Brooklyn'un arzu edilen Crown Heights bölgesinde bulunan, güzelce yenilenmiş karma kullanımlı bir triplex mülke sahip olma fırsatı. Zemin katta, yıllık %4 kira artışı sunan, mevcut bir kira sözleşmesi ile tam donanımlı bir restoran yer alıyor—istikrarlı gelir ve yatırım büyümesi için mükemmel. Ticari alanın üstünde ise iki geniş konut birimi bulunmaktadır: 1 Üç Oda, İki Banyo Daire, 1 Dört Oda, İki Banyo Daire. Her iki birim şu anda ay başı ay sonu sözleşmesi ile kiralanmakta olup, yatırımcılar veya kiracılar için esneklik sağlamaktadır. Tüm mülk iç mekan yenilemelerinden geçmiştir, huzur ve uzun vadeli değer sunmaktadır. Kiracılar su, kanalizasyon ve emlak vergisi giderlerini paylaşmaktadır, bu da sahip için genel giderleri azaltmaktadır. Doğal gazla ısıtma ve dükkanlar, restoranlar ve toplu taşıma ile çevrili, Brooklyn'in önde gelen bir konumunda yaşamaktan ve çalışmaktan keyif alın—bu da burayı ideal bir yaşam/çalışma veya yatırım mülkü haline getiriyor. Brooklyn'in en çok talep gören mahallelerinden birinde yüksek performans gösteren karma kullanımlı bir binaya sahip olma fırsatını kaçırmayın!!!!

Fantastic opportunity to own a beautifully renovated mixed-use triplex property located in the desirable Crown Heights section of Brooklyn. The ground floor features a fully operational restaurant with a lease in place, offering a 4% annual rent increase (Y.O.Y.)—perfect for steady income and investment growth. Above the commercial space are two spacious residential units: 1 Three-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, 1 Four-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, Both units are currently month-to-month, providing flexibility for investors or owner-occupants. The entire property has undergone interior renovations, offering peace of mind and long-term value. Tenants share in the water, sewer, and property tax expenses, reducing overhead for the owner. Enjoy natural gas heating and a prime Brooklyn location surrounded by shops, restaurants, and public transportation—making this an ideal live/work or investment property. Don’t miss this exceptional opportunity to own a high-performing mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC