Köşe Karma Kullanım Binası ile Ticari Dükkan, Tuğla İki Arabalık Garaj ve İki Konut Bir yarım bağımsız köşe binasına sahip olma için harika bir fırsat Astoria'nın kalbinde!

Yüksek görünürlükteki bir köşede bulunan bu çok yönlü iki katlı mülk, bodrumlu boş bir ticari dükkan, iki konut birimi ve 13 fit yüksekliğinde tavanlara sahip tuğla iki arabalık bir garaj sunuyor - yatırımcılar, nihai kullanıcılar veya yaşa-çalış arasındaki düzenlemeler için ideal. Bodrumlu Ticari Dükkan Zemin kat, ofis, perakende veya hizmet tabanlı işletmeler için ideal olan yüksek görünürlüklü bir ticari alan sunmaktadır. Tam bir bodrum, değerli depolama veya çalışma alanı potansiyeli ekler. Bu kat ayrıca 13 ayak tavanlı ekstra büyük tuğla iki arabalık garaja ve yeni elektrikli metal garaj kapısına sahiptir ve nadir ve güvenli özel park yeri sağlar.

İkinci Kat – Boş Esnek 2 Odalı Daire Bu aydınlık ve ferah daire, üç yönden doğal ışık alan 9 fit tavan ve büyük pencereler ile donatılmıştır. Esnek ikinci yatak odası düzeniyle büyük bir tek yatak odası olarak düzenlenmiştir, daire merkezi ada ile açık bir mutfak, aydınlık oturma odası, tam banyo ve bitirilmiş özel bir terasa erişim sunar - eğlence için mükemmel. Ek özellikler arasında daire içi çamaşırhane ve radyatör ısıtma yer alır. Birkaç küçük güncellemeden yararlanabilir, böylece zevkinize göre özelleştirme fırsatı sunar.

Üçüncü Kat – Boş 3-Odalı Düzen (Şu Anda 4 Oda Olarak Düzenlenmiş) Şu anda 4 odalı olarak kullanılan bu birim, kolayca geniş bir 3 odalı daire olarak yeniden tasarlanabilir. Yüksek tavanlar, tam bir banyo, geniş bir iniş alanı ve her yerde mükemmel doğal ışık ile donatılmıştır. Biraz bakım ile, bu birim güzel bir üst kat konutuna veya kiralık birime dönüşme potansiyeli taşımaktadır.

Ek Özellikler: • Gazli kazan ısıtma sistemi • Her iki konut biriminde de 9 fit tavan • Mükemmel görünürlük ve doğal ışığa sahip köşe arsa • Esnek düzen ve kullanım seçenekleri • Toplu taşıma, otoyollar, alışveriş ve daha fazlasına yakın yerde bulunuyor. Yatırım yapmak, ikamet etmek veya yeniden geliştirmek istiyorsanız, 23-39 Astoria Blvd, Queens’in en canlı mahallelerinden birinde olağanüstü bir değer ve fırsat sunmaktadır.

Corner Mixed-Use Building with Commercial Storefront, Brick Two-Car Garage & Two Residential Units A fantastic opportunity to own a semidetached mixed-use corner building in the heart of Astoria!

Situated on a high-visibility corner , this versatile two-story property features a vacant commercial storefront with basement, two residential units, and a brick two-car garage with soaring 13’ ceilings — ideal for investors, end-users, or live/work arrangements. Commercial Storefront with Basement The ground floor offers a high-exposure commercial space, ideal for office, retail, or service-based businesses. A full basement adds valuable storage or workspace potential. Also on this level is an extra-large brick two car garage with 13-foot ceilings and a new electric metal garage door, providing rare and secure private parking. Second Floor – Vacant Flex 2- Bedroom Unit This bright and spacious apartment features 9-foot ceilings and oversized windows drawing in natural light from three exposures.

Configured as a large one-bedroom with a flexible second bedroom layout, the unit includes an open kitchen with center island, sunlit living
room, full bath, and access to a finished private terrace — perfect for entertaining. Additional features include in-unit laundry and baseboard
heating. Unit may benefit from some minor updates, offering a great opportunity to customize to your taste.
Third Floor – Vacant 3-Bedroom Layout (Currently Configured as 4 Bedrooms) Currently used as a 4-bedroom, this unit can easily be reimagined as a spacious 3-bedroom
apartment. It features high ceilings, a full bathroom, a large landing area, and excellent natural light throughout. With a bit of TLC, this unit
holds great potential for transformation into a beautiful upper-level residence or rental.

Additional Highlights: • Gas boiler heating system • 9 ft ceilings in both residential units • Corner lot with excellent visibility and natural light • Flexible layout and usage options • Located near public
transit, highways, shopping, and more Whether you’re looking to invest, occupy, or redevelop, 23-39 Astoria Blvd presents an exceptional value and opportunity in one of Queens’ most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC