip ve birim içi çamaşır makineleri ve kurutucularla donatılmış iki geniş 3 yatak odalı, 1 banyolu daire bulacaksınız; bu da harika bir kiralama cazibesi ve sürekli gelir sağlamaktadır.

Bu mülk, performans ve verimlilik için inşa edilmiştir:

4 gaz sayacı & 4 elektrik sayacı
Gazlı kazan ısıtma sistemi
2 yeni gazlı su ısıtıcı
Güçlü basınç için su artırma pompası
Ekstra koruma için su tahliye pompası
Yeni düz çatı + yeni kiremit çatı

Yoğun Bruckner Blvd üzerinde yer alan bu mülk, yüksek görünürlük, güçlü yaya ve araç trafiğinden faydalanmakta ve ana yollar, perakende mağazaları ve toplu taşıma araçlarına yakın konumda bulunarak hem ticari başarı hem de konut konforu için idealdir.

Portföyünüzü genişletmek veya Bronx'un merkezi bir konumunda nakit akışı sağlayan bir varlık sahibi olmak istiyorsanız, 2918 Bruckner Blvd her açıdan tatmin edici sonuçlar sunmaktadır.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity – Throggs Neck, Bronx

Welcome to 2918 Bruckner Blvd, a turnkey mixed-use property located in the highly desirable Throggs Neck section of the Bronx. This well-maintained building offers a rare opportunity for investors and owner-operators alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential.

The ground floor features a fully functional sports bar, complete with a finished basement ideal for refrigeration and walk-in storage, making it perfect for continued food & beverage use or future business concepts.

Above, you’ll find two spacious 3-bedroom, 1-bath apartments, each offering comfortable layouts and equipped with in-unit washer & dryers, providing excellent rental appeal and consistent income.

his property is built for performance and efficiency with:

4 gas meters & 4 electric meters
Gas boiler heating system
2 new gas hot water heaters
Water booster pump for strong pressure throughout
Sump pump system for added protection
New flat roof + new shingle roof

Situated on bustling Bruckner Blvd, this property benefits from high visibility, strong foot and vehicle traffic, and is conveniently located near major highways, retail stores, and public transportation, making it ideal for both commercial success and residential convenience.

Whether you’re looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location, 2918 Bruckner Blvd delivers on all fronts.