59-09 71st Ave, Ridgewood'a hoş geldiniz - kamu ulaşımına ve sürekli yaya trafiğine sahip hareketli bir alışveriş bölgesine yakın, yüksek talepteki bir koridorda yer alan birinci sınıf karma kullanım fırsatı.
* Restoran hazır ticari kurulum
* Zemin katındaki ticari alan, bir restoran için tamamen inşa edilmiştir ve yüksek hacimli etkinlikleri desteklemek üzere tasarlanmıştır. Restoran, özel partiler için ideal bir duplex yemek düzenine sahip, artı bir şık bar ve hazır durumda bir işletmeye geçiş hissi yaratan modern bir mutfak ile yaklaşık 1.600 SF alan kaplamaktadır.
* Aşağıda, depo ve hazırlık için tasarlanmış olan bodrumda, bir hazırlık mutfağı ve iki adet yürüyerek girilen derin dondurucu bulunmaktadır - envanter, catering ve yüksek hacimli hizmet için büyük bir avantaj.
* Ticari alanın üzerinde, ek gelir ve esneklik sunan iki konut kiralık birimi bulunmaktadır, bu da bir yatırımcı veya sahibi kullanıcı için avantaj sağlar.
* Toplamda 4.000 fit kareyi aşan bu mülk, restoran odaklı ticari yapı ile konut kiralık gelirini birleştirir - nakit akışı ve gerçek bir işletmeye hazır kurulum arayan alıcılar için ideal bir Ridgewood varlığıdır.

Welcome to 59-09 71st Ave, Ridgewood — a prime mixed-use opportunity in a high-demand corridor near public transportation and a bustling shopping district with consistent foot traffic.
* Restaurant-ready commercial setup
* The ground-level commercial space is fully built out for a restaurant and designed to support real volume and events. The restaurant spans approximately
1,600 SF with a duplex dining layout that’s ideal for private parties, plus a stylish bar and contemporary kitchen that create a turnkey feel for an operator ready
to go.
*Downstairs, the basement is set up for prep and storage, featuring a prep kitchen and two walk-in freezers—a huge advantage for inventory, catering, and
high-throughput service.
* Above the commercial component are two residential rental units, offering additional income and flexibility for an investor or owner-user.
* Spanning over 4,000 square feet overall, this property combines a restaurant-forward commercial buildout with residential rent roll—an ideal Ridgewood asset
for buyers looking for both cash flow and a true operator-ready setup. © 2025 OneKey™ MLS, LLC