Harika bir fırsat! Brooklyn'un cazip Crown Heights bölgesinde yer alan güzel bir şekilde yenilenmiş karma kullanımlı üç katlı mülkü sahiplenme şansı. Zemin kat, 4% yıllık kira artışı (Y.O.Y.) sunan, mevcut bir kiracısı olan tam işleyen bir restorana ev sahipliği yapıyor—sürekli gelir ve yatırım büyümesi için mükemmel. Ticari alanın üstünde, 1 üç odalı, 2 banyolu daire ve 1 dört odalı, 2 banyolu daire olmak üzere iki geniş konut bulunmaktadır. Her iki daire de şu anda aylık kiracı olarak, yatırımcılar veya mülk sahipleri için esneklik sağlamaktadır. Tüm mülk, iç mekan yenilemelerinden geçerek huzur ve uzun vadeli değer sunmaktadır. Kiracılar, su, kanalizasyon ve mülk vergisi masraflarını paylaşmakta, bu da sahip için maliyetleri azaltmaktadır. Doğal gazlı ısıtma ve dükkânlar, restoranlar ve toplu taşıma ile çevrili, Brooklyn’in en iyi lokasyonlarından birinde yer almanın tadını çıkarın—bu ideal bir yaşam/çalışma veya yatırım mülkü haline getiriyor. Brooklyn'in en çok aranan mahallelerinden birinde yüksek performans gösteren karma kullanımlı bir bina sahibi olma fırsatını kaçırmayın!!!!

Fantastic opportunity to own a beautifully renovated mixed-use triplex property located in the desirable Crown Heights section of Brooklyn. The ground floor features a fully operational restaurant with a lease in place, offering a 4% annual rent increase (Y.O.Y.)—perfect for steady income and investment growth. Above the commercial space are two spacious residential units: 1 Three-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, 1 Four-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, Both units are currently month-to-month, providing flexibility for investors or owner-occupants. The entire property has undergone interior renovations, offering peace of mind and long-term value. Tenants share in the water, sewer, and property tax expenses, reducing overhead for the owner. Enjoy natural gas heating and a prime Brooklyn location surrounded by shops, restaurants, and public transportation—making this an ideal live/work or investment property. Don’t miss this exceptional opportunity to own a high-performing mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!!!!