72-55 60. Sokak'a hoş geldiniz, olağanüstü bir yatırım fırsatı! Titizlikle bakım yapılmış dört aileli bina, Ridgewood/Glendale sınırında ideal bir konumda yer almakta ve tamamen serbest pazar düzeni sunmakta - New York City’nin en dinamik ve arzu edilen mahallelerinden birinde hemen kar sağlayan ve istikrarlı bir gelir sağlamaktadır. Bu nadir mülk, iki adet 4 yatak odalı, 2 banyo duplex ve iki adet 4 yatak odalı, 2 banyo daire içeren dört ferah birimden oluşmaktadır - bölgedeki alışılmadık bir yapılandırma. Tüm birimler yakın zamanda yenilenmiştir ve her kiracı kendi hizmetlerini ödemektedir. Her birim merkezi klima ve ısıtma sistemine sahiptir ve yaklaşık 168,000 dolar (sahibin birimi de dahil) gibi güçlü bir yıllık gelir sağlamaktadır ve tahmini potansiyel gelir yaklaşık 182,400 dolardır. Kira kontrolü kısıtlamaları olmadığından, yatırımcılar sağlam bir nakit akışı ve maksimum kiralama esnekliği sağlayabilirler. Mülk, büyük pencerelerden bol doğal ışık alarak parlak ve davetkar bir atmosfer yaratan güzel parkelerle döşenmiştir. Modern mutfaklar, bulaşık makineleri de dahil olmak üzere paslanmaz çelik cihazlarla donatılmıştır ve bina, ortak çamaşırhane imkanını sunmaktadır. Duplex birimlerin zemin katı, depolama, eğlence veya bir ev ofisi için mükemmel ek alan sağlamaktadır - bu da hem kiracılar hem de sahipler için çok yönlülük ve çekicilik eklemektedir. Yaklaşık 3,484 kare fit alanı kapsayan bu mülk, cömert yerleşimleri modern konfor ile birleştirmektedir. Fresh Pond Road M trenine yakın bir konumda yer alan sakinler, Manhattan ve Brooklyn ile Queens'deki önemli noktalara kolay erişim avantajına sahiptirler ve bu, oldukça arzu edilen bir kiralık lokasyonu haline getirmektedir. Canlı restoranlar, şık kafeler, yerel dükkânlar ve artan bir gece hayatı sahnesi ile çevrili olan bu mahalle, sürekli kiracı talebi sağlamaktadır. Güçlü geri dönüşler arayan zeki bir yatırımcı veya bir birimde yaşarken kira geliri ile ipoteğini dengelemek isteyen bir son kullanıcı için ideal bir fırsattır. Ayrıntılı bir finansal döküm almak veya özel bir gösterim planlamak için bugün bizimle iletişime geçin.

Welcome to 72-55 60th Lane, an exceptional investment opportunity! This meticulously maintained four-family building is ideally situated on the Ridgewood/Glendale border and offers a fully free-market setup — providing immediate and stable income in one of New York City’s most dynamic and desirable neighborhoods. This rare property features four spacious units: two 4-bedroom, 2-bathroom duplexes and two 4-bedroom, 2-bathroom apartments — an uncommon configuration in the area. All units have been recently renovated, and each tenant pays their own utilities. Every unit includes central A/C and heating, generating a strong annual income of approximately $168,000 (including the owner’s unit), with a projected potential income of around $182,400. With no rent-stabilization restrictions, investors can enjoy solid cash flow and maximum rental flexibility. The property showcases beautiful hardwood flooring throughout, with abundant natural light streaming through large windows to create a bright and inviting atmosphere. The modern kitchens are equipped with stainless steel appliances, including dishwashers, and the building offers the convenience of shared laundry facilities. The ground level of the duplex units provides additional space perfect for storage, recreation, or a home office — adding versatility and appeal for both tenants and owners. Spanning approximately 3,484 square feet, this property combines generous layouts with modern comfort. Conveniently located near the Fresh Pond Road M train, residents enjoy easy access to Manhattan and key destinations across Brooklyn and Queens, making this a highly desirable rental location. Surrounded by vibrant restaurants, trendy cafés, local shops, and a growing nightlife scene, this neighborhood ensures consistent tenant demand. It’s an ideal opportunity for a savvy investor seeking strong returns or an end user looking to live in one unit while generating rental income to offset their mortgage. Contact us today for a detailed financial breakdown or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC