Muhteşem bir fırsat; Brooklyn'in arzu edilen Crown Heights bölgesinde yer alan güzel bir şekilde yenilenmiş karma kullanım üç katlı mülkü sahiplenmek. Zemin kat, yerini alan ve yıllık %4 kiralık artışı sunan (Y.O.Y.) tam işlevsel bir restoran içeriyor; bu, sürekli gelir ve yatırım büyümesi için mükemmel. Ticari alanın üstünde iki geniş konut birimi bulunmaktadır: 1 Üç Yatak Odalı, İki Banyo Daire, 1 Dört Yatak Odalı, İki Banyo Daire, her iki birim de şu anda ay başına-aşağı olduğu için yatırımcılar veya sahip-işgalciler için esneklik sağlıyor. Tüm mülk iç mekan yenilemelerinden geçmiştir ve huzur ve uzun vadeli değer sunmaktadır. Kiracılar su, kanalizasyon ve emlak vergisi giderlerini paylaşarak sahibin genel giderlerini azaltmaktadır. Doğal gazlı ısınmanın tadını çıkarın ve dükkanlar, restoranlar ve toplu taşıma ile çevrili, Brooklyn'in prime bir konumunda yer alın—bu, ideal bir yaşam/çalışma veya yatırım mülkü yapıyor. Brooklyn'in en çok aranan mahallelerinden birinde yüksek performanslı karma kullanımda bir bina sahibi olmak için bu olağanüstü fırsatı kaçırmayın!!!

Fantastic opportunity to own a beautifully renovated mixed-use triplex property located in the desirable Crown Heights section of Brooklyn. The ground floor features a fully operational restaurant with a lease in place, offering a 4% annual rent increase (Y.O.Y.)—perfect for steady income and investment growth. Above the commercial space are two spacious residential units: 1 Three-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, 1 Four-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, Both units are currently month-to-month, providing flexibility for investors or owner-occupants. The entire property has undergone interior renovations, offering peace of mind and long-term value. Tenants share in the water, sewer, and property tax expenses, reducing overhead for the owner. Enjoy natural gas heating and a prime Brooklyn location surrounded by shops, restaurants, and public transportation—making this an ideal live/work or investment property. Don’t miss this exceptional opportunity to own a high-performing mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC